האנוי נותנת עדיפות לשיפוץ ובנייה מחדש של 10 בנייני דירות ישנים

הפרויקט לשיפוץ ובנייה מחדש של בנייני דירות ישנים בהאנוי מחולק ל-4 שלבים, כאשר שלב 1 מתוכם נותן עדיפות לביצוע של 10 בנייני דירות.

בנוגע להאצת שיפוץ דירות ישנות, אישור מוקדם ופרסום של מפת התכנון בקנה מידה 1/500 עבור רובע ג'יאנג וו והאצת שיפוץ בנייני דירות ישנים ואזורי דיור קבוצתיים שנבנו בשנות ה-60 וה-70, הוועדה העממית של האנוי מסרה כי לאחרונה, העיר ניהלה את עבודת גיבוש תוכניות מפורטות לשיפוץ ובנייה מחדש של בנייני דירות ישנים באזור, שאורגנו על ידי הוועדה העממית של מחוז בה דין (לשעבר), כולל: אזורי דיור קבוצתיים ג'יאנג וו, ת'אן קונג ונגוק חאן.

להאיץ את שיפוץ ובנייה מחדש של בנייני דירות

עד כה, 2/3 ממשימות התכנון המפורטות אושרו על ידי ועדת העם של האנוי. בנוגע למשימה ולפרויקט התכנון המפורט לשיפוץ, שחזור ובנייה מחדש של קומפלקס הדירות טאנה קונג והאזורים הסובבים אותו בקנה מידה של 1/500: ועדת העם של האנוי אישרה את משימת התכנון המפורטת.

העיר אישרה גם את משימת התכנון המפורטת לשיפוץ, שיקום ובנייה מחדש של קומפלקס הדירות נגוק חאן. מחלקת התכנון והאדריכלות פרסמה מסמך המנחה את הוועדה העממית של רובע ג'יאנג וו ליישם את משימת התכנון המפורטת לשיפוץ, שיקום ובנייה מחדש של קומפלקס הדירות ג'יאנג וו בהנחיית הוועדה העממית של האנוי.

בניין דירות ישן ברחוב נגוק חאן. צילום: TC

בנוגע להקצאת משימת יישום עבודות התכנון המפורטות, בירושה של העבודה שבוצעה בעבר על ידי הוועדה העממית של מחוז בה דין, הוועדה העממית של העיר האנוי הסכימה להצעת מחלקת הבנייה, ולהטיל על הוועדות העממיות של הרובעים והקומונות (לאחר סידור מחדש) את ביצוע המשימות הקשורות לשיפוץ ובנייה מחדש של בנייני דירות ישנים בגבולות המנהליים של הרובעים והקומונות לאחר סידור מחדש.

על פי הגבול המנהלי לאחר הסדר של שלטון מקומי דו-מפלסי, שלושת אזורי הדיור הקיבוצי שהוזכרו לעיל שייכים לגבול רובע ג'יאנג וו.

כדי לזרז את התקדמות הקמת התכנון המפורט והגשתו לאישור, ועדת העם של האנוי הטילה על ועדת העם של מחוז ג'יאנג וו להתמקד ולהשלים בדחיפות משימות ופרויקטים, להגישם להערכה ואישור בהתאם להוראות חוק התכנון העירוני והכפרי ומסמכי ההנחיה הנוכחיים, כבסיס ליישום הצעדים הבאים, תוך זירוז התקדמות הפרויקט לשיפוץ ובנייה מחדש של בנייני דירות ישנים בהתאם לתוכנית ולפרויקטים של ועדת העם של האנוי.

נכון לעכשיו, ועדת העם של האנוי פרסמה פרויקט לשיפוץ ובנייה מחדש של בנייני דירות ישנים באזור ו-6 תוכניות ליישום הפרויקט. בהתאם, הוא מחולק ל-4 שלבים, כאשר שלב 1 נותן עדיפות ליישום של 10 בנייני דירות (כולל אזור הדיור הקיבוצי ג'יאנג וו).

כדי לזרז את שיפוץ ובנייה מחדש של בנייני דירות, ועדת ההיגוי לשיפוץ ובנייה מחדש של בנייני דירות ישנים בעיר וועדת העם של האנוי הקדישו תשומת לב והדריכו מקרוב באופן קבוע; מחלקות וסניפי העיר הנחו באופן פעיל את המחוזות (כיום קומונות ורובעים) ביישום.

מחלקת הבנייה - הסוכנות הקבועה של ועדת ההיגוי - פנתה באופן קבוע לוועדות העם של המחוזות (כיום ועדות העם של הקומונות והרובעים) להאיץ את התקדמות היישום; ועדות העם של המחוזות, לפני הסדרת הממשלה הדו-מפלגתית, הקימו ועדות היגוי מקומיות ופרסמו תוכניות ליישום המשימות שהוקצו; חלק מוועדות העם של המחוזות קיבלו הון, ובחרו קבלנים לארגון בדיקות ותכנון.

מסוף 2024 ועד עכשיו, על מנת להאיץ באופן דרסטי את התקדמות היישום, סגן יו"ר ועדת העם של האנוי, דונג דוק טואן, ניהל פגישות רבות לסקירת המשימות ופרויקטים מפורטים של תכנון בקנה מידה של 1:500 לשיפוץ דירות ישנות במחוזות (כולל מחוז בה דין לפני ההסדר) ופרסם הודעות הנחיה, הקצאת משימות והתקדמות מפורטת.

בנוגע למשימת הקמה, הערכת ואישור התכנון המפורט 1/500 לשיפוץ ובנייה מחדש של בנייני דירות ישנים בעיר, ועדת העם של העיר ממנה את ועדת העם של הקומונה ואת מחלקת התכנון והאדריכלות לביצוע.

שיקום בנייני דירות ישנים ואזורי דיור קבוצתיים ברובע נגוק הא

בנוגע לתוכנית לשיפוץ ובנייה מחדש של בנייני דירות ישנים ואזורי דיור קבוצתי ברובע נגוק הא, הוועדה העממית של האנוי מסרה כי עד כה, הוועדה העממית של רובע נגוק הא אישרה את ההחלטה המטילה על מועצת ניהול פרויקטי השקעות - תשתיות של רובע נגוק הא את המשימה להמשיך ולבצע בדיקת איכות של בנייני דירות ישנים; לארגן את הקמתה של תוכנית מפורטת לאזור השיקום, הבנייה והחידוש של בניין הדירות הישן של ליו ג'אי (אזור דיור קבוצתי בוואן פוק - אזור רחוב ואן באו - נתיב 260 רחוב דוי קאן, רובע ליו ג'אי הישן); תוכנית אב של קבוצות דירות ובנייני דירות בודדים ברובע נגוק הא.

בנוגע לבניין הדירות הישן בליאו ג'אי 19-23, הוועדה העממית של מחוז בה דין אישרה בעבר את פרויקט התכנון המפורט בהתאם לתהליך המקוצר (תהליך הכנת תוכנית האב) בהחלטה מס' 1590/QD-UBND מיום 24 ביוני 2025.

ועדת העם של נגוק הא וורד הורתה למועצת ניהול פרויקטים של השקעות בבנייה ותשתיות לבחון ולסנכרן חוות דעת ממחלקות וענפים כדי להשלים את תוכן התוכנית לשיפוץ ובנייה מחדש של בנייני דירות בהתאם לתקנות.

מקור: https://daibieunhandan.vn/ha-noi-uu-tien-cai-tao-xay-dung-lai-10-khu-chung-cu-cu-10394277.html