הא טין מאשרת פרויקט תכנון לשני אזורים עירוניים חדשים המשתרעים על פני כמעט 4,000 דונם

האזורים העירוניים קי נאם וקי נין משתרעים על פני שטח כולל של 3,900 דונם וייבנו לאזורי מגורים עירוניים מתורבתים ומודרניים, בהתאם לאוריינטציה התכנונית הכללית של העיר קי אן.

הוועדה העממית של מחוז הא טין פרסמה זה עתה את החלטה מס' 2612 לאישור פרויקט תכנון תת-אזור עירוני של קי נאם, עיירת קי אן, מחוז הא טין, בקנה מידה של 1/2,000, ואת החלטה מס' 2613 לאישור פרויקט תכנון תת-אזור עירוני של קי נין, עיירת קי אן, מחוז הא טין, בקנה מידה של 1/2,000. שטח התכנון הכולל שאושר באזורים העירוניים קי נאם וקי נין הוא יותר מ-3,900 דונם.

מטרת התכנון של שני האזורים העירוניים קי נין וקי נאם היא לשרת פיתוח עירוני ויישור, וניצול רציונלי של כספי קרקע; לשמש בסיס משפטי להכנת השקעות ותכנון בנייה מפורט, וניהול הבנייה בהתאם לתכנון.

פינה בעיירה קי אן (תמונה אילוסטרטיבית, מקור: באך הואה קסאן)

באופיו, זהו אזור מגורים עירוני מתורבת ומודרני עם מערכת תשתית טכנית וחברתית סינכרונית, בהתאם לאוריינטציה התכנונית הכללית של העיר קי אן. סך האוכלוסייה באזור התכנון עד שנת 2035 של קי נאם היא כ-7,700 איש ושל קי נין היא 14,600 איש.

בהתאם לכך, לתוכנית האזור העירונית של קי נאם יש גבולות ספציפיים: צפון-מזרח גובל בים המזרחי, דרום גובל במחוז קוואנג בין , מערב גובל במחוז קוואנג בין, צפון-מערב גובל במחוז קי פונג.

תכנון העירוני של קי נאם משתרע על פני שטח כולל של 1,791.53 דונם, הכולל את סוגי הקרקעות הבאים: קרקעות לקבוצות דיור קיימות, קרקעות לקבוצות דיור חדשות, קרקעות רפואיות, קרקעות תרבותיות, קרקעות חינוכיות , קרקעות לסוכנויות, מטה, קרקעות למרכזים עירוניים מעורבים קיימים לשיפוץ, קרקעות למרכזים עירוניים מעורבים שפותחו לאחרונה, קרקעות לספורט, קרקעות לאזורי שירות, קרקעות לשירותי תיירות...

אזור התכנון העירוני קי נין עם גבולות ספציפיים: צפון-מערב גובל בקהילת קי קאנג (מחוז קי אן), צפון-מזרח גובל בים המזרחי, דרום-מערב גובל בקהילת קי טו, קי האי (מחוז קי אן) וקהילת קי הא, ודרום-מזרח גובל בקהילת קי לוי.

אזור התכנון העירוני של קי נין משתרע על פני שטח כולל של 2,177.96 דונם, הכולל את סוגי הקרקעות הבאים: קרקעות לקבוצות דיור קיימות; קרקעות לתיירות קהילתית בהתבסס על מצב השיפוץ הנוכחי (קרקעות למגורים בשילוב תיירות קהילתית); קרקעות לקבוצות דיור חדשות; קרקעות רפואיות; קרקעות תרבותיות; קרקעות חינוכיות; קרקעות לעצים ירוקים ציבוריים; עצים ירוקים מיוחדים; קרקעות לסוכנויות, מטה וכו'.

תכנון מערכת התשתית הטכנית של קי נין וקי נאם תואם את תוכנית האב של העיר קי אן עד 2035 שאושרה על ידי ראש הממשלה בהחלטה מס' 706/QD-TTg מיום 7 ביוני 2018 ותוקנה חלקית בהחלטה מס' 106/QD-TTg מיום 26 בינואר 2024 .

על פי תכנון מחוז הא טין לתקופה 2021-2030, עם חזון לשנת 2050, העיר קי אן צפויה להפוך לעיר תחת הפרובינציה עד 2025. עד 2030, במחוז הא טין יהיו שני אזורים עירוניים מסוג II (העיר הא טין ועיר קי אן), שני אזורים עירוניים מסוג III (העיר הונג לין ועיר דוק טו) יחד עם 12 אזורים עירוניים מסוג IV ו-18 אזורים עירוניים מסוג V. מתוכם, 18 אזורים עירוניים יתוכננו מחדש.

מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-tinh-phe-duyet-do-an-quy-hoach-2-khu-do-thi-moi-rong-gan-4000-ha-d230670.html