האי פונג מהדקת את הניהול והניצול של רציפי גדות הנהר

העיר האי פונג בוחנת ומוצאת פתרונות להתגברות על ליקויים בניהול ובניצול של רציפי גדות הנהר.

מגרש מסחר בחומרי בניין למרגלות גשר האן (קומונה וין באו) אינו תואם את התכנון.

חניונים רבים פועלים באופן לא חוקי.

חצר המסחר בחומרי בניין של מר פאם ואן דיו למרגלות גשר קוי קאו לאורך נהר לואוק (קומונת וין תואן, לשעבר קומונת ג'יאנג ביין) נשכרה מוועדת העם של הקומונה למטרות חקלאות ימית, אך במשך שנים רבות הוא הסב אותה באופן שרירותי למסחר בחומרי בניין, בניית תחנת ערבוב בטון, הפרת מסדרון הגנה מפני סוללות וניקוז הצפות. חוזה החכירה פג תוקפו אך לא חודש.

למרגלות גשר טראם בק, ישנם גם מספר רציפים פעילים, המשמשים למטרה שגויה, הועברו, נקנו ונמכרו באופן שרירותי דרך בעלים רבים ושונים, תוך הפרה חמורה של מסדרון ההגנה של עבודות הסוללה, ניקוז הצפות, רציפים וכו'. עד כה, הרציפים עדיין פועלים בגלוי, מבלי למלא את התחייבויותיהם כלפי המדינה.

למרגלות גשר קואה, גשר האן, גשר דאנג, גשר הואה, גשר קיין, גשר קיין אן, גשר אן דונג, גשר ראו ועוד, ישנם גם רציפים ומחסנים רבים הסוחרים בחומרי בניין שאינם עומדים בתקנות.

על פי סקירת משרד החקלאות והסביבה, עד תחילת אוקטובר, היו בעיר האי פונג סך של 725 מזחים, חצרות לאורך נהרות ותעלות פנים הארץ (684 מזחים לאורך נהרות, 41 מזחים לאורך תעלות פנים הארץ). מתוכם, במזרח העיר יש כיום סך של 337 מזחים, ובמערב העיר יש 388 מזחים. מתוך סך הרציפים, עד כה, 329 מזחים אינם תואמים את התכנון.

חצר מסחר בחומרי בניין למרגלות גשר האן (קומונה טאן מין) הסבה באופן שרירותי אדמות חקלאות ימית למסחר בחומרי בניין.

באמצעות בדיקות של הרשויות המוסמכות, התגלו הפרות רבות הקשורות להשקעות, קרקע, מיסים, סכרים, תנועה, מחצבים, סביבה וכו' על ידי בעלי מזחים ומחסנים, כולל מקרים רבים של אי עמידה בתקנות חוקיות, שימוש שרירותי בקרקע, שינוי ייעודי קרקע לייצור ופעילויות עסקיות ללא אישור, פגיעה בביטחון ובסדר, גרימת הפסדי תקציב וכו'. משקי בית עסקיים רבים השתמשו בקרקע למטרות אחרות מאלה שנחתמו בחוזי חכירת קרקע שנחתמו בעבר עם ועדות העם של הקומונות והרובעים.

לבטל חניונים שאינם תואמים את התכנון

לדברי סגן מנהל מחלקת החקלאות והסביבה של העיר בוי הונג ת'יאן, לאחר המיזוג עם מחוז האי דונג , בעיר האי פונג יש כיום סך של 725 מזחים, חצרות לגדות הנהר ותעלות פנים הארץ. מתוכם, במערב האי פונג יש 331/388 מזחים בהתאם לתכנון (107 מזחים עם הליכים משפטיים מלאים, 108 מזחים עם הליכים משפטיים אך לא הושלמו...). במזרח האי פונג יש 65/328 מזחים בהתאם לתכנון (מזח אחד עם הליכים משפטיים מלאים, 43 מזחים עם הליכים משפטיים אך לא הושלמו, 21 מזחים ללא הליכים משפטיים).

מספר הרציפים והמספנות הפעילים משמש בעיקר למעבר חומרי בניין, פחם, גרוטאות וסחורות. חלק מהרציפים פועלים במודל של עסקים, משקי בית פרטיים או ארגונים החוכרים קרקעות מפרויקטים. עם זאת, רוב הרציפים ממוקמים באזורי גדות נהרות, בעיקר אדמות גדות נהרות שלא קיבלו תעודת שימוש בקרקע או שנמצאות בשימוש זמני.

על מנת לשפר את יעילות הניהול והניצול של רציפים וחצרות, וליצור הכנסות לתקציב המקומי, משרד החקלאות והסביבה מתאם כעת עם היישובים כדי להתמקד בסקירה, סינתזה וסיווג של כל מקרה והצעת תוכנית טיפול שתדווח לוועדת העירייה. בהתאם לכך, רציפים וחצרות הפועלים באופן לא עקבי עם התכנון יבוטלו באופן נחרץ ויפסקו מפעילותם.

עבור רציפים וחצרות שאינם תואמים את התכנון, משרד החקלאות והסביבה מציע כי העירייה והרשויות המקומיות יבקשו את הפסקת הפעילות וידאגו לפינוי בהתאם לתקנות.

עבור רציפים וחצרות התואמים את התכנון אך אין להם מסמכים ורישומים מלאים, הרשויות המקומיות ובעלי העסקים נדרשים למלא וליצור רשימה שתכלול בתכנון, ולבקש מהעיר לאפשר את המשך הפעילות. בפרט, ניתנת עדיפות לשקילה ולקבלת החלטה על היתר הפעלה עבור רציפים וחצרות המרכיבים חומרי בנייה לשירות ישיר של פרויקטים מרכזיים ופרויקטים של השקעה ציבורית של העיר, תוך הבטחה שהם עונים על הצרכים בפועל ועומדים בתקנות החוק.

עבור הנמלים העומדים בתכנון הנוכחי אך אין להם הליכים משפטיים מספיקים, ועדות העם של הקומונות, הרובעים והאזורים המיוחדים יתמקדו במתן הדרכה והסרת קשיים, מכשולים ובעיות על מנת להשלים את כל ההליכים המשפטיים בהתאם להוראות החוק, שיסתיימו לפני 31 בדצמבר 2026. החל משנת 2027, אם ההליכים לא יושלמו במלואם, הם יידרשו להפסיק את הפעילות.

עבור רציפים וחצרות התואמים את תכנון השלב הקודם אך אינם תואמים את התכנון הנוכחי (במקרים בהם הושלמו הליכים משפטיים מלאים), יש להפסיק את הפעילות עם תום תוקפו של הפרויקט או עד שהמדינה תחזיר את הקרקע לצורך יישום התכנון החדש.

במקרה שיש הליכים משפטיים אך הם לא הושלמו, יש להשלים אותם לפני 31 בדצמבר 2026 ויש להפסיק את הפעילות עם פקיעת תוקפו של הפרויקט או עד שהמדינה תחזיר את הקרקע לצורך יישום התכנון החדש. עבור הרציפים שנוספו לתכנון, הם יכולים להמשיך להפעיל ייצור ועסקים בהתאם לחוק.

עבור רציפים וחצרות שאינם תואמים את התכנון בכל עת, משרד החקלאות והסביבה מציע כי העירייה והרשויות המקומיות יבקשו להפסיק את הפעילות ולארגן פינוי בהתאם לתקנות.

הִתקַדְמוּת

מקור: https://baohaiphong.vn/hai-phong-siet-chat-quan-ly-khai-thac-ben-bai-ven-song-522709.html