יותר מ-1,600 חלקות אדמה בבק גיאנג מותרות להעברה.

ב-30 הימים האחרונים, בק גיאנג אפשר את העברתן של כמעט 3,000 חלקות אדמה שחולקו ונמכרו.

לאחרונה, הוועדה העממית של מחוז בק ג'יאנג פרסמה סדרה של החלטות בנוגע לאזורים בהם ניתן להעביר זכויות שימוש בקרקע בצורה של חלוקת מגרשים ומכירת אדמות לאנשים לבניית בתים.

באופן ספציפי, בהחלטה מס' 643/QD-UBND, אזור המגורים הסמוך לבית הספר היסודי טאן טיין, באזור 4 של האזור העירוני הדרומי, רשאי להעביר 281 מגרשים למגורים.

היקף התכנון של אזור 4 שייך לאזור העירוני הדרומי.

הפרויקט הנ"ל ממוקם בקומונה טאן טיין וגובל בשלושה כבישים ראשיים, כולל כביש מחוזי 293, כביש וו ואן קיט וכביש החגורה של העיר. בנוסף, אזור 4 גובל גם בוועדת העם העירונית בצפון; גובל בכביש לגשר דונג סון בדרום; גובל בכביש מחוזי 239 במזרח וגובל באזור המגורים במערב.

בהחלטה מס' 649, משקיעים מורשים להעביר זכויות שימוש בקרקע של 629 מגרשים באזור העירוני של דרום-מערב המדינה.

פרויקט זה ממוקם ברובע מיי דו ובקומונה טאן מיי. הפרויקט גובל בקבוצת מגורים מספר 4 בצפון; גובל ברחוב בה טריאו בדרום; גובל באזור העירוני החדש של רובע מיי דו במזרח; גובל בכביש הראשי של אזור העירוני הדרום-מערבי (כביש 48 מטר) במערב.

עם החלטה מס' 650, המחוז מאפשר את עסקת 323 מגרשים למגורים באזור עירוני מס' 13, בחלוקה מספר 2.

פרויקט זה ממוקם בקהילת טאן טיין וגובל בכביש המחוזי 293 בצפון; גובל באזור מגורים בדרום; גובל בכביש מתוכנן באורך 35 מטר במזרח; גובל בכביש מתוכנן באורך 75 מטר במערב.

בהחלטה מס' 651, קונים רשאים להעביר זכויות שימוש בקרקע של 443 מגרשים בפרויקט הדרומי, אזור עירוני מס' 22, חלקת משנה מס' 2.

הפרויקט הנ"ל ממוקם בקומונת דין טרי ובמחוז ין דונג. האזור העירוני גובל במכללה המקצועית בק ג'יאנג ובאזור המגורים קוק בצפון; גובל באדמות החקלאיות של קומונת הואנג ג'יאן בדרום; גובל בכפר רונג טרונג ובכפר טיי במזרח; גובל בכפר ת'ויין במערב.

ביוני 2024, מחוז בק ג'יאנג התיר גם את העסקה של 1,200 מגרשים לחלוקה ומכירה במסגרת 4 פרויקטים. המהלך הנ"ל נובע בחלקו מצווה 35/2023/ND-CP. בהתאם לכך, ועדת העם המחוזית רשאית לציין את האזורים שבהם ניתן להעביר זכויות שימוש בקרקע בצורה של חלוקה ומכירה של מגרשים לאנשים, מבלי לבקש את חוות דעתו של משרד הבינוי כפי שהיה קודם.

עם זאת, על פי החוק החדש לעסקי נדל"ן, קרקעות באזורי עיירות, מחוזות, נפות וערים באזורים עירוניים מסוג מיוחד, סוג I, סוג II וסוג III לא יהיו עוד זכאיות להעברת זכויות שימוש בקרקע ליחידים שבונים בתים משלהם או מחלקים מגרשים למכירה. באק גיאנג, המסווגת כאזור עירוני מסוג III, תושפע גם היא מתקנה זו, החל מה-1 באוגוסט.

מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/hon-1600-lo-dat-nen-o-bac-giang-duoc-phep-chuyen-nhuong-d219853.html