ביצוע דחוף של הליכים מנהליים בקרקע עבור אנשים ועסקים.

ב-14 בדצמבר, פרסמה ועדת העם המחוזית את החלטה מס' 62/2024/QD-UBND, המתקנת ומשלימה מספר תוכן של החלטה מס' 42/2019/QD-UBND מיום 27 בדצמבר 2019 של ועדת העם המחוזית בנושא ויסות מחירי הקרקעות במחוז מ-1 בינואר 2020 עד 31 בדצמבר 2024, ומתאימה מספר מיקומים ברשימת מחירי הקרקעות של סוגי הקרקעות בהתאם להוראות סעיף 1, סעיף 257 לחוק הקרקעות מס' 31/2024/QH15 מיום 18 בינואר 2024.

אזרחים רושמים הליכים מנהליים על קרקע במרכז המנהל הציבורי של העיר הא לונג.

להחלטה מספר תוכן עיקרי כדלקמן: התאמת חלק מהתוכן בהחלטה מס' 42/2019/QD-UBND על מנת להבטיח עמידה בצו הממשלה מס' 71/2024/ND-CP מיום 27 ביוני 2024; התאמת חלק מהתוכן ברשימת מחירי הקרקעות שפורסמה במסגרת החלטה מס' 42/2019/QD-UBND והחלטות אחרות.

בהתאם לכך, המספר הכולל של מיקומים מתוקנים הוא 7,059 מיקומים (מתוקן לפי מחירון × מקדם התאמת מחיר הקרקע הוא 6,870 מיקומים, המהווים 97.3%; מתוקן לפי מחיר הקרקע הספציפי הוא 189 מיקומים, המהווים 2.7%).

חלק מעקרונות ההתאמה הם כדלקמן: התאמת מחירי הקרקעות עבור מיקומים ברשימת מחירי הקרקעות הנוכחית עם מקדם התאמת מחירי קרקע בשנת 2024 > 1 (גדול מ-1) על ידי הכפלת מחיר הקרקע הנוכחי במקדם ההתאמה המתאים (שהונפק במסגרת חוק הקרקעות משנת 2013); עדכון רשימת מחירי הקרקעות עם מיקומים שיש להם החלטות מחירי קרקע ספציפיות בהתאם להצעות מקומיות, מתן עדיפות מיידית למיקומים לשירות הסדרי יישוב מחדש ומכירות פומביות של זכויות שימוש בקרקע בשנת 2025; סקירה והתאמת שמות ושמות מקומות של מיקומים מסוימים עקב מיזוגי גבולות מנהליים, שינוי שמות של רחובות ושמות יחידות מנהליות, התאמת מיקומים ליצירת נתיבים חדשים, התאמת מיקומים מסוימים שהשקיעו בשדרוג תשתיות.

הוועדה העממית המחוזית מבקשת ממחלקות, סניפים, יישובים וסוכנויות רלוונטיות ליישם באופן מיידי את הסדר ההליכים המנהליים בנוגע לקרקעות עבור אנשים ועסקים בהתבסס על החלטה 62/2024/QD-UBND. במקביל, להמשיך ולבחון את מיקומי מחירי הקרקעות באזור. אם ישנן בעיות או ליקויים או שיש עילה להתאמה מיידית של מיקומים ברשימת מחירי הקרקעות, יש להגיש את הבקשה לוועדה העממית המחוזית לצורך בחינה והמשך התאמה בשנת 2025, תוך הבטחת עמידה במציאות ובתקנות החוקיות, הבטחת הרמוניה בין האינטרסים של המדינה, האנשים והעסקים, תוך הימנעות מסיכון לאובדן תקציב המדינה.

ידוע כי תוצאות הטיפול בהליכים מנהליים בקרקעות במחוז מ-15 באוגוסט 2024 עד 14 בדצמבר 2024, כפי שנרשמו על ידי משרד רישום המקרקעין המחוזי, הן כדלקמן: המספר הכולל של רשומות שהתקבלו בסניפים הוא 12,588 רשומות; מספר הרשומות שהושלמו הוא 12,009 רשומות; מספר הרשומות שמעבדת מחלקת המסים הוא 579 (המהוות 4.5%, תוך התמקדות בעיבוד בהתאם לתהליך ולמועד האחרון שנקבעו).

הרישומים לעיל אינם כוללים את ההנפקה הראשונה של אישורים ושינויים במטרות שימוש בקרקע על ידי מחלקות משאבי טבע וסביבה ברמת המחוז.

מָקוֹר