יישום דחוף של הפחתת שכר הדירה בהתאם להחלטת ראש הממשלה.

[מודעה_1]

מנכ"ל מחלקת המסים הכללית מורה למחלקות המס המקומיות להנחות ארגונים, יחידות, מפעלים, משקי בית ויחידים החוכרים קרקעות מהמדינה ליישום הפחתת מס, בהתאם להחלטת ראש הממשלה .

להפיץ באופן נרחב מדיניות של הפחתת שכר דירה לקרקע; ליישם באופן מיידי מדיניות תמיכה.

החלטת יישום מס' 25/2023/QD-TTg של ראש הממשלה בנושא הפחתת דמי שכירות קרקע לשנת 2023, פרסם המנהל הכללי של מחלקת המסים הכללית את הודעת הרשות הממשלתית מס' 08/CD-TCT המורה למחלקות המס המקומיות להנחות ארגונים, יחידות, מפעלים, משקי בית ויחידים החוכרים קרקעות מהמדינה ליישם את הפחתת המס, בהתאם להחלטת ראש הממשלה.

באופן ספציפי, מחלקת המיסוי הכללית דורשת מיחידות בכל מגזר המס לפרוס ולהפיץ באופן בדחיפות את מלוא התוכן של מדיניות הפחתת דמי השכירות לקרקע, כפי שנקבע בהחלטה מס' 25/2023/QD-TTg, לארגונים, יחידות, מפעלים, משקי בית ויחידים החוכרים קרקעות ישירות מהמדינה בהתאם להחלטת חכירת קרקע או חוזה חכירת קרקע או תעודת זכויות שימוש בקרקע, זכויות בעלות על בית ונכסים אחרים הקשורים לקרקע של סוכנויות מדינה מוסמכות בצורה של תשלום דמי שכירות קרקע שנתיים.

בהתאם לכך, בכל תחום ניהול מס, רשות המסים מתאמת באופן יזום עם סוכנויות עיתונות, תחנות רדיו וטלוויזיה, סניפים/נציגויות של פדרציית המסחר והתעשייה של וייטנאם (VCCI)..., כדי לארגן תעמולה והפצה של תוכן החלטה מס' 25/2023/QD-TTg.

רשויות המס יפתחו מסמכי הדרכה ליישום החלטה מס' 25/2023/QD-TTg ויפרסמו את מסמכי ההדרכה בפורטל/דף המידע האלקטרוני של היחידה.

מחלקות המס המקומיות שולחות מסמכי הנחיה בדוא"ל לארגונים, יחידות, עסקים, משקי בית ויחידים החוכרים קרקעות מהמדינה.

מחלקת המיסוי הכללית דורשת שמידע ותעמולה יהיו קבועים ורציפים בצורות רבות, תוך הבטחה שלנישומים תהיה גישה ויבינו בבירור את ההיקף, הנושאים, מגבלת הזמן, הסדר, הנהלים וההטבות בעת יישום מדיניות הפחתת שכר הדירה, כך שמשלמי המסים יוכלו ליישם כראוי ובמהירות את מדיניות התמיכה של המדינה, ולהסיר קשיים כלכליים עבור משלמי המסים.

במקביל, המנהל הכללי של מחלקת המסים הכללית מבקש כי, בהתבסס על תיק הבקשה להפחתת דמי השכירות של חוכר הקרקע לשנת 2023 (כפי שנקבע בסעיף 4 להחלטה מס' 25/2023/QD-TTg), שהוגש על ידי הנישום, רשות המסים תקבע את סכום דמי השכירות שיש להפחית ותוציא החלטה להפחתת דמי השכירות בהתאם להוראות החוק לגביית דמי השכירות.

בנוסף, רשות המסים מסנתזת את מצב הפחתת שכר הדירה של הקרקע (בהתאם להחלטה מס' 25/2023/QD-TTg) במחוז ובעיר, מעדכנת מידע על הפחתת שכר הדירה של משלמי המסים, שכר הדירה לתשלום בשנת 2023 ומתאימה את דמי התשלום המקבילים (אם קיימים) במערכת.

במקרה שאין תקופה נוספת לתשלום דמי שכירות קרקע, הסכום העודף יקוזז או יוחזר בהתאם להוראות חוק ניהול המסים וחוקים רלוונטיים אחרים.

ראש רשות המסים אחראי להקצות מחלקות רלוונטיות ברשות המסים לעדכון, חיפוש, סקירה, בדיקת רשומות וקידום יישום בהתאם להוראות החוק.

במקרה שיימצא כי נישום אינו זכאי להפחתת דמי שכירות מקרקעין כפי שנקבע, רשות המסים תודיע לנישום לבצע את התשלום בהתאם לחוקי דמי שכירות מקרקעין הנוכחיים.

מחלקות המס מסכמות ומדווחות על יישום החלטה מס' 25/2023/QD-TTg, שבה בכל בעיה או סוגיה המתעוררת במהלך תהליך היישום, מחלקות המס משקפות ומציעות באופן מיידי למחלקת המיסוי הכללית לפתרון.

ראש הממשלה החליט להפחית את דמי השכירות של הקרקע ב-30% בשנת 2023.

בעבר, סגן ראש הממשלה לה מין חאי חתם על החלטה מס' 25/2023/QD-TTg של ראש הממשלה בנושא הפחתת דמי השכירות לקרקע לשנת 2023.

נושאי הבקשה הם ארגונים, יחידות, מפעלים, משקי בית ויחידים החוכרים קרקעות ישירות מהמדינה על פי החלטה או חוזה או תעודת זכויות שימוש בקרקע, זכויות בעלות על בית ונכסים אחרים הקשורים לקרקע של סוכנויות מדינה מוסמכות בצורת חכירת קרקע בתשלום שנתי (חוכרי קרקע).

הוראה זו חלה על מקרים בהם חוכר הקרקע אינו זכאי לפטור או להפחתה מדמי שכירות, או שתקופת הפטור או ההפחתה מדמי שכירות הסתיימה, ועל מקרים בהם חוכר הקרקע מקבל הפחתה בדמי שכירות בהתאם להוראות חוק המקרקעין (חוק המקרקעין ומסמכים המפרטים את חוק המקרקעין) וחוקים רלוונטיים אחרים.

בנוגע להפחתת דמי השכירות לקרקע, הפחתה של 30% מדמי השכירות לתשלום (הכנסה) לשנת 2023 עבור חוכרי קרקע שצוינו לעיל; לא תבוצע הפחתה על דמי השכירות שטרם שולמו משנים שקדמו לשנת 2023 ועל עמלות פיגורים בתשלום (אם בכלל).

הפחתת דמי השכירות הנ"ל מחושבת על דמי השכירות שיש לשלם (הכנסות) בשנת 2023 בהתאם להוראות החוק. במקרה שחוכר הקרקע מקבל הפחתת דמי השכירות בהתאם לתקנות ו/או פיצויים וניכויי פינוי אתרים בהתאם להוראות החוק בנושא דמי השכירות, הפחתת דמי השכירות בשיעור של 30% מחושבת על דמי השכירות שיש לשלם (אם קיימים) לאחר הפחתה ו/או ניכוי בהתאם להוראות החוק (למעט דמי השכירות שהופחתו בהתאם להחלטה מס' 01/2023/QD-TTg מיום 31 בינואר 2023 של ראש הממשלה).

החלטה מס' 25/2023/QD-TTg נכנסת לתוקף החל מ-20 בנובמבר 2023.

[מודעה_2]
קישור למקור