הצעה לשמר את המודל של 703 סניפי משרד רישום מקרקעין

בסמינר "האם עלינו לשמור על המודל של 703 סניפי משרדי רישום מקרקעין ברחבי הארץ?" שאורגן על ידי המכון למשאבי טבע וכלכלה סביבתית של הו צ'י מין סיטי ב-24 באוקטובר, הסכימו כל המומחים כי שמירה על המודל הנוכחי עולה בקנה אחד עם המציאות והתקנות החוקיות.

Kiến nghị giữ nguyên mô hình 703 chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai- Ảnh 1. — *שמירה על המודל של 703 סניפי משרדי רישום מקרקעין: הבטחת אחדות, שקיפות ושירות יעיל לאזרחים.*

ד"ר פאם וייט תואן - מנהל המכון למשאבי טבע וכלכלה סביבתית של הו צ'י מין סיטי - אמר כי בכל 34/34 הפרובינציות והערים יש משרדי רישום מקרקעין פרובינציאלים עם 703 סניפים קשורים, הפועלים ביציבות ובמומחיות מאוחדת. רשת זו היא מרכז מקצועי אנכי, המבטיח מדידה, התאמת שינויים וניהול נתוני מקרקעין בקשר למיסוי, משפט, נוטריון ובנקאות.

לדברי ד"ר תואן, אם המשימה תועבר לרמת הקומונה כאשר מסד הנתונים הלאומי טרם יושלם (צפוי בשנת 2027), הדבר יוביל לסיכון של שיבוש זרימת המידע, שגיאות מסמכים וחוסר אבטחת נתונים. בעוד שאנשים רגילים להגיש ולקבל מסמכים בסניף, הבאתם לרמת הקומונה כאשר התשתית והצוות אינם מוכנים עלולה לגרום לעומס אדמיניסטרטיבי.

מר דו דוק דוי - לשעבר סגן מנהל מחלקת רישום וסטטיסטיקה של מקרקעין ( משרד החקלאות והסביבה ) - אישר: "סניף משרד רישום המקרקעין הוא יחידה מקצועית תחת ועדת העם המחוזית על פי חוק המקרקעין משנת 2024. אם הוא יועבר לרמת הקומונה, זה בלתי חוקי ונוגד את מדיניות ההתמחות".

פרופ' ד"ר נגוין דין טואן, לשעבר מנהל אוניברסיטת משאבי טבע וסביבה, אמר גם כי בתקופת המעבר הנוכחית, שמירה על המודל סבירה כדי למנוע ניפוח המנגנון והפחתת יעילות הניהול.

עורכת הדין הואנג טי ת'ו, מנהלת משרד עורכי הדין HTVN, ציינה כי מערכת רישום המקרקעין הנוכחית פועלת ביעילות, היא אוטונומית כלכלית ומשרתת את הציבור היטב. "אם המערכת תועבר לרמת הקומונה, ההוצאות השוטפות יגדלו, המנגנון יתנפח וטעויות מקצועיות יתרחשו בקלות", אמרה.

מומחים מסכימים כי שמירה על מודל 703 הסניפים הנוכחי נחוצה כדי להבטיח את היציבות, העקביות והאבטחה של נתוני קרקע לאומיים במהלך תקופת הטרנספורמציה הדיגיטלית.

מקור: https://vtv.vn/kien-nghi-giu-nguyen-mo-hinh-703-chi-nhanh-van-phong-dang-ky-dat-dai-100251025131634369.htm