ההצעה היא לשמר את המודל הנוכחי של 703 סניפי משרדי רישום מקרקעין.

בסמינר "האם עלינו לשמור על המודל של 703 סניפי משרדי רישום מקרקעין ברחבי הארץ?" שאורגן על ידי המכון לכלכלת משאבים וסביבה של הו צ'י מין סיטי ב-24 באוקטובר, הסכימו מומחים פה אחד כי שמירה על המודל הנוכחי מתאימה לאור המציאות והתקנות החוקיות.

Kiến nghị giữ nguyên mô hình 703 chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai- Ảnh 1. — *לשמר את המודל הנוכחי של 703 סניפי משרדי רישום מקרקעין: הבטחת אחידות, שקיפות ושירות יעיל לאזרחים.*

ד"ר פאם וייט תואן - מנהל המכון לכלכלת משאבים וסביבה בהו צ'י מין סיטי - הצהיר כי בכל 34/34 הפרובינציות והערים יש משרדי רישום מקרקעין ברמה המחוזית עם 703 סניפים קשורים, הפועלים ביציבות ואחידות מבחינת מומחיות. רשת זו משמשת כמרכז מקצועי אנכי, המבטיח מדידה, עדכון שינויים בקרקע וניהול נתוני קרקע בשילוב עם שירותי מס, שיפוט, נוטריון ובנקאות.

לדברי ד"ר תואן, העברת המשימה לרמת הקומונה לפני השלמת מסד הנתונים הלאומי (צפוי בשנת 2027) תוביל לסיכון של שיבוש זרימת המידע, פערים ברשומות וחוסר אבטחת נתונים. בעוד שאנשים רגילים להגיש ולקבל מסמכים בסניפים, העברת המשימה לרמת הקומונה, שם התשתיות והכוח אדם עדיין אינם מוכנים, עלולה לגרום לצווארי בקבוק אדמיניסטרטיביים.

מר דו דוק דוי – לשעבר סגן מנהל מחלקת רישום וסטטיסטיקה של מקרקעין ( משרד החקלאות והסביבה ) – אישר: "סניף משרד רישום המקרקעין הוא יחידה מקצועית הכפופה ישירות לוועדת העם המחוזית על פי חוק המקרקעין משנת 2024. העברתו לרמת הקומונה תהיה בניגוד לחוק וסותרת את מדיניות ההתמחות."

פרופסור נגוין דין טואן, לשעבר הרקטור של אוניברסיטת משאבי טבע וסביבה, סבור גם הוא שבתקופת המעבר הנוכחית, שמירה על המודל הקיים היא סבירה כדי למנוע ניפוח הבירוקרטיה והפחתת יעילות הניהול.

עורכת הדין הואנג טי טו, מנהלת משרד עורכי הדין HTVN, ציינה כי מערכת רישום המקרקעין הנוכחית פועלת ביעילות, היא אוטונומית כלכלית ומשרתת את הציבור היטב. "אם המערכת הייתה מועברת לרמת הקומונה, ההוצאות החוזרות יגדלו, הבירוקרטיה תתנפח, ושגיאות תפעוליות יהיו סבירות יותר", אמרה.

מומחים מסכימים פה אחד כי שמירה על המודל הנוכחי של 703 סניפים נחוצה כדי להבטיח את היציבות, האחידות והאבטחה של נתוני קרקע לאומיים במהלך תקופת הטרנספורמציה הדיגיטלית.

מקור: https://vtv.vn/kien-nghi-giu-nguyen-mo-hinh-703-chi-nhanh-van-phong-dang-ky-dat-dai-100251025131634369.htm