כלכלת סגנון חיים: "מכרה הזהב" החדש של הו צ'י מין סיטי

חוויות וערכים שנראים בלתי נראים הפכו ל"מכרות זהב" חדשים, המעצבים את המשיכה העירונית וגורמים לאנשים רבים להיות מוכנים להוציא סכומי כסף גדולים. בערים גדולות רבות ברחבי העולם, כלכלת הלייף סטייל נמצאת בעלייה חדה.

שינויים בהרגלי הקנייה וההוצאות של הצרכנים מעצבים את הכלכלה החדשה - צילום: HUU HANH

עם פתיחות תרבותית ואורח חיים דינמי ויצירתי, הקטר הכלכלי של הו צ'י מין סיטי עומד בפני הזדמנות גדולה להתפתח ולנצל את המשאבים מכלכלת סגנון החיים.

לקוחות VIP משלמים עבור "לייף סטייל"

מר האי בין ועשרות אנשי צוות, שנכחו במתחם דירות יוקרה הממוקם ממש במרכז הו צ'י מין סיטי, היו עסוקים בהשלמת כל פרט ופרט במסיבה המתוחכמת, מלאה בפרחים צבעוניים.

עם כניסתם של האורחים, הם מיד מתפעלים ממוצרי הטכנולוגיה הירוקים והמודרניים, שוקעים במנגינות הג'אז המלודיות, נהנים מאוכל ומשקאות המוכנים על ידי שפים מפורסמים, וחשים באופן ישיר את האווירה המפוארת ואורח החיים היוקרתי שהאירוע משדר.

"מסיבות או סדנאות הן הגשר למכירת נכסי יוקרה", גילה האי בין. לאחרונה, הוא ושותפיו בנו גם חללים עבור לקוחות פוטנציאליים כדי שיוכלו ללמוד כיצד להכין בשמים, לערבב וליהנות מתה עם מומחי תה, כדי ליצור חווית גיבוש עם אותה מטרה.

כל אירוע, בהתאם לאופיו, יכול לכלול השקעה של כמה מאות מיליוני דולרים ועד מיליארדי דולרים בארגון קפדני. זה נחשב סביר כאשר מחירו של כל נכס יוקרה נע בין 20 ל-70 מיליארד דולרים, בהתאם לאזור, למיקום ולגורמים אטרקטיביים רבים.

בהתאם לכך, משפחות רבות, לאחר תקופה של עבודה קשה, צברו מקור כלכלי יציב יחסית ורוצות לחוות אורח חיים יוקרתי יותר. עבור קבוצת לקוחות זו, בלתי אפשרי לגשת אליהם באמצעות רכישת נדל"ן ממותג במהירות, אלא צריך להסתובב דרך אירועים נלווים. לקוחות, ביניהם צעירים רבים, מרבים להביא את ילדיהם והוריהם כדי ליהנות מהפעילויות יחד.

מומחים רבים בעסקי הנדל"ן אומרים כי שוק זה משנה כיוון באופן דרמטי, כאשר מודל הנדל"ן עם איכות חיים גבוהה הופך למדידה חדשה במקום שטח או חומר גרידא.

כאשר איכות חיים הופכת למגמה ולעדיפות, הדבר מוביל לשינוי ברור בביקוש לרכישת בתים ונדל"ן, מרכישת נכסים (צבירת נכסים) לרכישה לצורך חוויות חיים, וחשוב מכך, שיפור איכות החיים.

מר מאורו גספרוטי, מנהל בכיר של מלונות סאבילס דרום מזרח אסיה, אמר כי המגמה של רכישת נדל"ן ומלונות יוקרה משתנה באופן ברור. צרכנים, ובמיוחד המעמד העשיר, מעדיפים קנייה למטרות חוויות ולא למטרות חומריות גרידא.

אם שוק הנדל"ן הוייטנאמי ינצל את קו החוף הארוך שלו, את העיור המהיר ואת מחירי דיור היוקרה הנמוכים בהשוואה לאזור, תהיה לו פריצת דרך משמעותית.

לדוגמה, ברחבי העולם ישנם כ-700 פרויקטים של נדל"ן ממותג שהופעלו, 800 פרויקטים נמצאים בפיתוח, המציגים את הצמיחה החזקה ביותר אי פעם. מודל הנדל"ן הממותג (מגורים ממותגים) זוכה לציון בזכות עיצוב בסטנדרטים בינלאומיים, שירותים ברמה גבוהה וערך נכס יציב. בינתיים, מגמת הצריכה של הקהילה נוטה יותר ויותר לכיוון אורח חיים חווייתי יוקרתי, הנהנה מרמת איכות גבוהה יותר.

סגנון חיים משפיע על הוצאות הצרכנים - צילום: קוואנג דין

הכוח המניע של הערים הגדולות בעולם, הזדמנויות עבור הו צ'י מין סיטי

כלכלת לייף סטייל הופכת לכוח מניע חדש לפיתוח בר-קיימא ואינטגרציה בהו צ'י מין סיטי. מודל זה מראה כיצד ערים ועסקים מבדילים את עצמם, מגדילים את האטרקטיביות שלהם ומשמרים צרכנים באמצעות חוויות וסגנון חיים.

ראוי לציין כי לאחר המיזוג, ה-GRDP (מדידת רמת הפיתוח הכלכלי המקומי) של הו צ'י מין סיטי מוערך בכ-2.7 מיליון מיליארד וייטנאם דונג, מה שהופך את העיר לעיר הגדולה הראשונה בווייטנאם, בקנה מידה השקול לכלכלה בינונית באזור ASEAN.

כיום, עסקים רבים בהו צ'י מין סיטי בתחומי הטכנולוגיה, התיירות, האופנה , היופי, הספורט... מקדמים גם פעילויות שמטרתן להביא חוויות מגוונות, חדשות ושימושיות. מגמה זו עולה בקנה אחד עם הכיוון של ערים גדולות רבות בעולם שבוחרות לפתח אורח חיים המקושר לזהות מקומית.

בדרך כלל, טוקיו (יפן) משלבת תרבות מסורתית עם טכנולוגיה מודרנית. סיאול (דרום קוריאה) יוצרת משיכה עם מוזיקת ​​קיי-פופ, יופי וקמעונאות דיגיטלית. בנגקוק (תאילנד) מנצלת את כלכלת הלילה המקושרת לבידור. או שסינגפור משלבת סגנון חיים בתכנון עירוני עם שטחים ירוקים וחוויות מותאמות אישית.

בדרום מזרח אסיה, מלזיה גם שואפת לפיתוח כלכלי באמצעות אורח חיים. על פי מועצת התיירות של מלזיה, המדינה מקדמת את יישום "שנת הביקור במלזיה 2026", כדי לקדם את תדמיתה של מדינה מודרנית, דינמית ומשולבת עמוקות.

מלזיה לא רק מרחיבה את השוק, אלא מתמקדת גם בתחומי סגנון חיים כמו תיירות חווייתית, וולנס (סגנון חיים המתמקד בבריאות גופנית ונפשית מקיפה), תיירות יוקרה, קולינריה ומגמת ה-bleisure (שילוב עסקים ופנאי).

הממשלה הקצתה 700 מיליון רינגיט מלזי (כ-3,700 מיליארד דונג וייטנאמי) לקמפיין, בציפייה לקבל בברכה 47 מיליון מבקרים ולהשיג הכנסות של 329 מיליארד רינגיט מלזי (כ-1,740 טריליון דונג וייטנאמי). הנושא "חוויה חלומית" מדגיש מסע רב-חושי, החל מהטבע, מורשת תרבותית ועד לאמנות עכשווית ומטבח ייחודי.

כתיירת, גב' איי נו חשה שמודל טיפוסי לחוויית לייף סטייל בקואלה לומפור הוא קניון GMBB, שם התרשמה ממודל הקניות ללא מזומן ופנים אל פנים. בדוכנים רבים אין צוות מכירות, הלקוחות צריכים רק לסרוק את קוד ה-QR כדי לראות דוגמיות, לשלם או להזמין באינטרנט ולקבל את המוצר הביתה. גם זהו מקרה שהו צ'י מין סיטי יכולה ללמוד ממנו.

חילופי תרבות, חידושים ויישום טכנולוגיה לשיפור חוויות סגנון חיים עוזרים לערים רבות, בדרך כלל קואלה לומפור, להפוך ליעדים סקרנים ומושכים ומעודדים תיירים להוציא יותר. אלו גם הצעות חשובות להו צ'י מין סיטי במסע לפיתוח כלכלת סגנון חיים.

גב' לה נגוק מאי, מנכ"לית יוניוס וייטנאם, נתנה דוגמה: בעבר, נורות נחשבו רק למוצרי צריכה מהירים. עם זאת, כאשר השוק ראה את הופעתם של מותגים מעוצבים היטב רבים, איכות ואסתטיקה משופרים, המשתמשים נהנו מחוויות רבות יותר ומידע התפשט בצורה חזקה דרך האינטרנט, התנהגות הצרכנים השתנתה באופן משמעותי.

כיום, תאורה חשמלית אינה רק פתרון תאורה אלא גם גורם אסתטי ורגשי, ואף תומך בהרפיה ובחידוש אנרגיה. מגמה זו בולטת במיוחד בקרב צעירים, שכן הצורך בעיצוב וסגנון מתפשט מהמעמד הגבוה למעמד הבינוני.

זה גם מראה שגם פריטים קטנים בבית יכולים להיות מנוצלים על ידי עסקים כדי להגדיל את הערך ולשפר את פעילות העסק בכיוון של כלכלת סגנון חיים.

אורח חיים עשיר בחוויות אינו מיועד רק לעשירים במיוחד.

גב' טי אן דאו, מנהלת השיווק של קבוצת מאסטריז, אמרה לטואי טרה כי ניסיון הוא כיום הגורם עם קצב הצמיחה השנתי המצטבר (CAGR) הגבוה ביותר.

ראוי לציין כי צרכנים צעירים (דור ה-Z) רשמו עלייה חזקה בחמש השנים האחרונות, עם עלייה של 19% בשנה שעברה בלבד. במערכת ערכים זו, מקומיות ומרחב ירוק עירוני הם בראש סדר העדיפויות, ואחריהם טכנולוגיה, ערך תועלת וקשר חברתי.

מנקודת מבטו של מומחה, ככל שהכנסותיהם של אנשים משתפרות, במיוחד בערים גדולות כמו הו צ'י מין סיטי, איכות חיים טובה לא צריכה להיות מוגבלת לקבוצה קטנה כמו העשירים ביותר, אלא צריכה להיות מורחבת לקהילה הרחבה יותר.

אז, מוצרי היוקרה של היום אינם עוסקים רק בעיצוב או בערך מוחשי, אלא גם בגישה רחבה יותר לחוויות שירות, סטנדרטים תפעוליים בינלאומיים. סגנון חיים מתבטא בתחכום, התאמה אישית ורגעים רגשיים יומיומיים.

חזרה לנושא

CONG TRIEU - NHAT XUAN - פריחת שזיף

מקור: https://tuoitre.vn/kinh-te-lifestyle-mo-vang-moi-cua-tp-hcm-20251129080502743.htm