יש לבדוק בזמן את המכירה וההשכרה של דיור ציבורי כדי למנוע שליליות ובזבוז.

פרויקט הדיור החברתי בעיר ת'אן הואה, שהושקע על ידי Vingroup , צפוי להשיק מוצרים השנה.

על פי דו"ח של מחלקת הבינוי, יישום הפרויקט להשקעה בבניית לפחות מיליון דירות דיור ציבורי עבור אנשים בעלי הכנסה נמוכה ועובדי פארקים תעשייתיים בתקופה שבין 2021 ל-2030, עד סוף שנת 2024, במחוז, היו 13 פרויקטים בבנייה עם סך של 12,248 דירות ו-14 פרויקטים שהשלימו הליכי השקעה עם בנייה צפויה של כ-7,596 דירות. מאז, הושלמו 2,220 דירות, התומכות באוכלוסייה עם מחירי מכירה הנעים בין 12.6 מיליון דונג וייט למ"ר ל-20.6 מיליון דונג וייט למ"ר.

כדי להבהיר עוד יותר את יעדי הפרויקט, בפברואר 2025, ראש הממשלה הטיל על מחוז טאנה הואה את היעד של השלמת 5,249 דירות נוספות לדיור ציבורי השנה. כדי להשיג מטרה זו, בהתבסס על מצב הביצוע של כל פרויקט, ביקשה ועדת העם המחוזית מהמשקיעים להאיץ את התקדמות הבנייה, תוך הבטחת התקדמות ואיכות פרויקטי הדיור הציבורי ודיור העובדים. במקביל, יש לשים לב להסרת מכשולים וקשיים על מנת ליישם בקרוב את הפרויקטים הנותרים בהתאם לתוכנית. יש למנות את מחלקת הבנייה לנטר את ההתקדמות, להדריך את המשקיעים בביצוע צעדים פרוצדורליים וליישם את הפרויקט בהתאם לתוכנית שאושרה.

לדברי מר נגוין מאן טואן, ראש מחלקת ניהול שוק הדיור והנדל"ן במחלקת הבנייה: בנוסף ליישום סינכרוני של פתרונות לשיפור האפקטיביות והיעילות של ניהול הבנייה על ידי המדינה, מחלקת הבנייה חיזקה את הפיקוח על מכירה והשכרה של דיור ציבורי ודיור לעובדים במספר פרויקטים בעיר טאנה הואה. באמצעות זאת, היא שואפת להבטיח יישום קפדני של המדיניות האנושית של המפלגה והמדינה בנושא דיור ציבורי, למנוע שליליות ובזבוז, ולהימנע מניצול מדיניות לרעה.

בהתאם לכך, בוצעה עבודת הפיקוח באופן מקיף על עמידה בתקנות החוק הקשורות למכירה והשכרה של דיור ציבורי. הדבר התמקד בגילוי מידע הקשור לפרויקט; עבודת קבלת מסמכים למכירה והשכרה של בתים; עמידה בתקנות בנוגע לפרסום פומבי של רשימת הדירות שנמכרו, רשימת הדירות הנותרות במקום קבלת מסמכים לרישום לרכישת דיור ציבורי, משרד המשקיע... בנוסף, משרד הבינוי ביצע בדיקות של מחירי מכירה ומחירי שכירות של דיור ציבורי באמצעות בדיקות אקראיות של חוזי מכירה והשכרה.

באמצעות בדיקה, רוב המשקיעים יישמו בקפדנות את הוראות החוקים הרלוונטיים. באופן ספציפי, המשקיעים עמדו בתקנות הנוגעות לקבלת בקשות לרכישה והשכרה של דיור ציבורי; הכינו רשימה של אנשים הזכאים לרכוש דיור ציבורי בפרויקטים שהם משקיעים בהם ושלחו אותה למשרד הבינוי. באמצעות בדיקה, משרד הבינוי גילה גם מספר ליקויים ומגבלות, המחייבים את משקיעי הפרויקט לתקן אותם ולהתגבר עליהם במהירות.

בנוסף, בחודש מאי, באמצעות הבנת דעת הקהל על תופעת רצפות המסחר בנדל"ן, אנשים פרטיים ש"מפרסמים למכירה", מבקשים "לקבל פיקדונות", מקבלים "דמי ייעוץ" לתמיכה בהליכים לרכישת דיור ציבורי במספר פרויקטים של דיור ציבורי בעיר טאנה הואה, משרד הבנייה ביקש מיד מהמשקיעים ליישם מספר פתרונות כדי להתגבר ולתקן. בפרט, על המשקיעים ליישם בקפדנות את גילוי המידע והשקיפות בפרויקטים של דיור ציבורי; לקבל ישירות בקשות מאנשים הנרשמים לרכישה או שכירות של דיור ציבורי; להיות אחראים לבדיקה מדוקדקת של כל בקשה בהתאם לטופס שנקבע ולבקש מהמבקשים להתחייב להבטיח את התוכן הנכון של ההצעה ואת הנושאים הנכונים. במקביל, משקיעים נדרשים לחתום על חוזי רכישה ומכירה של דיור ציבורי עם לקוחות רק כאשר הם עומדים בתנאים שנקבעו כאשר מחיר המכירה הוערך ואושר על ידי הרשויות המוסמכות...

פרויקט ראש הממשלה להשקיע בבניית לפחות מיליון דירות דיור ציבורי עבור אנשים בעלי הכנסה נמוכה ועובדי פארקים תעשייתיים בתקופה 2021-2030 הוא מדיניות אנושית, כך שאף אחד לא יישאר מאחור. עם זאת, בהקשר של מספר רב של דירות שהושלמו השנה ובשנים שלאחר מכן כמתוכנן, אנשים רבים סבורים כי על הרשויות להמשיך ולחזק את הפיקוח, הבדיקה והבדיקה של מכירה והשכרה של דיור ציבורי, כדי למנוע שליליות, בזבוז וניצול מדיניות.

כתבה ותמונות: דונג טאן

מקור: https://baothanhhoa.vn/kip-thoi-kiem-tra-viec-ban-cho-thue-nha-o-xa-hoi-nbsp-de-phong-ngua-tieu-cuc-lang-phi-253238.htm