ציפיות למודל דיור להשכרה

(PLVN) - יומיים בלבד לאחר שהוועד המרכזי קיים ישיבת עבודה ליישום הודעה 64-TB/VPTW בנושא פיתוח דיור בעיר הבירה, ב-27 במאי, ארגנה הוועדה העממית של האנוי ישיבה ליישום הנחיית הוועד המרכזי בנוגע להתחלת בניית פרויקטים של דיור ציבורי ודיור להשכרה.

לאחרונה, ערים גדולות רבות ברחבי המדינה, ובפרט האנוי , נקטו צעדים כדי להפגין את נחישותן להתגבר על קשיים ולהגדיל את היצע הדיור עבור בעלי הכנסה נמוכה, עובדים וקבוצות אחרות עם צרכים דחופים לדיור; אולם, המציאות לא עמדה בציפיות. לכן, שינוי משמעותי לפיתוח מודלים של דיור בר השגה, בהתאם להנחיות הממשלה המרכזית, הוא נכון וראוי ביותר.

מחלקת הבנייה של האנוי הוסיפה מנגנונים ומדיניות לתמיכה בהשקעות בדיור רבי קומות לטיוטת ההחלטה של ​​מועצת העם של האנוי, בהתאם להוראות חוק עיר הבירה משנת 2026. כדי להבטיח את תחילת הפיילוט של פרויקטים של דיור רבי קומות ביוני 2026, מחלקת הבנייה הציעה פתרונות חשובים ליישום בו זמנית.

באופן ספציפי, משרד התכנון והאדריכלות יבחן ויציע מגרשים מתאימים, תוך מתן עדיפות לאזורים עם קישורי תחבורה ציבורית נוחים, קרבה לפארקי תעשייה ואזורי טכנולוגיה עילית, ואזורים עם ריכוז כוח אדם איכותי. משרד האוצר יבחר משקיעים על פי מנגנון מיוחד.

משרד החקלאות והסביבה מרכז את סקירת קרקעות ציבוריות זכאיות. משרד הבינוי מסייע בהשלמת הליכי תכנון והיתרי בנייה. קהילות ומחוזות מתאמים בסקירת משאבי קרקע, תמיכה בפינוי קרקעות ועבודה לצד משקיעים ליישום פרויקטים.

במהלך הפגישה, אישרו ראשי הוועדה העממית של האנוי כי האנוי חוקרת ומיישמת בדחיפות מודלים חדשים בהתאם להנחיות הממשלה המרכזית; על מנת להקים בקרוב מספר פרויקטים פיילוטיים של דיור רבי קומות כדי למקד השקעות, ליישם במהירות וליצור מודל שניתן לשכפל.

על משרדים וסוכנויות לבחון בדחיפות את קרנות התכנון והקרקע כדי להקצות מכסות לדיור ציבורי בכל סוגי פיתוחי הדיור, החל מדיור ציבורי ודיור מסחרי ועד לאזורים עירוניים חדשים.

העיר תגייס בו זמנית הן השקעות ציבוריות והן משאבים חברתיים. היא תבחן התאמת שיעור הדיור הציבורי המוקצה להשכרה ל-20-30%, בהתאם לפרויקט הנדל"ן, במיוחד באזורים נוחים ליד מרכזי תעסוקה או תחבורה ציבורית; אלו מקומות עם ביקוש גבוה מאוד לדיור להשכרה.

ראשי העיר ביקשו מהיחידות הרלוונטיות ליישם באופן מיידי מספר פרויקטים מרכזיים לפני ה-15 ביוני, כולל פרויקט דיור הסטודנטים באזור פאפ ואן - טו הייפ. עבור פרויקטים חברתיים, העיר תבחן מספר שטחי קרקע שפונו עם תכנון מתאים כדי להמירם לאזורים עירוניים עם דיור חברתי, תוך מענה לצורכי הדיור הגדלים של האוכלוסייה.

נחישותה של האנוי ליישם פרויקטים של דיור רבי קומות ביוני, עם משימות ברורות ופתרונות החלטיים כפי שהוזכר לעיל, לא רק מבטיחה שהפרויקטים הללו ייושמו במהירות רבה, אלא גם משקפת שינוי בחשיבה על פיתוח דיור עירוני. צעד זה בוודאי יסייע בהפחתת מחירי הנדל"ן הגבוהים מאוד כיום, וימלא את הנחיית הממשלה המרכזית לפיה "הזכות לדיור חוקי היא זכות יסוד של האזרחים".

מקור: https://baophapluat.vn/ky-vong-vao-mo-hinh-nha-o-cho-thue.html