שיעורי הריבית האחרונים של משכנתאות VIB באפריל 2025

מַדָד

ריבית ממוצעת אחרונה על הלוואות בנקVIB באפריל 2025
שיעורי הריבית האחרונים של משכנתאות VIB באפריל 2025
צורות אחרות של ריביות להלוואות בנקאיות
ריבית הבסיס העדכנית ביותר של VIB
הצעות לחבילות הלוואות אישיות של VIB
כיצד לחשב את שיעורי הריבית על הלוואות בנקאיות לקניית בית בקלות ובדייקנות
מדריך הלוואות VIB ללקוחות

הבנק המסחרי הבינלאומי של וייטנאם (VIB), בקיצור VIB, הוא אחד הבנקים המסחריים המובילים בווייטנאם, עם רשת של 193 סניפים ומשרדי עסקאות ב-32 מחוזות/ערים מרכזיות. ריביות הלוואות הדיור של VIB באפריל 2025 מותאמות באופן גמיש, מתאימות לכל קבוצת לקוחות, ומספקות פתרונות פיננסיים נוחים לצורכי בעלות על בית. חבילות הריבית של הלוואות הדיור של VIB מיישמות כיום מדיניות מועדפת מיוחדת, התומכת בלקוחות לייעל את עלויות ההלוואה, אם כי מידע ספציפי על ריביות אינו מתפרסם בפירוט ומשתנה מעת לעת.

ריבית ממוצעת אחרונה על הלוואות בנק VIB באפריל 2025

שיעורי הריבית האחרונים של משכנתאות VIB באפריל 2025 — ריביות הלוואות הדיור של VIB לחודש אפריל 2025 עוצבו במיוחד כדי להתאים לכל קבוצת לקוחות.

הבנק הבינלאומי של וייטנאם (VIB), אחד הבנקים המסחריים המובילים בווייטנאם, מציע פתרונות פיננסיים גמישים ללקוחות המעוניינים לרכוש את בית חלומותיהם. ריביות הלוואות הדיור של VIB באפריל 2025 תוכננו במיוחד כדי להתאים לכל לקוח, תוך הבטחת נוחות ואופטימיזציה של עלויות.

ריבית זו משתנה בהתאם לתקופת ההלוואה ולמאפייניה, מה שעוזר ללקוחות לגשת בקלות לחבילות הלוואה מתאימות מבלי להיות כבולים למספר קבוע. למרות שטבלת הריבית לא פורסמה בפירוט, VIB עדיין מחויבת להציע תמריצים אטרקטיביים, ולתמוך בלקוחות להגשים את חלומם להתיישב באפריל 2025.

לקוחות יעד	שיעור הריבית
אִישִׁי	7.33%
עֵסֶק	6.34%
פער ריביות ממוצעות על פיקדונות והלוואות	3.47%

שיעורי הריבית האחרונים של משכנתאות VIB באפריל 2025

הבנק הבינלאומי של וייטנאם (VIB) ממשיך להציע פתרונות פיננסיים אטרקטיביים ללקוחות המעוניינים לרכוש דירה או בית עירוני בשנת 2025. ריביות הלוואות הדיור של VIB באפריל 2025 מתוכננות עם תמריצים רבים ומצוינים, המתאימים לתוכנית הפיננסית של כל לקוח. באופן ספציפי, מאוגוסט וספטמבר 2024, VIB השיקה חבילת הלוואות לדירות עם זמן אישור מהיר של 8 שעות בלבד, מסגרת הלוואה של עד 20 מיליארד וייטנאם ושירותי ייעוץ ותמיכה 24/7.

בנוגע לריביות הלוואות הדיור של VIB באפריל 2025, התוכנית שהוחלה החל מ-28 במרץ 2024 עדיין נשמרת עם אפשרויות גמישות: ריבית קבועה למשך 6 חודשים בשיעור של 5.9% לשנה, 12 חודשים בשיעור של 6.9% לשנה, 24 חודשים בשיעור של 7.9% לשנה ו-36 חודשים בשיעור של 8.9% לשנה, עם מרווח לאחר תקופת ההעדפה של 2.8% בלבד. עד דצמבר 2024, VIB עדיין תשמור על התמריץ המיוחד להלוואות לרכישת דירות עם ריביות החל מ-5.9% לשנה, ופטור מהחזר קרן ב-5 השנים הראשונות. בנוסף, חבילת ההלוואות לרכישת בתים דו-משפחתיים מיושמת גם היא עם ריבית התחלתית החל מ-5.9% לשנה, התומכת בהלוואות עד 95% משווי הנכס, המסייעת ללקוחות להגשים בקלות את חלומם להתיישב.

לגבי שיעורי הריבית על משכנתאות, VIB טרם עדכנה בפומבי, אך תהיה לה מדיניות ספציפית לכל תקופה. נכון לעכשיו, להלוואות משכנתאות ב-VIB יש כמה תמריצים כדלקמן:

הקריטריונים	משכנתא	הלוואות לבנייה ותיקונים של בתים	הלוואות לפירעון בנקים אחרים
סכום ההלוואה	עד 90% מדרישות ההון	עד 90% מדרישות ההון	עד 100% מדרישות ההון
תקופת ההלוואה	עד 30 שנה	עד 15 שנים	עד 30 שנה
שיעור הריבית	ישים לכל תקופה	ישים לכל תקופה	ישים לכל תקופה
שיטת החזר החוב	– החזר קרן: חודשי/רבעוני/6 חודשים – תשלום ריבית: חודשי	– החזר קרן: חודשי/רבעוני/6 חודשים – תשלום ריבית: חודשי	– החזר קרן: חודשי/רבעוני/6 חודשים (תקופת גרייס של הקרן 12 חודשים/24 חודשים) – תקופת תשלום ריבית: חודשית
לקוחות יעד	אִישִׁי	אִישִׁי	אִישִׁי
מקור הכנסה	הכנסה ממשכורת, תרומה עסקית/הונית, השכרת נכסים	הכנסה ממשכורת, תרומה עסקית/הונית, השכרת נכסים	החל ממשכורת, שכירות נכס,...
בטחונות	מְקַרקְעִין	מְקַרקְעִין	מְקַרקְעִין

הערה: שיעורי הריבית בפועל עשויים להשתנות בהתאם לאזור, לבסיס הלקוחות ולתנאים הספציפיים. הלקוחות חופשיים לבחור את תקופת שיעורי הריבית המועדפים בהתאם למדיניות הנזכרת. לאחר תקופת המועדפים, הריבית תתוקן בהתאם לתקנות VIB בכל עת.

צורות אחרות של ריביות להלוואות בנקאיות

ריבית הבסיס העדכנית ביותר של VIB

הבנק הבינלאומי של וייטנאם (VIB) מיישם מדיניות ריבית גמישה, במיוחד עבור הלוואות נדל"ן, מה שמביא ללקוחות הזדמנויות נוחות לרכישת בית בשנת 2025. ריביות הלוואות הדיור של VIB באפריל 2025 מחושבות על סמך ריבית הבסיס, המשתנה בהתאם לכל תקופת תשלום, כולל אבני דרך לפני 2019, מ-2019 עד 2022, מ-2023, ולאחרונה מ-2024. ריבית בסיס זו ממלאת תפקיד מהותי בקביעת ריבית ההלוואה המשתנה לאחר תקופת המועדף, בעזרת נוסחה פשוטה: ריבית משתנה שווה לריבית הבסיס ועוד המרווח.

באופן ספציפי, בשנת 2025, שיעור הריבית הבסיסי המוחל על הלוואות נדל"ן, כולל משכנתאות לדיור, הוא 8.5% לשנה. בינתיים, שיעור הריבית הבסיסי על הלוואות רכב הוא 9.0% לשנה, והלוואות צרכניות עם בטחונות הוא 10.5% לשנה. מדיניות זו מתאימה באופן גמיש על ידי VIB מעת לעת, על מנת להבטיח שהיא מתאימה לצורכי ותנאי השוק, ומביאה יתרונות אופטימליים ללקוחות כאשר הם לומדים על שיעורי הריבית של משכנתאות VIB באפריל 2025.

מוצרי הלוואה	תַשְׁלוּם משנת 2024	תַשְׁלוּם משנת 2023	תַשְׁלוּם 2019 – 2022	תַשְׁלוּם לפני 2019
הלוואות נדל"ן	8.5%	10%	11%	11.5%
הלוואת רכב	9.0%	10.9%	11.4%	11.5%
הלוואות עסקיות (≤ 12 חודשים)	8.5%	8.8%	8.8%	–
הלוואות עסקיות (מעל 12 חודשים)	9.5%	10.5%	11%	11.5%
הלוואות צרכניות עם בטחונות	10.5%	11.2%	11.7%	11.5%
הלוואות משכנתא, פיקדונות והערכות שווי	–	8.8%	9.3%	–

הצעות לחבילות הלוואות אישיות של VIB

ריביות הלוואות בנק VIB ליחידים הרוכשים בתים, מכוניות, רהיטים... עודכנו בסוף מרץ 2025 והן כדלקמן:

תָכְנִית	תוֹכֶן	שיעורי ריבית רלוונטיים	תקופת הלוואה מינימלית	לאחר תקופת הריבית הקבועה
חבילת ההלוואות M25 חלה על 9 פרויקטים גדולים	– קבוע למשך 12 חודשים – קבוע למשך 18 חודשים קבוע למשך 24 חודשים	– 6.8% לשנה – 7.8% לשנה – 8.5% לשנה (תקופת חסד עיקרית עד 5 שנים)	מ-12 עד 360 חודשים	משרעת של 2.5% לשנה
חבילת הלוואות לבית עירוני	– קבוע למשך 12 חודשים – קבוע למשך 18 חודשים קבוע למשך 24 חודשים	– 7.3% לשנה – 8.3% לשנה – 8.6% לשנה (תקופת חסד עיקרית עד 4 שנים)	מ-12 עד 360 חודשים	משרעת 2.9%/שנה
חבילות הלוואה לשיפוץ בית ורכישת רהיטים	– קבוע למשך 12 חודשים – קבוע למשך 18 חודשים קבוע למשך 24 חודשים	– 7.3% לשנה – 8.3% לשנה – 8.6% לשנה	מ-12 עד 360 חודשים	משרעת 2.9%/שנה
חבילת הלוואות רכב	קבוע למשך 12 חודשים	7.5% לשנה	מגיל 12 עד 96 חודשים	משרעת 3.4%/שנה

כיצד לחשב את שיעורי הריבית על הלוואות בנקאיות לקניית בית בקלות ובדייקנות

סך התשלום החודשי = תשלום ריבית חודשי + סך התשלום החודשי לקרן.

שם בפנים:

קרן חודשית = סכום הלוואה ראשוני ÷ מספר חודשי הלוואה

ריבית החודש הראשון = סכום ההלוואה הראשוני x ריבית חודשית

ריבית חודשית = (סכום הלוואה ראשוני - קרן ששולמה) x ריבית חודשית

באופן דומה, החל מהחודש השלישי ואילך, תחושב ריבית על היתרה הנותרת.

מדריך הלוואות VIB ללקוחות

הבנק הבינלאומי של וייטנאם (VIB) מציע תהליך אישור משכנתא מעוצב בצורה ברורה ושקיפה, המסייע ללקוחות לגשת בקלות להון כדי להגשים את חלומם להתיישב. בפרט, כאשר לומדים על ריביות משכנתא של VIB באפריל 2025, הלקוחות יחוו תהליך הלוואה חלק ומקצועי.

ראשית, לאחר שהלקוח הכין את כל המסמכים הדרושים כגון מסמכים משפטיים, הוכחת הכנסה ומידע על בטוחות, VIB יקבל ויבצע בדיקה ראשונית כדי לוודא שהבקשה תקפה. לאחר מכן, הבנק יבצע תהליך הערכה יסודי, הכולל אימות מידע אישי, סקירת היסטוריית אשראי והערכת היכולת הפיננסית של הלקוח. במקביל, הבטוחה - בדרך כלל הבית שיירכש - תוערך בקפידה כדי לקבוע את ערכה בפועל, ובכך להחליט על מסגרת ההלוואה המתאימה.

לאחר השלמת שלבי ההערכה וההערכה, VIB תשקול באופן מקיף את יכולת התשלום של הלקוח, את ערך הנכס ואת היסטוריית האשראי שלו כדי לקבל החלטה לאשר את ההלוואה. לאחר אישור התוצאות, הבנק ייצור קשר עם הלקוח בהקדם ויספק מידע מלא על שיעורי הריבית על משכנתאות VIB באפריל 2025, תקופת ההלוואה וכן תנאי התשלום הספציפיים.

לבסוף, הלקוח יחתום על חוזה הלוואה בתנאים המוסכמים. לאחר השלמת ההליך, VIB תחלק את ההלוואה בצורה גמישה, אולי באמצעות העברה בנקאית או תשלום ישיר למוכר כפי שסוכם. בתמיכת צוות מומחים ייעודי, התהליך ב-VIB אינו רק שקוף אלא גם מבטיח נוחות, ועוזר ללקוחות להשיג במהירות את בית חלומותיהם.

הערה: על מנת שתהליך ההלוואה יתנהל בצורה חלקה, על הלקוחות ליצור קשר ישיר עם VIB כדי להירשם לאשראי דרך הסניף/משרד העסקאות/קו החם/אתר האינטרנט של VIB, ולאחר מכן למלא ולספק את מסמכי ההלוואה המלאים בהתאם לתקנות הבנק.

מקור: https://baoquangnam.vn/lai-suat-vay-mua-nha-vib-thang-4-2025-moi-nhat-3152739.html