לאם דונג מבקש מהזוכה במכירה הפומבית ה"ענקית" של מסעדת טהו טה לשלם את הכסף

[מודעה_1]

ב-11 בנובמבר, מרכז שירותי מכירות פומביות של נכסים במחוז לאם דונג מסר כי לאחר שוועדת העם של מחוז לאם דונג אישרה את תוצאות המכירה הפומבית (החלטה מס' 2194/QD-UBND מיום 8 בנובמבר 2023) עבור חכירת נכסים על קרקע וחכירת קרקע (תשלום חד פעמי ל-10 שנים) של מסעדת Thuy Ta (רובע 1, דה לאט), המרכז שלח מיד הודעה לזוכה במכירה הפומבית בבקשה לתשלום (מעל 151 מיליארד וונד) לביצוע ההליכים הבאים.

Đà Lạt: Thông báo người trúng đấu giá “khủng” thuê nhà hàng Thủy Tạ nộp tiền - Ảnh 1. — מסעדת Thuy Ta על אגם שואן הואנג הציורי

בעבר, כפי שדיווח Thanh Nien , ב-30 באוקטובר, מרכז שירותי מכירות פומביות של נכסים במחוז Lam Dong ארגן מכירה פומבית של חכירת קרקע ונכס על קרקע עבור מסעדת Thuy Ta. המכירה הפומבית הייתה דרמטית מאוד ולאחר כשעתיים עם 63 שלבי הצעות מחיר, מר Doan Hai Ha (TDP Vien 1, Co Nhue 2, Bac Tu Liem, Hanoi ) ניצח לבסוף במחיר "עצום" של 15,150 מיליארד דונג וייטנאמי לשנה.

נאמר שמר הא ניצח במחיר "עצום", משום שמחיר ההתחלה היה רק מעל 3,040 מיליארד דונג וייטנאמי לשנה, אך מחיר הזכייה היה גבוה כמעט פי 5 ממחיר ההתחלה.

השטח הכולל של מסעדת Thuy Ta הוא ^{3,876 מ"ר} , מתוכם שטח המבנה המקורה הוא ^{383.3 מ"ר} ; שטח ערוגות הפרחים הוא ^{893.1 מ"ר} ; והשטח הנותר של הקמפוס והחצר הוא ^{2,599.6 מ"ר} . ראוי לציין כי לקרקע זו מיקום מעולה בעיר דה לאט, כאשר היא ממוקמת ממש על אי צף באתר הנופי הלאומי של אגם שואן הואנג, מול מגרש הגולף דוי קו ובמרחק של כמה מאות מטרים בלבד מכיכר לאם ויין, פארק ירסין, פארק שואן הואנג, פארק אן סאנג ושוק דה לאט.

Đà Lạt: Thông báo người trúng đấu giá “khủng” thuê nhà hàng Thủy Tạ nộp tiền - Ảnh 2. — מסעדת Thuy Ta היא אחת המסעדות המובילות בדאלאט.

למרות שמדובר ב"אדמת זהב" במיקום כה מעולה, מכיוון שבית וקרקע אלה הם חלק מאתר הנופי הלאומי אגם שואן הואנג, הוא מושכר במצבו המקורי, ללא הרחבה, ללא בנייה חדשה, ללא בנייה נוספת (למעט במקרים של התאמות מקומיות של התכנון העירוני).

במקביל, יש לתקן ולשפץ רק את החלל הפנימי ואת צבע הבניין המוצע, ולשמור על המבנה החיצוני לבן, יש לשחזר את דלתות העץ, ואין לשנות את צורת המבנה החיצוני של הבית. במקרה של בטיחות עקב הידרדרות הבניין, לפני תיקונים או שיפוצים גדולים המשפיעים על המבנה הנושא, יש לבדוק ולקבל רישיון ממשרד הבנייה לקבלת הסכמה בכתב מהמשכיר ולהיתר בנייה.

על פי תוכנית המכירה הפומבית המוצעת, סכום הכסף שעל המציע להפקיד הוא 20% מהערך ההתחלתי של שנת שכירות אחת (שווה ערך ליותר מ-608 מיליון דונג וייטנאמי). לאחר הזכייה במכירה הפומבית, יש לשלם את הסכום הנותר תוך 15 יום ממועד אישור תוצאות המכירה הפומבית על ידי ועדת העם המחוזית. אם תשלום השכירות יאחר ביותר מ-15 יום, יוטל קנס בגין הפרת חובת התשלום, ואם הוא יאחר ביותר מ-90 יום, לוועדת העם של העיר דא לאט יש את הזכות לפנות לוועדת העם המחוזית לאם דונג בבקשה לבטל את ההחלטה להכיר בתוצאות המכירה הפומבית, והזוכה במכירה הפומבית "יאבד את הפיקדון" וחייב לשלם את דמי השכירות וריבית הפיגורים בהתאם למספר הימים בפועל ממועד אישור תוצאות המכירה הפומבית על ידי ועדת העם המחוזית ועד למועד ביטול תוצאות המכירה הפומבית.

Đà Lạt: Thông báo người trúng đấu giá “khủng” thuê nhà hàng Thủy Tạ nộp tiền - Ảnh 3. — מר הא זכה במכירה הפומבית לשכירת מסעדת ת'וי טא במחיר "ענק".

באותו יום (11 בנובמבר), הודיעה ועדת העם של העיר דה לאט כי הטילה על מחלקת התכנון והכספים לנהל ולתאם עם מרכז ניהול הדיור של דה לאט, מרכז שירותי מכירות פומביות של נכסים במחוז לאם דונג ויחידות קשורות, בהתבסס על החלטת ועדת העם המחוזית לאשר את תוצאות המכירה הפומבית, לייעץ לוועדת העם של העיר דה לאט לנסח וליצור קשר עם מר דואן האי הא כדי לחתום על חוזה לחכירת נכסים במסעדת תוי טה על מנת להבטיח עמידה בזמנים ובתקנות (התוכן נוסח על סמך תוכנית המכירה הפומבית שאושרה על ידי ועדת העם של העיר).

מבט מהיר בשעה 12 בצהריים ב-11 בנובמבר: חדשות פנורמה

[מודעה_2]
קישור למקור