כפר התרבות מציע להסיר חסמים בהשקעות

(CLO) הכפר הלאומי של וייטנאם לתרבות אתנית ותיירות זקוק למנגנונים ומדיניות פורצי דרך כדי למשוך השקעות, כדי להפוך למרכז לאומי לפעילויות תרבות, ספורט ותיירות.

ב-17 בדצמבר, מועצת המנהלים של כפר התרבות והתיירות האתנית של וייטנאם (כפר התרבות) קיימה כנס כדי לדון במדיניות ופתרונות למשיכת השקעות.

בנאומה הפותח אמרה סגנית השר טרין טי ת'וי כי לכפר הלאומי לתרבות אתנית ותיירות של וייטנאם מיקום גיאוגרפי, שטח אדמה ושטח אגם נוחים, המהווים פוטנציאל רב להשקעה בסוגים שונים של תרבות, ספורט ותיירות, ועונים על צרכי ההנאה של האוכלוסייה.

זהו גם מקום לחילופי תרבות, שימור וקידום ערכי המורשת התרבותית של קהילות אתניות מקומיות. אלו תנאים נוחים להשקעה, חיבור ופתיחת פעילויות חדשות רבות.

הכנס דנה במדיניות ובפתרונות למשיכת השקעות בכפר התרבותי. צילום: TQ

עם זאת, בנוסף לתנאים נוחים, קיימים גם אתגרים רבים בגיוס משאבי השקעה לפיתוח כפר התרבות. לכן, הכנס שואף למצוא פתרונות למשיכת השקעות לכפר, ובמיוחד גיוס משאבי השקעה לפיתוח תרבותי והשקעה בבנייה, השלמה ופיתוח של מערכת התשתיות וכן באזורים תפקודיים של הכפר בהתאם לתוכנית.

על פי מועצת המנהלים של כפר התרבות, השטח הכולל של היחידה הוא 1,544 דונם (605 דונם של אדמה, 939 דונם של אדמה עם פני מים).

התכנון הכללי של הכפר כולל 7 אזורים פונקציונליים: אזור מרכז ספורט ובידור (125.22 דונם); אזור כפר אתני (198.61 דונם); אזור מורשת עולמית (46.50 דונם); אזור שירותי תיירות מקיפים (138.89 דונם); אזור פארק מרינה (341.53 דונם); שטח מים ירוקים באגם דונג מו (600.9 דונם); אזור ניהול משרדים (78.5 דונם).

המדינה השקיעה בפריטי בנייה, כולל: מערכת תשתית טכנית כללית של הפרויקט; מערכת עצים ירוקים ונוף; אזור כפר אתני.

בשנים האחרונות, מועצת המנהלים של כפר התרבות עבדה באופן יזום עם חברות ותאגידים מקומיים גדולים וקיבלה בברכה את פניותיהם של חברות ותאגידים גדולים, כגון קבוצת TH, תאגיד Vingroup, חברת המניות המשותפת של קבוצת Muong Thanh, חברת המניות המשותפת של קבוצת Sun וכו'. התאגידים שלחו נציגים לבוא ולבצע סקרים, אך עד כה מועצת המנהלים לא קיבלה הצעות השקעה בתחומים התפקודיים.

בשנת 2018, מועצת המנהלים של כפר התרבות פרסמה החלטה בנוגע למדיניות השקעות עבור חברת השקעות דונג מו תיירות - תרבות - אתר נופש (ישות משפטית המייצגת את חברת השקעות יורוווינדו) לביצוע פרויקט השקעה באזור שירותי התיירות המקיף (אזור D).

פרויקט זה נקרא Ba Vi Legend Resort, והוא מיושם על שטח השקעה כולל של כ-120 דונם עם הון השקעה כולל של 4,832 מיליארד דונג וייטנאמי. נכון לעכשיו, הפרויקט נמצא בתהליך מחקר וביסוס תוכנית בנייה מפורטת בקנה מידה של 1/500, אך נתקל בבעיות משפטיות רבות ולכן הפרויקט אינו ניתן ליישום בפועל.

לדברי ראש מועצת המנהלים של כפר התרבות והתיירות האתנית של וייטנאם, הסיבה לכך שלא יושמו פרויקטים של השקעה נובעת מקשיים בהוראות חוק ההשקעות הנוכחי ובסמכויות מועצת המנהלים של כפר התרבות והתיירות האתנית של וייטנאם כפי שנקבע על ידי ראש הממשלה בהחלטה 39/2014/QD-TTg מיום 15 ביולי 2014.

על מנת שכפר התרבות יושקע ויפותח בהתאם למטרות שנקבעו על ידי המפלגה והמדינה, וינוצל ויתנהל ביעילות בטווח הארוך, מועצת ניהול הכפר מציעה פרספקטיבה של השקעה בפיתוח שנקבעה כ"כפר התיירות-תרבותי של קבוצות אתניות וייטנאמיות הוא מודל לאזור כלכלי-תרבותי מיוחד, שבו התרבות היא גם הכוח המניע וגם המטרה".

בהתאם לכך, מוצע להחיל מנגנוני תמריצי השקעה כמו אזורים כלכליים על אזורים פונקציונליים, על מנת לקדם יתרונות משיכת השקעות ולהאיץ את מילוי האזורים הפונקציונליים. זהו גם כוח מניע לקידום האפקטיביות והפוטנציאל של פיתוח כפר התרבות להפוך לאזור תרבותי-תיירותי לאומי.

לאחרונה, כדי לפתור ולהסיר מכשולים וקשיים, דיווח מועצת המנהלים של כפר התרבות למשרד התרבות, הספורט והתיירות, הציע וביקש ממשרד התכנון וההשקעות לדווח לוועדת הקבע הממשלתית לתיקון והשלמת חוק ההשקעות, אולם עדיין ישנן מספר המלצות שאינן כצפוי.

בוועידה, נציגים ועסקים קיימו דיונים רבים, תרמו רעיונות והעלו הצעות. ביניהם, הוצע לפרסם בקרוב תקנות בנוגע להשקעה בכפר התרבותי ובמקביל לקבוע את תפקידיו, סמכויותיו ומשימותיו של מועצת המנהלים של הכפר. בנוסף, יש צורך להבהיר את מנגנון ההשקעה...

פעילויות אמנויות הבמה בכפר התרבות. מקור: LVH

מר טרין נגוק צ'ונג, ראש מועצת הניהול בפועל של כפר התרבות, אמר כי לאחרונה אישרה האסיפה הלאומית חוק המתקן ומשלים מספר סעיפים בחוק התכנון, חוק ההשקעות, חוק ההשקעות בשותפות ציבורית-פרטית (PPP) וחוק המכרזים. חוקים אלה מסירים מכשולים בסמכות ובמנגנון שהיחידה מתמודדת איתם במשך זמן רב.

כפר התרבות מחולק לשני אזורים: אזור השקעות ציבוריות ואזור השקעות פרטיות. כיום, כדי למשוך השקעות נוספות לכפר התרבות, יש צורך במנגנון מדיניות בהתאם לחוק.

מר טרין נגוק צ'ונג הדגיש כי עבור אזור המושך השקעות ממקורות לא-מדינתיים, יש צורך במנגנונים פורצי דרך כדי ליצור תנאים לכניסה של משקיעים לאזור הפונקציונלי בהתאם לתכנון. משם, משיכת תיירים מקומיים ובינלאומיים, כדי להפוך את כפר התרבות למרכז של פעילויות תרבות, ספורט ותיירות בקנה מידה לאומי.

חאן נגוק

מקור: https://www.congluan.vn/lang-van-hoa-de-xuat-thao-go-vuong-mac-trong-hoat-dong-dau-tu-post326085.html