Báo Lao Động•06/03/2026
רחוב טראנג טיין הוא אחד הרחובות הראשיים הממוקם במרכז המנהלי של האנוי .
רחוב טראנג טיין משתרע מצומת הרחובות טראן קוואנג קאי וטראן חאן דו ומסתיים בצומת הרחובות האנג באי ודין טיין הואנג, באורך של כ-700 מטרים.
מסלול זה ממוקם קרוב למדרחוב הו גום, לבית האופרה של האנוי וכו'.
על פי דו"ח "רחובות ראשיים ברחבי העולם לשנת 2025" שפורסם על ידי Cushman & Wakefield, באזור אסיה-פסיפיק לבדו, רחוב טראנג טיין (האנוי) מדורג במקום ה-18 עם מחיר שכירות ממוצע של כ-3,360 דולר אמריקאי/מ"ר/שנה (שווה ערך ליותר מ-88.1 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר/שנה). זהו ירידה של כ-7% בהשוואה לתקופה המקבילה בשנת 2024.
רחוב זה מתגאה כיום בבתי קפה רבים, בתי מלון, קניונים ומגוון מותגי יוקרה כמו גוצ'י, לואי ויטון וקרטייה... נוכחותם של מותגים בינלאומיים מחזקת עוד יותר את מעמדו של רחוב טראנג טיין כ"יעד זהב" עבור פלח הקמעונאות היוקרתי.
גב' הואנג נגוייט מין, המנהלת הכללית של קושמן אנד ווייקפילד וייטנאם, אמרה: "למרות שמחירי השכירות של חנויות בחזית הרחוב בווייטנאם נמצאים במגמת ירידה בדרך כלל, שוק הקמעונאות היוקרתי ממשיך להפגין חוסן וצמיחה ככל שמותגים מתרחבים באופן סלקטיבי."
לדברי מר טראן ואן סון, סוכן נדל"ן המתמחה בהשכרת שטחים מסחריים בהאנוי, שיעור הדירות הפנויות ברחוב טראנג טיין ירד בהשוואה לשנה שעברה. למרות שמחירי השכירות הותאמו כלפי מטה, הודות למיקומו המעולה, מחירי השכירות באזור זה נותרו בין הגבוהים בשוק וממשיכים למשוך שוכרים.
על פי תצפיות, ישנם מעט מאוד שטחי מסחר ריקים ברחוב טראנג טיאן - האנג קאי. אווירת העסקים ברחוב מרכזי זה תוססת מאוד, במיוחד במיקומים מובילים. מחירי השכירות לשטחי מסחר ברחוב טראנג טיאן נעים בין כ-180 ל-600 מיליון דונג וייט לחודש, בהתאם למיקום ולגודל.
מקור: https://laodong.vn/photo/mat-bang-pho-trang-tien-lot-top-dat-nhat-chau-a-van-hut-khach-thue-1664297.ldo
תגובה (0)