Meypearl Harmony - הפריט המושלם לתמונת הנדל"ן באי פרל

[מודעה_1]

פו קוק ניצבת בפני הזדמנויות חדשות רבות, אולם התמונה הכוללת של שוק הנדל"ן באי פרל עדיין מחכה לצעד חדש קדימה, לחלק שלם שיהיה מוכן להמראה בשלב הבא.

פו קוק עומד בפני הזדמנויות חדשות

פו קוק, עם רצועות ארוכות של חול לבן, מים ירוקים-אזמרגד, שטח מגוון וצמחייה ובעלי חיים עשירים, נבחר לאי השני היפה בעולם על ידי מגזין Travel + Leisure. תנאים טבעיים אלה הם הבסיס המושלם לבחירתו של פו קוק כמרכז תיירות, נופש וסחר בינלאומי גדול, מודרני ואיכותי ברמה לאומית באזור ובעולם.

נכון לעכשיו, פוקוק נהנית ממנגנונים מיוחדים לפיתוח כלכלי כגון: פטור ממס באזורים פטורים ממכס; פטור ויזה למבקרים זרים למשך 30 יום; תמיכה בריביות אשראי נמוכות; מס חברות של 10%; פטור/הפחתת מס עבור סחורות מיובאות רבות... הודות למנגנונים המיוחדים הנ"ל, פוקוק שמרה על קצב צמיחה כלכלי ממוצע בתקופה 2004 - 2023 ברמה גבוהה של כמעט 20% לשנה, כל שנה גבוה יותר מהשנה הקודמת.

פו קוק עומדת בפני הזדמנויות גדולות בתקופה הקרובה.

לאחרונה, ב-30 בספטמבר 2024, מועצת העם של מחוז קין ג'יאנג , קדנציה X, קיימה את המושב ה-26 (מושב מיוחד) כדי לאשר מספר נושאים חשובים בנוגע להשקעות ציבוריות ויישום פרויקטים. בהתאם לכך, אושרה ההחלטה "פרויקט לסיווג העיר פו קוק כאזור עירוני מסוג I של מחוז קין ג'יאנג". זוהי הנחת יסוד עבור פו קוק להמשיך לנצל, להשקיע בבנייה ולפתח את הכלכלה החברתית-חברתית, בהתאם למעמדה הכלכלי המיוחד.

אי הפנינה זקוק להיצע גדול יותר של דירות לדיור לטווח ארוך

על פי החלטה מס' 150/QD-TTg המאשרת את תוכנית האב של העיר פו קוק, מחוז קיאן ג'יאנג עד 2040, אי הפנינה ממוקם כאזור עירוני אי-ים העומד בסטנדרטים של אזור עירוני מסוג I בעל מעמד מיוחד; מרכז תיירותי ושירותים אקולוגיים מקיף באי-ים בעל ערכים רבים ומגוונים, איכות לאומית ובינלאומית; מרכז סחר ושירותים אזורי ובינלאומי, מרכז בריאות וסיעוד אזורי ובינלאומי מתקדם. התחזית היא שעד 2040, סך האוכלוסייה העירונית תמנה כ-680,000 איש, כולל אוכלוסייה רשמית של כ-430,000 איש ומרכיבי אוכלוסייה אחרים כגון תיירים, עובדים וכו'.

עם העיור המהיר, תהיה "מהפכה" בהרחבה ובמודרניזציה של המרחב העירוני, בליווי הגדלת הזדמנויות התעסוקה. זה מראה שפו קוק תזדקק להיצע גדול של דירות מגורים כדי לענות על צורכי הדיור האמיתיים של כוח העבודה, המומחים, אנשי העסקים וכו' העוברים לאי הפנינה בכוונה להתיישב לטווח ארוך.

עם זאת, תמונת הנדל"ן של פו קוק מראה הבדל פאזות במבנה סוגי המוצרים, כאשר קרן הקרקע העירונית מהווה רק 6% מכלל קרן הקרקע של האי כולו, והשאר מתמקד בפיתוח תיירות ושימור יערות טבעיים. לכן, למרות שמדובר בשוק הנדל"ן הצומח ביותר במדינה, רוב מוצרי הנדל"ן משרתים את צרכי הדיור לטווח קצר או אתרי נופש. בעוד שצורכי הדיור האמיתיים לטווח ארוך עדיין מוזנחים.

מציאת החלק החסר בפאזל הנדל"ן באי פרל

כפרויקט דירות רב קומות נדיר בפו קוק עם בעלות ארוכת טווח, Meypearl Harmony ממוקם במיקום מעולה במתחם העירוני הטהור Meyhomes Capital עם שטח פנג שואי, מוקף בשלושה הרים: רא דה, וו הואנג, קין ואן וצמוד לשני ימים. הודות לכך, הפרויקט לא רק מקבל חיוניות שופעת מהטבע, אלא גם יורש את מערכת השירותים המקיפה הקיימת של אזור העיר Meyhomes Capital.

ל-Meypearl Harmony יתרונות יוצאי דופן מבחינת מיקום, צומת של כבישים ראשיים כגון: כביש החוף באי טרונג ברוחב 66 מטר, כביש מהיר של מיליארד דולר, DT975, שדרות בין מין המחברות מזרח ומערב... מיקום הפרויקט מאפשר נסיעה נוחה למרכז דואנג דונג, לשדה התעופה ולמקומות מפורסמים באי. בנוסף, ל-Meypearl Harmony מיקום ייחודי כאשר הוא נמצא במרחק של 150 מטר בלבד מחוף באי טרונג. מקום זה הוא גם "בירת" סדרה של אתרי נופש ומלונות בינלאומיים ברמת 5 כוכבים ו-6 כוכבים, מה שפותח הזדמנויות השקעה אטרקטיביות להשכרות רווחיות.

Meypearl Harmony Phu Quoc - תמונה מלאה של שוק הנדל"ן באי הפנינים.

עם חוזק פנימי חזק ואוריינטציה פיתוחית שונה, Meypearl Harmony היא כמו כוכב בהיר בשמי אי הפנינים, ומשלימה ישירות את התמונה של פו קוק שמתפתחת בצורה הולכת וגוברת, ראויה להיות מרכז תיירותי ושירותים אקולוגיים מקיף לאי ים עם ערכים רבים ושונים ואיכות לאומית ובינלאומית.

[מודעה_2]
מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/meypearl-harmony---manh-ghep-hoan-thien-cho-buc-tranh-bat-dong-san-dao-ngoc-d227362.html