מראה גדרות הברזל הגלי הקיימות על קרקעות איכותיות במרכז העיר, המפורקות כדי לפנות מקום לשטחים ירוקים, הפיח חיים חדשים בנוף העירוני ומרמז על גישה פורצת דרך לניהול וניצול קרקעות. אין מדובר בשיפוץ עירוני זמני, אלא בתנועה משמעותית המשקפת גישה חדשה לפיתוח עירוני בהו צ'י מין סיטי.
במשך זמן רב, פרויקטים איטיים בנדל"ן יוקרתי פגעו באסתטיקה העירונית ובבזבזו משאבים חברתיים. הסגירה הממושכת של חלקות אדמה אלו גורמת לנוף העירוני להיראות כבד ויוצרת ניתוק מחיי היומיום של התושבים. לכן, ארגון מחדש של אזורים אלו למרחבים ציבוריים יסייע לקרב אזורים מרכזיים לחיי היומיום וישרת את צרכי הקהילה.
זה גם מדגים את האוריינטציה הברורה של הו צ'י מין סיטי כלפי מתן עדיפות לערך השימוש החברתי של הקרקע, במיוחד באזורים צפופי אוכלוסין חסרי מרחבים קהילתיים. כאשר קרקעות איכותיות נפתחות ליצירת גני פרחים ופארקים, לאנשים יש יותר מרחב לטייל, להירגע וליהנות מהנוף. העיר גם זוכה בשטח ירוק נחוץ, מה שתורם לסביבת מגורים משופרת.
מדיניות זו תואמת את רוח החלטת הקונגרס הראשון של ועדת המפלגה של הו צ'י מין סיטי, לקדנציה 2025-2030. בהחלטה זו, העיר מזהה את המטרה של פיתוח אנושי מקיף ושיפור איכות חייהם של אזרחיה, כפי שמשתקף במדדים כגון מדד הפיתוח האנושי (HDI), סביבת מגורים וגישה לשירותים ציבוריים חיוניים. הנגשת קרקע לא מפותחת לשימוש קהילתי היא דרך קונקרטית להגשמת מטרה זו.
למעשה, בפגישות רבות עם בוחרים, אנשים הביעו חששות בנוגע למצב של אדמות פנויות השוכבות בור, בעוד ששטחים ציבוריים ופארקים חסרים. כל אלה הן סוגיות דחופות המשפיעות ישירות על חייהם של אנשים, הדורשות גישה מתאימה ורוח החלטית כדי ליצור שינוי אמיתי.
ברוח ההקשבה והפעולה החלטית, מנהיגי העיר הו צ'י מין הובילו לבחינה מחדש ולתעדף את השימוש היעיל בקרקעות ציבוריות לפיתוח שטחים ירוקים. בניית פארק ואנדרטה לקורבנות קורונה ברחוב לי תאי טו 1, או בחינת תשע מגרשים ריקים במרכז העיר ליצירת פארקים וגנים זמניים, כולם מדגימים גישה פרואקטיבית לשיפור סביבת המגורים של אזרחיה.
בהתבסס על נוהג זה, הסוגיה היא לשפר עוד יותר את המנגנון כך שהשימוש הזמני בקרקעות הפרויקט יהפוך לפתרון ניהולי יציב, תוך הבטחת עמידה בהנחיות התכנון שאושרו, מקסום יעילות השימוש בקרקע ותורם להפחתת בזבוז משאבים חברתיים.
זה כרוך בקביעת תהליך אחיד עבור שטחי קרקע בפיתוח איטי, הגדרה ברורה של אחריות וסטנדרטים לארגון מרחבים ציבוריים; ועידוד השתתפות של עסקים וקהילה בתחזוקה ושימור בצורה שקופה ופתוחה.
הסרת המחסומים התוחמים אזורי נדל"ן מובילים ליצירת שטחים פתוחים מדגימה את עיצובה ההדרגתי של הנוף העירוני של הו צ'י מין סיטי לכיוון אנושי וגמיש יותר. במודל זה, כל החלטה בנוגע לשימוש בקרקע מכוונת למטרה הסופית של שיפור איכות החיים של אזרחיה ובניית עיר ראויה למגורים, ידידותית ומתפתחת בת קיימא.
מקור: https://www.sggp.org.vn/mo-khong-gian-dat-vang-phuc-vu-nguoi-dan-post833675.html
![OCOP במהלך עונת הטט: [חלק 3] נייר אורז דק במיוחד ממריא.](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fvphoto.vietnam.vn%2Fthumb%2F402x226%2Fvietnam%2Fresource%2FIMAGE%2F2026%2F01%2F28%2F1769562783429_004-194121_651-081010.jpeg&w=3840&q=75)
תגובה (0)