מר הא דוק הייאו, חבר דירקטוריון חברת המניות המשותפת של קבוצת דאט קסאן (קוד DXG - HoSE), נרשם זה עתה למכירת 6,355,000 מניות DXG, המהוות כמעט 94% מהמניות שהוא מחזיק (כמעט 6.8 מיליון מניות). העסקה צפויה להתקיים בין ה-4 באוגוסט ל-1 בספטמבר 2025 באמצעות התאמת פקודות או משא ומתן.
ההודעה פורסמה ב-29 ביולי - מחזור של ירידה עמוקה עבור השוק כולו, כאשר כמעט 90 מניות ירדו בפער הגדול ביותר. במחזור זה, גם מניות DXG ירדו לקרקעית הקרקע ב-6.92% ל-19,500 דונג וייט למניה. ההערכה היא שעל סמך מחיר הסגירה של מחזור המסחר ב-29 ביולי, אם מכירה זו תצליח, היא עשויה לעזור למר הייאו להרוויח כ-124 מיליארד דונג וייט.
בעבר, מר הייאו השלים את רכישתן של 5 מיליון מניות DXG במחצית הראשונה של מאי 2025 כדי להגדיל את הבעלות. בנוסף, מספר מניות שכבר היו בבעלותו של מר הייאו, יחד עם מספר מניות הבונוס מחלוקת בונוס המניות של 17% בתחילת יוני 2025. בהשוואה למחיר העלות הממוצע של יותר מ-14,000 דונג וייט למניה (המחיר הותאם עקב מימוש זכות חלוקת בונוס המניות), הרווח המשוער הגיע לכ-35% לאחר פחות מ-3 חודשים.
מטרת העסקה הוכרזה היא להפחית את יחס הבעלות. אם "מימוש הרווחים" לאחר השלמת העסקה הנ"ל, מר הייאו יחזיק רק 414,033 מניות DXG. יחס הבעלות המקביל יקטן מ-0.66% ל-0.04% מהון החברה.
בעבר, מנהל אחר בקבוצת דאט קסאן נרשם גם הוא למכירת מניות. באופן ספציפי, המנכ"ל בוי נגוק דוק מבצע עסקה למכירת 744,418 מניות מתוך סך של 1,696,418 מניות שהוא מחזיק. העסקה צפויה להתקיים בין ה-24 ביולי ל-22 באוגוסט 2025, בהסכם או בהתאמת פקודות. מר בוי נגוק דוק מילא את תפקיד המנכ"ל של קבוצת דאט קסאן מאז 2020 וממשיך לקבל החלטה על מינוי מחדש למשך 5 שנים נוספות החל מ-1 ביולי 2025.
בהקשר לכך שמחיר המניה של DXG עלה בחדות לאחרונה הודות לציפייה להתאוששות ענף הנדל"ן והושפע לרעה מההתאמה הכללית, תוכנית המכירה של שני מנהיגי Dat Xanh שואפת לארגן מחדש את תיקי ההשקעות האישיים שלהם ולהפחית את יחס הבעלות שלהם, אך ייתכן שתהיה לכך השפעה גדולה יותר על תנועות מחירי המניה בתקופה זו. החברה טרם פרסמה את הדוחות הכספיים שלה לרבעון השני. עם זאת, המועד האחרון לפרסום הדוחות הוא בעונת התוצאות העסקיות הקרובה.
ברבעון השני של 2025, חברת Dat Xanh פתחה הזמנות לפרויקט The Privé. על פי מידע מחברת Shinhan Securities, החברה קיבלה יותר מ-3,000 הזמנות (פיקדונות לשמירת מקום) עבור 3,175 דירות בפרויקט The Privé ברבעון. המשקיע מתכנן לפתוח את הפרויקט למכירה במחצית השנייה של 2025, לאחר השלמת בניית היסודות וקבלת הרישיון לפתיחה למכירה. The Privé הוא פרויקט Gem Riverside לשעבר, הממוקם ברובע An Phu, בעיר Thu Duc, הו צ'י מין סיטי. לפרויקט זה שטח של 6.7 דונם, 12 מגדלים, עם 3,175 מוצרים, שנפתחו למכירה על ידי Dat Xanh מאז 2018 אך לאחר מכן הופסק זמנית עקב בעיות משפטיות. פתיחה למכירה במחצית השנייה של השנה עשויה להשפיע לטובה על תזרים המזומנים. עם זאת, התקופה שבין 2025 ל-2026 עדיין אינה שנת פריחה עבור הכנסות ורווחים של DXG.
צפי לשנת 2025, הודות לתרומת מגזר התיווך ולפרויקט Gem Sky World, מסייע ל-DXG להתאושש ביציבות. למרות ש-2025-2026 עדיין לא שנת פריחה מבחינת הכנסות ורווחים עבור DXG,
"זוהי שנה מכרעת וחשובה המסמנת את חזרתם של פרויקטים חשובים לאחר כמעט 8 שנות עיכוב, אשר יביאו מקור רווח גדול בטווח הבינוני, דהיינו פרויקט Privé. הרווח הנקי של Dat Xanh בשנת 2025 צפוי לגדול ב-23% באותה תקופה, ולהגיע ל-311 מיליארד דונג וייטנאמי, תרומה מהשלבים הבאים של פרויקט GSW ומהכנסות ממגזר התיווך של חברת הבת", ניבאו גם מומחים משינהאן ניירות ערך.
מקור: https://baodautu.vn/mot-lanh-dao-cua-tap-doan-dat-xanh-dang-ky-ban-gan-64-trieu-co-phieu-dxg-d344172.html
תגובה (0)