המחיר הממוצע למטר מרובע של דירה מחזיק בשיא עבור הבניין היקר ביותר בלונדון, והפנטהאוז היקר ביותר שנמכר אי פעם בלונדון. (צילום: VNA)
על פי רישומי רישום המקרקעין ומקורות המקורבים לעניין, סטיבן שוורצמן, ראש בלקסטון, קן גריפין, מייסד קרן הגידור Citadel, ויאן קום, מייסד WhatsApp, רכשו כולם בתים במתחם בלגרביה. איש הכספים טוד בוהלי, בעלי קבוצת הכדורגל האמריקאית לשעבר דן סניידר, וג'ון ליו, שותף מייסד של AQR Capital Management, רכשו שם גם דירות.
בניין הדירות, שנפתח ב-2023 ומתגאה בנופים של ארמון בקינגהאם והייד פארק, ממוקם בתוך מלון חמישה כוכבים זה. נמכרו כבר 20 יחידות. שש היחידות האחרונות יוצעו למכירה בסתיו הקרוב. לדיירים יש גישה לבריכה מקורה באורך 25 מטר עם "תקרה פיסולית בהשראת מערות קרח", על פי חומרי שיווק שהגיעו לידי הפייננשל טיימס, יחד עם צי של מכוניות רולס-רויס עם נהגים.
סוכני נדל"ן אמרו כי עסקאות אלו משקפות עלייה רחבה יותר במספר האמריקאים המחפשים בית שני ושלישי בלונדון בחודשים האחרונים, שכן אזרחי ארה"ב הגישו בקשה לאזרחות בריטית במספרים שיא.
רופרט דה פורג'ס, ראש פיתוח נכסי יוקרה במרכז לונדון בחברת Knight Frank - החברה שמכרה את הדירות ב-The Peninsula - מאמין שקונים אמריקאים הפכו לקבוצת הלקוחות החשובה ביותר בפיתוח נכסי יוקרה במרכז לונדון. הוא הוסיף לגבי הבניין: "המחיר הממוצע של דירה מחזיק בשיא עבור הבניין היקר ביותר בלונדון, והפנטהאוז היקר ביותר שנמכר אי פעם בלונדון, למטר מרובע."
למר שוורצמן – עם רכישת דירה בחצי האי תמורת 40 מיליון ליש"ט – שווי נקי מוערך של 55.3 מיליארד דולר, על פי מדד המיליארדרים של בלומברג. בשנת 2022, הוא רכש אחוזה בשטח של 2,500 דונם על הגבול בין וילטשייר להמפשייר תמורת 80 מיליון ליש"ט.
פנינסולה היא רשת מלונות קטנה יחסית, עם 12 סניפים בלבד ברחבי העולם , ונחשבת למותג יוקרה על ידי העשירים.
בניית הנכס הלונדוני של רשת מלונות זו עלתה למעלה ממיליארד ליש"ט. קונים בבירה הבריטית יכולים לבחור בין דירות שני חדרי שינה החל מ-200 מ"ר ודירות שלושה חדרי שינה בגודל של כמעט 400 מ"ר. חלק מהדירות מציעות נוף לגני ארמון בקינגהאם ולמגרשי טניס.
יועצים אומרים שיש תחרות בין קונים שרוצים ליהנות מיתרונות המגורים במלון ועדיין לשמור על תחושה ביתית; עם זאת, סוכנים אומרים שדירות קטנות יותר, כמו גם כאלה עם נופים פחות אטרקטיביים, קשות יותר למכירה.
על פי נתונים רשמיים, יותר מ-4,120 אזרחי ארה"ב הגישו בקשה לאזרחות בריטית במחצית הראשונה של 2025, המספר הגבוה ביותר מאז תחילת הרישום ועלייה של 39% בהשוואה לתקופה המקבילה בשנת 2024.
מקור: https://vtv.vn/nam-cham-moi-hut-gioi-sieu-giau-my-100251006081435334.htm
תגובה (0)