נקודת מבט של משקיעים: למה לבחור בקואנג טרי?

מעבר לפוטנציאל שלה, התפתחויות חזקות בתשתיות ורפורמות מנהליות פותחות הזדמנויות למימוש גל חדש של השקעות במחוז קוואנג טרי.

שחררו את הפוטנציאל שלכם

בנוף הפיתוח של מרכז וייטנאם, קוואנג טרי מתגלה כ"נקודת אור חדשה" הודות ליתרונות הייחודיים הרבים שלה, שלא לכל יישוב יש.

ראשית כל, מיקומה הגיאו-כלכלי הייחודי של קוואנג טרי הוא, הממוקם בקצה המזרחי של המסדרון הכלכלי מזרח-מערב, המחבר ישירות עם לאוס, תאילנד ומיאנמר דרך שערי הגבול הבינלאומיים לאו באו, לה ליי וצ'ה לו דרך הכבישים הלאומיים 9, 15D ו-12A. זה מספק תנאים נוחים לפיתוח לוגיסטיקה, סחר חוצה גבולות, תעשיות עיבוד וייצור.

לקואנג טרי יתרונות פוטנציאליים רבים בתחומים שונים.

יתר על כן, תשתית התחבורה של המחוז משתפרת בהדרגה עם סדרה של פרויקטים מרכזיים כגון הכביש המהיר צפון-דרום (הקטע המזרחי) העובר דרך קואנג טרי, כביש החוף, ונתיבים המחברים אזורים כלכליים ופארקים תעשייתיים. בפרט, ההשקעה החדשה בפרויקט שדה התעופה קואנג טרי, יחד עם שדרוג והרחבת שדה התעופה דונג הוי, תתרום לשיפור הקישוריות האזורית, ותפתח הזדמנויות משמעותיות לפיתוח שירותים, תיירות ומשיכת השקעות.

במגזר התעשייתי, קואנג טרי מגדירה בבירור את עמודי התווך של הצמיחה שלה, שבמרכזם אזור הכלכלי של דרום מזרח קואנג טרי. אזור זה משך אליו פרויקטים רבים בקנה מידה גדול, ובראשם אזור נמל מיי טווי - פרויקט תשתית מרכזי הממלא תפקיד מכריע ביצירת מרכז לוגיסטיקה ותעשייה כבדה באזור. לאחר שיפעל, פרויקט זה, בעלות של 15 טריליון וונד, לא רק יפחית את עלויות התחבורה אלא גם ישפר את התחרותיות של עסקים.

האזור הכלכלי של דרום-מזרח קוואנג טרי הוא אחד מאזורי הפיתוח החשובים של מחוז קוואנג טרי כיום.

בנוסף, זמינות של קרקע נקייה, עלויות השקעה סבירות וכוח עבודה רב הם גורמים שהופכים את קואנג טרי לבחירה מועדפת עבור משקיעים רבים בתחומי האנרגיה, התעשייה והחקלאות המתקדמת. למעשה, בשנים האחרונות, המחוז משך אליו פרויקטים רבים של אנרגיה מתחדשת בקנה מידה גדול (אנרגיית רוח), ובכך אישר בהדרגה את מעמדו כאחד מ"מרכזי האנרגיה" החדשים של מרכז וייטנאם.

קבלת פנים לזרימות הון חדשות

בשנים האחרונות, מפת משיכת ההשקעות של קואנג טרי ראתה את הופעתם של פרויקטים מרכזיים רבים המשתרעים על פני מגזרים שונים, החל מתשתיות תחבורה, פיתוח עירוני ותעשייה ועד אנרגיה. פרויקטים אלה ממלאים תפקיד מכריע כ"זרז", התורמים להפעלת זרימות הון עוקבות.

בתחום התשתיות, נקודת שיא מיוחדת מגיעה מפרויקט שדה התעופה קוואנג טרי (מעל 5,800 מיליארד דונג וייטנאמי), שבוצע על ידי קבוצת T&T וקונסורציום של משקיעים במסגרת מודל PPP (שותפות ציבורית-פרטית). הפרויקט, בקנה מידה של שדה תעופה בדרגת 4C (שמוצע כעת לשדרוג ל-4E), צפוי להכיל מיליוני נוסעים בשנה וצפוי להפוך ל"שער אווירי", שייצור מומנטום לקידום פיתוח חברתי-כלכלי ומשיכת השקעות לאזור הדרומי של מחוז קוואנג טרי.

מעבר לשדות תעופה בלבד, קבוצת T&T הציעה גם לפתח קומפלקס עירוני של תעופה-לוגיסטיקה-שדה תעופה באזור הכלכלי של קואנג טרי בדרום מזרח, במטרה ליצור מערכת אקולוגית מודרנית של שירותים תעשייתיים המחוברת לשרשרת הערך הגלובלית.

פרויקט שדה התעופה קוואנג טרי נמצא כעת בבנייה.

בטקס הנחת אבן הפינה לפרויקט שדה התעופה קוואנג טרי ביולי 2024, מר דו קוואנג היין, יו"ר הוועדה האסטרטגית של קבוצת T&T, שיתף כי הקבוצה הקדישה מאמץ רב לאדמת קוואנג טרי. לכן, קבוצת T&T מחויבת לגייס את כל המשאבים הזמינים להשלמת שדה התעופה קוואנג טרי, ולהפוך את הפרויקט לכוח מניע לפיתוח כלכלי מקומי; ובמקביל, להפוך לגשר המחבר אנשים ברחבי הארץ אל אדמת קוואנג טרי הקדושה.

בתחום הנדל"ן והתיירות, כניסתה של קבוצת סאן לשוק בשנת 2025 מסמנת גם שינוי משמעותי בשוק הנדל"ן של קוואנג טרי. בהתאם לכך, שלושה פרויקטים גדולים של פיתוח עירוני בשווי של למעלה מ-38,000 מיליארד וונד, כולל אזור השימוש העירוני המעורב בחוף נאט לה, אזור העיר המרכזי דונג הוי ואזור העירוני נהר לה קי המערבי, אינם רק משמעותיים להשקעות אלא גם צפויים ליצור נוף עירוני חדש ולקדם את התיירות המקומית.

מר דאנג מין טרונג, יו"ר מועצת המנהלים של קבוצת סאן, הדגיש: "המסע של קבוצת סאן ל'ייפוי האדמות' נמשך כמעט שני עשורים. לאחר שהפכה את דא נאנג, פו קוק, סא פה, טיי נין, קוואנג נין, טאנה הואה וכו', קבוצת סאן תקדיש את מאמציה להשקעה בארץ החדשה של קוואנג טרי. זהו צעד חשוב ליצירת בסיס עבור קוואנג טרי להמשך פיתוח הפוטנציאל והחוזקות שלה, פיתוח התיירות למגזר כלכלי מרכזי, ובמיוחד יצירת מוצרי תיירות ברמה עולמית, אזורי בילוי, אתרי נופש ואזורים עירוניים בקנה מידה גדול, ובכך לקדם צמיחה כלכלית בת קיימא ולתרום להפיכת קוואנג טרי ליעד לאומי ובינלאומי ראוי", אמר מר טרונג.

ניתן לומר כי נוכחותם של משקיעים אסטרטגיים מראה גם כי קוואנג טרי עוברת בהדרגה משלב ה"פוטנציאל" לשלב ה"מימוש" של הזדמנויות פיתוח.

ממחויבות לפעולה

אם פרויקטים בקנה מידה גדול הם ה"אטרקציה", אז סביבת ההשקעות היא הגורם המכריע בשימור משקיעים. זה גם המקום שבו קוואנג טרי הטביעה חותם ברור בתקופה האחרונה.

בפורומים, אירועים או מפגשי עבודה רבים עם עסקים ומשקיעים, מנהיגי מחוז קוואנג טרי אישרו שוב ושוב את נקודת המבט העקבית שלהם: ראיית הצלחת העסקים כהצלחת היישוב; ובמקביל התחייבות "ללוות וליצור תמיד את התנאים הנוחים ביותר עבור עסקים ליישום הפרויקטים שלהם".

במקביל, מחוז קואנג טרי מקדם גם רפורמה מנהלית, קיצור זמן עיבוד הליכי השקעה, חיזוק יישום השירותים הציבוריים המקוונים ובניית מנגנון "one stop shop" יעיל. גישה זו מסייעת להפחית עלויות וזמן עבור עסקים, תוך שיפור השקיפות והיכולת לחזות את סביבת ההשקעות.

מר נגוין דוק טאן, מנהל מרכז קידום ההשקעות, המסחר והתיירות במחוז קוואנג טרי, אמר כי מנהיגי המחוז מקיימים דיאלוגים באופן קבוע עם עסקים כדי לפתור במהירות קשיים ומכשולים המתעוררים במהלך יישום הפרויקט.

"רוח 'ליווי עסקים' לא באה לידי ביטוי רק בהתחייבויות אלא גם מתבטאת בפעולות החלטיות של מנהיגי המחוז בטיפול בצווארי בקבוק הקשורים לפינוי קרקעות, הליכים משפטיים ותשתיות טכניות", הודיע ​​מר טאן.

מנהיגי מחוז קוואנג טרי עוקבים ובודקים מקרוב אחר יישום פרויקטים של השקעה במחוז.

במקביל, קואנג טרי מתמקדת גם בבניית סביבת השקעה שקופה ושוויונית, תוך יצירת אמון עבור משקיעים לטווח ארוך. מדיניות תמריצי השקעה מיושמת באופן גמיש, מותאמת לכל מגזר וגודל פרויקט, עם עדיפות מיוחדת לתעשיות נקיות, אנרגיה מתחדשת, לוגיסטיקה ועיבוד עמוק.

לדברי יו"ר הוועדה העממית של מחוז קוואנג טרי, לה הונג וין, במטרה להשיג צמיחה דו-ספרתית בשנת 2026, הוועדה העממית של מחוז קוואנג טרי תתמקד בהכוונת ויישום החלטי של פתרונות מרכזיים לשחרור משאבים משמעותי, במיוחד אלו מהחברה ומעסקים בתוך המחוז ומחוצה לו, כדי לקדם צמיחה כלכלית.

"יישום 'שלוש פריצות הדרך' פירושו המשך שיפור מקיף של מערכת התשתיות, שיפור סביבת ההשקעות, משיכה ויישום מוצלח של פרויקטים כלכליים מרכזיים, ובניית קואנג טרי למרכז אנרגיה נקייה, מרכז תיירות ושירותים חדש באזור המרכז", שיתף יו"ר הוועדה העממית של מחוז קואנג טרי.

בהקשר של תחרות גוברת בין יישובים על משיכת השקעות, השילוב ההרמוני של "יתרונות קשים" ו"מאמצים רכים" מסייע לקואנג טרי לבסס בהדרגה את מעמדה על מפת ההשקעות. עם היסודות שכבר בנויים ונחישות להמשיך ולבצע רפורמות, יישוב זה צפוי להמשיך ולהיות יעד אטרקטיבי למשקיעים בעתיד, ולתרום לקידום צמיחה כלכלית בת קיימא וטרנספורמציה מבנית לקראת מודרניזציה.

מקור: https://baodautu.vn/nha-dau-tu-nhin-tu-thuc-tien-vi-sao-chon-quang-tri-d568861.html