"מחנך מחונן" הפך לדיור, מה אומר בית הספר ויקטורי?

[מודעה_1]

Ngôi nhà có giấy phép là nhà để xe 2 bánh, nhà giáo dục năng khiếu 3 tầng, nhưng chủ trường nói đó là — לבית יש רישיון להיות מוסך דו-גלגלי, בית חינוך מחוננים בן 3 קומות, אך בעל בית הספר אמר שמדובר ב"דיור ייעודי", בו מתגוררים כיום מספר אנשים - צילום: טרונג טאן

ב-30 ביוני, מנהיג הוועדה העממית של העיר בואון מה ת'וט ( דאק לק ) אמר כי הם יבדקו את המידע אודות בעל בית הספר המגיש בקשה לבניית מוסך, מרכז חינוך מחוננים, ולאחר מכן יהפוך אותו "באורח קסום" לבית מגורים פרטי; אם יהיו הפרות כלשהן, הן יטופלו.

מחנך מחונן הופך ל"דיור מיוחד" ?

על פי הרישומים, ב-23 בפברואר 2024, הוועדה העממית של העיר בואון מה ת'וט הנפיקה היתר בנייה ל"מוסך בן 3 קומות לרכבים דו-גלגליים ובניין לחינוך מקצועי" לבית הספר היסודי, התיכון והתיכון ויקטורי (בית הספר ויקטורי). הנציג החוקי של בית הספר הפרטי הזה הוא מר נגוין ואן היי, יו"ר מועצת המנהלים.

היתר הבנייה מראה כי שטח הבנייה של הפרויקט הוא ^{543 מ"ר} ושטח הרצפה הכולל הוא ^{1,629 מ"ר} . שני הפרויקטים בהיתר אחד (מוסך, בית חינוך מחוננים - PV) מורשים להיבנות בקמפוס של כמעט 1.6 דונם בו זכה בית הספר במכרז עבור זכויות שימוש בקרקע ונכסים על הקרקע מאז 2015.

נכון לעכשיו, הושלמו 2 פרויקטים, ובמיוחד הושלם בית בן 3 קומות הפונה לרחוב הו טונג מאו, המופרד עם חצר ושער משלו.

עם זאת, לאחר השלמת הבנייה, בית זה הוכנס לגור בו על ידי בנו של מר היין וצוותו בבית הספר. מהתמונות שאספנו, הבית בעל רישיון "בית ספר למחוננים בן 3 קומות" משמש למעשה כבית מגורים פרטי.

כתבי Tuoi Tre Online יצרו קשר עם מר Hien כדי לתאם פגישה. כשסיפרנו לו מדוע ההיתר לבניית מתקן "חינוך מחוננים" מצריך אנשים המתגוררים בו, מר Hien התפרץ: "למה אתם תמיד שואלים על ענייני בית הספר הפנימיים?"

כשנשאל מדוע הפרויקט קיבל רישיון להיות מקום לחינוך מחוננים אך הייתה דעת קהל לפיה בית הספר רשאי להשתמש בו כמגורים, אמר מר היין: "הכל מורשה" ו"אלה מגורים למומחים".

כשביקשנו היתר בנייה, אמר מר היין: "לך למחלקת הבנייה ותשיג אותו, אני לא שומר אותו."

בדיון בנושא זה, אמר מנהיג בעיר בואון מה ת'וט כי המבנה הנ"ל נבנה בהתאם לרישיון. באשר לבית הספר המשתמש במבנה למטרות שאינן המטרה המורשת, הדבר ייבדק ויטופל באופן מיידי.

מנהיג זה גם אישר כי עד כה, לא ניתן רישיון לבית הספר ויקטורי לבנות דיור או דיור ייעודי בבית ספר זה.

"אם בונים בית בבית הספר למגורים, זה לא למטרה הנכונה וזה בניגוד לחוק. העירייה תבדוק, תטפל במצב ותודיע מאוחר יותר", אמר.

טואי טרה אונליין תמשיך לעדכן כאשר יהיו תוצאות בדיקה מוועדת העם של העיר בואון מה ת'וט.

בית הספר ויקטורי עדיין חייב למחוז יותר מ-25 מיליארד דונג וייטנאמי בדמי שכירות קרקע.

כמו כן, בהקשר לבית הספר הפרטי הזה, הוועדה העממית של מחוז דאק לק ביקשה זה עתה ממשרד האוצר וממחלקת המסים של דאק לק לגבות יותר מ-25 מיליארד וונד בגין חובות דמי שכירות קרקע משנת 2016 ועד היום.

בהתאם לכך, בשנת 2015, זכה בית הספר ויקטורי במכירה פומבית של קרקע ונכסים על אדמות בית הספר התיכון נגוין דו למחוננים (מבוגרים) בלה הונג פונג מספר 1, רובע טאן טיין, עיר בואון מה ת'וט, בשטח כולל של כמעט 1.6 דונם. שווי הנכסים שנמכרו במכירה פומבית היה כמעט 28 מיליארד דונג וייטנאמי, ושכר הדירה השנתי של הקרקע היה כמעט 3.2 מיליארד דונג וייטנאמי.

בית ספר זה שילם כמעט 28 מיליארד דונג וייט עבור מכירת הקרקע, נכסים שהוצמדו לקרקע והוראה משנת 2016 ועד היום. עם זאת, במשך 8 השנים האחרונות, בית הספר לא שילם את דמי השכירות השנתיים של הקרקע (בסך כולל של יותר מ-25 מיליארד דונג וייט).

כאשר "נזכרו בחובות", ב-6 במרץ 2024, פרסם בית הספר ויקטורי מסמך הקובע כי גביית שכירות קרקע בסך כמעט 3.2 מיליארד וונד בשנה על ידי רשויות דאק לק מבית הספר לא הייתה בהתאם לתקנות. בית הספר ויקטורי ציטט תקנות לפיהן פרויקטים עסקיים (סוציאליזציה) בתחומי החינוך, הכשרה מקצועית, בריאות , תרבות, ספורט וכו' פטורים מדמי שכירות קרקע.

Hiện nay Trường Victory mới trả tiền trúng đấu giá đất và tài sản trên đất, còn hơn 25 tỉ đồng tiền thuê đất hàng năm (gần 3,2 tỉ đồng/năm) chưa thanh toán - Ảnh: TRUNG TÂN — נכון לעכשיו, בית הספר ויקטורי שילם רק את מחיר המכירה הפומבית עבור קרקע ונכסים על הקרקע, אך יותר מ-25 מיליארד דונג וייט בדמי שכירות קרקע שנתיים (כמעט 3.2 מיליארד דונג וייט לשנה) לא שולמו - צילום: טרונג טאן

בהקשר לכך, אמר מר בוי ואן ין - מנהל מחלקת הכספים של דאק לק - כי בעקבות הנחיית ראש הממשלה, משרד האוצר הגיב פעמיים בבירור כי המקרה של בית הספר ויקטורי אינו פטור מהפחתת שכר דירה.

בנוסף, הצו, ההליכים והתוכנית למכירה פומבית של הבתים והקרקעות הישנים של בית הספר התיכון נגוין דו למחוננים עומדים כולם בתקנות החוקיות ובמציאות המקומית. תוצאות המכירה הפומבית אושרו גם הן מאז 2015.

בית הספר ויקטורי זכה במכרז לרכישת קרקע ונכסים על הקרקע, ושילם דמי שכירות שנתיים לביצוע פרויקט בית הספר, אך לא הוקצתה לו קרקע על ידי ועדת העם המחוזית לביצוע הפרויקט, ולכן הוא אינו זכאי למדיניות הפטור על פי התקנות.

[מודעה_2]
מקור: https://tuoitre.vn/nha-giao-duc-nang-khieu-bien-thanh-nha-o-truong-victory-noi-gi-20240630102119357.htm