סטטיסטיקות מראות שמספר התיירים בקואנג נאם מראה סימני שיפור. בשלושת הימים שבין ה-30 בדצמבר 2023 ל-1 בינואר 2024 בלבד, ביקרו באזור כ-103,000 מבקרים, עלייה של 130% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. מספר מקומות הלינה לתיירים מוערך ב-20,200, עלייה של 37% לעומת התקופה המקבילה ב-2023.

עם זאת, הנתונים הנ"ל עדיין "חסרי משמעות" לפעילות עסקי התיירות והמלונאות באזור. לכן, בסוף שנת 2023, משקיעים רבים נאלצו למכור מלונות כדי שיהיה להם תזרים מזומנים לפירעון חובות.

טייקון של רשת מלונות מפורסמת בהוי אן שיתף כי לעסק יש 7 מלונות עם כמעט 2,000 חדרים. לאחר כמעט שנתיים של עסקים גרועים עקב השפעת מגפת הקורונה, מספר המבקרים ירד באופן דרמטי. יחד עם המיתון הכלכלי העולמי, התיירים לא התאוששו לחלוטין, הוא החליט למכור 4 מלונות בהפסד כדי שיהיה להם תזרים מזומנים לפרוע הלוואות בנקאיות.

"הכסף שהושג ממכירת המלון נמוך בכ-30-40% מההשקעה הראשונית. הסיבה העיקרית היא שמחירי הקרקע ירדו, אנשים רבים כבר לא מתעניינים בבתי מלון", אמר.

תמונה 1 טיול.jpeg
מלונות רבים בעיר הוי אן נאלצו להימכר.

נכון לעכשיו, לחברה שלו יש 3 מלונות קטנים יותר, עם כ-200 חדרים. הטייקון הזה עדיין מוכר 2 מלונות נוספים כדי שיהיה לו כסף לסובב את ההון.

בעל העסק הנ"ל ציין כי עד כה, רוב עסקי התיירות והנסיעות בהוי אן נמצאים במצב של אי-סדר, ואיבדו את כל "ההתנגדות" שלהם לאחר תקופה ארוכה של בסיס לקוחות נמוך. שלא לדבר על כך שהמחירים עלו בהשוואה לעבר, ומחירי הטיסות הגבוהים גורמים לתיירים להסס לנסוע.

"לדוגמה, קחו את כרטיס הטיסה הזול ביותר, שבעבר היה רק ​​800,000 דונג וייט לנסיעה, וכעת עבור אותו מסלול, המחיר עלה ל-2 מיליון דונג וייט. כמובן, תיירים יבחנו את התקציב שלהם, ידחו זמנית את הנסיעה, יחכו לזמן הנכון, כשהמחירים יתייצבו, ואז יגיעו מאוחר יותר. מאז, מספר הנוסעים גבוה אבל רק בחגים, בעוד שבימות השבוע הוא עדיין דליל", אמר.

לאחרונה, בנקים רבים מיהרו גם למכור מלונות כדי לגבות חובות.

באמצע נובמבר 2023, הודיעה VietinBank Hoi An על מכירת מכירה פומבית של סדרה של נכסים, כולל מלונות ווילות נופש בעיר הוי אן, במחירים התחלתיים הנעים בין עשרות למאות מיליארדי וונד.

קודם לכן, בסוף אוקטובר 2023, הבנק הווייטנאמי לחקלאות ופיתוח כפרי העמיד למכירה גם 11 בתים עתיקים בהוי אן. נכסים רבים משתרעים על פני שטח של עד 340 מ"ר. מחירם ההתחלתי של נכסים אלה הוא הנמוך ביותר, 8.5 מיליארד וונד, והגבוה ביותר, 71.179 מיליארד וונד. הערך הכולל של 11 הנכסים המשותפים שהוזכרו לעיל (מחושב לפי מחיר התחלתי) עומד על יותר מ-252 מיליארד וונד.

כל אלה מהווים ערבויות להלוואות בסניף אגריבנק צפון הו צ'י מין סיטי לתקופה של 3 שנים, בין השנים 2016-2018.

סגן מנהל מחלקת התרבות, הספורט והתיירות של קוואנג נאם, מר ואן בה סון, הודה כי לאחרונה עסקים רבים באזור נאלצו למכור מלונות עקב השפעת המיתון הכלכלי העולמי.

"ישנן סיבות רבות למצב זה, כגון ההשפעה הממושכת של המגפה, המיתון הכלכלי ועלויות הנסיעה הגבוהות, שגרמו לירידה חדה במספר התיירים למחוז. בעת בניית מלונות, יחידות אלו נאלצו ללוות מהבנקים, וחוסר תזרים מזומנים אילץ אותן למכור בהפסד", אמר מר סון.

לדברי מר סון, בתקופה הקרובה, קואנג נאם תבנה מנגנון לתמיכה בתיירות MICE (תיירות בשילוב ארגון סמינרים וכנסים). המחוז יחזק ויתמוך במחירים, יקדם, ימשוך יעדים ויכשיר משאבי אנוש. זה יסייע להתחדש ולמשוך יותר תיירים לקואנג נאם.