לאן "יזרום" הכסף במחצית השנייה של 2025?

VTV.vn - שאלה גדולה למשקיעים כיום היא, במחצית השנייה של 2025, איזה ערוץ השקעה יהיה יעיל?

מטריצת השקעות

חסכונות בבנק

בהקשר של ריביות חיסכון בדולר אמריקאי בווייטנאם שנשארו על 0% לשנה לפי תקנות הבנק הממלכתי, משקיעים פרטיים רבים שוקלים מחדש את האסטרטגיות הפיננסיות שלהם. משקיעים רבים מודאגים מפיחות ה-VND. למעשה, בשנת 2024, ה-VND ירד בכ-4.8% מול הדולר, מה שהופך חיסכון ב-VND לא מבטיח את הערך האמיתי של הנכס.

מְנָיוֹת

במצב זה, משקיעים רבים מחפשים אפיקי השקעה אחרים כדי לשמר ולהגדיל את ערך הנכסים, אך בחירת אפיק השקעה אחר אינה קלה. ניירות ערך הם אפיק השקעה הדורש מהמשקיעים להבין את התעשייה וזקוקים לניסיון ומומחיות ייעודית כדי שיוכלו להרוויח מאפיק השקעה זה הדורש אינטליגנציה רבה.

צָהוֹב

אגירת זהב מסורתית אינה רעיון טוב כאשר מחיר הזהב עלה יותר מדי, קונים מתקשים לחזות את העלייה או הירידה של מחיר הזהב. ישנם אפילו מקרים בהם מחיר הזהב עולה כל כך מהר עד שמשקיעים חשים חנוקים, אינם מסוגלים לעמוד בקצב התנודות הללו ואינם יכולים לחזות במדויק את מצב ההשקעה.

מְקַרקְעִין:

בהקשר של תנודות מקרו-כלכליות רבות, נדל"ן עדיין שומר על מעמדו כערוץ השקעה אטרקטיבי בווייטנאם.

עם זאת, תחום השכרת הדירות עומד בפני אתגרים משמעותיים. דו"ח של איגוד סוכני הנדל"ן של וייטנאם (VARS) מראה כי שולי הרווח מהשכרת דירות הם כיום בדרך כלל מתחת ל-2% ונוטים לרדת עקב עלויות הון גבוהות. הפער ההולך וגדל בין מחיר הרכישה למחיר השכירות גרם למשקיעים רבים לשקול מחדש את אסטרטגיות ההשקעה שלהם.

לנוכח מצב זה, הופכת המגמה של השקעה בנדל"ן תזרימי מזומנים - מוצרים שיכולים לייצר הכנסה יציבה מפעילויות עסקיות כגון אתרי נופש, מסחר ושירותים - לפופולרית. זה נחשב לפתרון אופטימלי, המבטיח הן תזרים מזומנים יציב והן פוטנציאל להגדלת ערך הנכסים בטווח הארוך.

Ban Mong Resort & Funfair: "מכונת הדפסת כסף" לכל החיים עם רווח של 5% לשנה בדולר אמריקאי

בהקשר זה, נולד מלון מיני בבאן מונג ריזורט אנד פאנפיר כסמל חלוצי למודל נדל"ן תזרים מזומנים בסא פה - פתרון השקעה בטוח שמביא רווחים אטרקטיביים. זה מה שאנשים עם כסף פנוי באמת מצפים לו, מנכס שמייצר תזרים מזומנים יציב ובטוח. בעזרת "מכונת הדפסת כסף" זו, משקיעים יכולים להירגע מבלי לדאוג לניהול או לבזבז זמן במחשבה על כך.

לקוחות המשקיעים במלון יוקרה בבאן מונג מקבלים רווח של 5% לשנה בדולר אמריקאי מהמשקיע, עם חוזה חכירה חוזר לכל החיים. זוהי פוליסה אטרקטיבית ובטוחה ביותר כרגע. לפיכך, משקיעים אינם צריכים לדאוג מירידת ערך ה-VND. יתר על כן, עם פוליסה ללא סיכון, לקוחות יכולים למכור מחדש למשקיע כאשר הם זקוקים להון בדחיפות.

כאשר הריבית על פיקדונות בדולר אמריקאי בבנקים היא 0%, הרווח של 5% לשנה בדולר אמריקאי בבאן מונג הוא באמת "מוצר נדיר" בשוק.

לדברי המשקיעה CTX Holdings: "מדיניות זו מכוונת למשקיעים בעלי ידע פיננסי ובעלי יכולת תזרים מזומנים טובה, אך טרם מצאו ערוץ השקעה בטוח ונינוח. אנו מבינים שאנשים רבים "תקועים" בבעיית הניהול התפעולי בעת השקעה ב-Homestay או Airbnb: משקיעים הון רב, אך קשה להשיג את תזרים המזומנים, המאמץ קשה. מתוך הבנת ה"כאב" הזה, השקנו את קו מוצרי המיני-הוטל בבאן מונג - פתרון השקעה "נינוח": כל מה שצריך לעשות הוא לחתום על חוזה ולקבל בנחת רווח של 5% לשנה דולר באופן קבוע, ועדיין ליהנות מ-100 לילות חופשה בכל שנה במערכת מיני-הוטל בבאן מונג - מבלי לדאוג לניהול התפעולי או לביצועי העסק של המשקיע."

אתר הנופש והפאנפיר באן מונג ממוקם על מדרון הר האם רונג, ברובע קאו מאי - רק 2 ק"מ ממרכז סא פה. זהו מוצר ייעודי בעקבות הצלחת מלון פאו'ס סאפה לייז'ר 5 כוכבים, על ידי חברת היזמים וייטנאם קונסטרקשן השקעות ומסחר (CTX Holdings).

עם הצמא להיצע של אתרי נופש יוקרתיים בקנה מידה גדול עם שירותים מרובים משולבים, Ban Mong Resort & Funfair הוא נקודת אור המושכת הון ממשקיעים המחפשים מוצרי נדל"ן בעלי תזרים מזומנים, המביאים שיעורי תשואה יציבים וערך נכסים בר קיימא, שעולה עם הזמן.

החל מתכנון פיתוח שיטתי, מודל ניצול גמיש ועד תפעול מקצועי על ידי מלון סאפה פנאי של פאו - זה עוזר ללקוחות להרגיש בטוחים ביכולת לשמר את ההון כמו גם ביעילות תפעולית ובהתחייבות לרווח על ידי המשקיע.

פרטי קשר:

שם הפרויקט: אתר הנופש היוקרתי באן מונג.

קו חם: 0967965151

דוא"ל: banmong@ctx.vn

vtv.vn

מקור: https://vtv.vn/bat-dong-san/nua-cuoi-nam-2025-tien-se-chay-ve-dau-2025052111321446.htm