Vinahud (VHD) היא חברת הנדל"ן הראשונה שדיווחה על הפסד ברבעון השלישי.

DNVN - חברת השקעות משותפת של Vinahud Housing and Urban Development (קוד מניה: VHD) הפכה לחברת הנדל"ן הראשונה שפרסמה תוצאות עסקיות מפסידות ברבעון השלישי של 2025. על רקע המצב הקשה, גם מניות VHD הוכנסו לרשימת המסחר המוגבלת, המותרת קנייה ומכירה רק בכל יום שישי.

על פי דוח תוצאות העסקים המאוחד לרבעון השלישי של 2025 שפורסם זה עתה על ידי Vinahud, מצבה העסקי של החברה ממשיך להתמודד עם אתגרים רבים. הכנסות המכירות והשירותים הגיעו ל-7.59 מיליארד דונג וייט בלבד, ירידה משמעותית של כמעט 86% בהשוואה לתקופה המקבילה בשנת 2024. לאחר ניכוי עלות המכר, הרווח הגולמי עמד על 711.5 מיליון דונג וייט בלבד.

בעוד שההכנסות "מתכווצות", ההוצאות עדיין מהוות נטל גדול. הוצאות המימון בתקופה הסתכמו ביותר מ-20.9 מיליארד דונג וייטנאמי, מתוכם הוצאות ריבית לבדן היוו 21.94 מיליארד דונג וייטנאמי. כתוצאה מכך, Vinahud רשמה הפסד לפני מס של 22.47 מיליארד דונג וייטנאמי והפסד לאחר מס של 22.37 מיליארד דונג וייטנאמי.

זהו הרבעון התשיעי ברציפות בו וינהוד נמצאת בהפסד, החל מהרבעון השני של 2023. בתשעת החודשים הראשונים של 2025, ההפסד המצטבר של החברה לאחר מס עמד על 79.77 מיליארד וינה דונג. בסוף הרבעון השני, ההפסד המצטבר של וינהוד הגיע ל-347 מיליארד וינה דונג.

וינהוד ספגה הפסד לפני מס של 22.47 מיליארד וינדיש וייטנאמי והפסד לאחר מס של 22.37 מיליארד וינדיש וייטנאמי ברבעון השלישי של 2025.

במסמך הסבר שנשלח לרשות ניירות ערך של המדינה, אמר וינאהוד כי הסיבה להפסד נבעה מהכנסות נמוכות בתקופה, שלא הספיקו לכיסוי הוצאות התפעול, ובמיוחד הוצאות ריבית על הלוואות בנקאיות.

בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, תוצאותיה העסקיות של Vinahud השתפרו. באופן ספציפי, ההפסד לאחר מס ברבעון השלישי של 2025 ירד ב-56% בהשוואה להפסד של 51.23 מיליארד דונג וייט ברבעון השלישי של 2024. במצטבר בתשעת החודשים הראשונים של השנה, ההפסד ירד גם הוא ביותר מ-50% בהשוואה לתקופה המקבילה. שיפור זה נובע בעיקר ממאמצי החברה להפחית את עלויות הכספים ואת עלויות ניהול העסק.

בנוגע למצב המניות, לאחרונה, בורסת האנוי (HNX) החליטה להטיל מגבלות מסחר על מניות VHD החל מ-27 באוקטובר 2025. הסיבה לכך היא שהחברה איחרה ב-45 ימים בהגשת הדוח הכספי החצי-שנתי המבוקר שלה לשנת 2025. עם החלטה זו, ניתן יהיה לסחור במניות VHD רק בימי שישי בכל שבוע.

באסיפה הכללית השנתית של בעלי המניות בשנת 2025, קבעה וינהוד יעד שאפתני של הכנסות של 248 מיליארד וונד ורווח לאחר מס של 12.7 מיליארד וונד. עם זאת, לאור התוצאות העסקיות של תשעת החודשים הראשונים של השנה, הדרך להשלמת תוכנית זו עדיין רחוקה מאוד.

כדי לפתור קשיים כלכליים, וינהוד מתכננת למכור הון מפרויקט המפתח גרנד מרקיור הוי אן. צעד זה נועד להחזיר הון לפירעון ההלוואה ב- TPBank , ובכך להפחית את לחץ החוב ולאיזון מחדש של מבנה ההון.

בנוסף, פרויקט האזור העירוני האקולוגי של ויין נאם בהואה בין הושלם למעשה ונמצא בתהליך של השלמת הליכי קרקע. חברת וינהוד מסרה כי היא מקדמת באופן פעיל השקעות ופיתוח פרויקטים, בציפייה ליצור מקור הכנסה יציב לחברה בתקופה 2025-2027. עם זאת, לאור האתגרים הנוכחיים, נתיב ההתאוששות של וינהוד צפוי להיות רצוף מכשולים.

חמישי אן

מקור: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/vinahud-vhd-la-doanh-nghiep-bat-dong-san-dau-tien-bao-lo-quy-iii/20251024034112064