אישור התאמה מקומית של תכנון מפורט של מרכז העיר ת'ונג טין

על פי ההחלטה, מגרש הקרקע המסומן CQ.03 בתכנון המפורט של מרכז העיר ת'ונג טין, קנה מידה 1/500, שייך לגבולות המנהליים של קהילת ואן בין וקהילת ואן פו, מחוז ת'ונג טין. הצפון-מערב גובל בכביש התנועה, הדרום-מערב גובל בקרקע המתוכננת לבניית מטה בית המשפט העממי של מחוז ת'ונג טין, הדרום-מזרח גובל בקרקע המתוכננת לבניית מטה התובע העממי של מחוז ת'ונג טין, והצפון-מזרח גובל בקרקע המתוכננת לבניית מטות של סוכנויות אחרות. שטח קרקע המחקר הכולל הוא כ-2,516.5 מ"ר.

מטרת ההתאמה היא לממש את תכנון הבנייה של מערכת המטה של ​​סוכנויות המשפט בעיר האנוי עד 2030 ואת החזון עד 2050, את התכנון הכללי של העיר ת'ונג טין, קנה מידה 1/2000, את התכנון המפורט של מרכז העיר ת'ונג טין, קנה מידה 1/500 ואת מדיניות ההשקעה שאושרה על ידי משרד המשפטים , תוך הבטחת עמידה בתקנות בנוגע לתקנים, נורמות של מטה עבודה, קנה מידה של בנייה ודרישות לתוכניות תכנון לבניית מטה עבודה ומחסני ראיות עבור סוכנויות אכיפה אזרחיות מקומיות של הממשלה ומשרד המשפטים; כבסיס ליישום ההליכים הבאים של פרויקט ההשקעה וכבסיס לרשויות בכל הרמות לניהול השקעות הבנייה בהתאם לתקנות.

בהתאם לכך, האינדיקטורים בבלוק התכנון מותאמים כלפי מטה, ובפרט: צפיפות הבנייה היא כ-32.7%; גובה הבנייה הוא 1-3 קומות; מקדם ניצול הקרקע הוא פי 0.45 בערך; שטח החנייה מותאם כלפי מטה בהתאם להתאמת קנה המידה של הפרויקט (הסדרת כ-127 מ"ר כדי לענות על צרכי החניה בהתאם לשטח הבנייה לאחר ההתאמה).

ועדת העירייה הטילה על מחלקת התכנון והאדריכלות לאשר את המסמכים והשרטוטים של ההתאמה המקומית של התכנון המפורט של מרכז העיר ת'ונג טין, מחוז ת'ונג טין, בקנה מידה של 1/500 בגוש התכנון שסומן בקוד CQ.03, על מנת להבטיח עמידה בתוכן החלטת האישור של ועדת העירייה; לאחסן את מסמכי פרויקט התכנון בהתאם לתקנות.

הוועדה העממית של מחוז ת'ונג טין מנהלת ומתאמת עם מחלקת אכיפת פסקי הדין האזרחיים של העיר ועם סוכנויות ויחידות רלוונטיות כדי להכריז בפומבי על פרויקט התאמת התכנון המקומי שאושר, כך שארגונים, סוכנויות רלוונטיים והעם יוכלו לדעת.

מקור: https://kinhtedothi.vn/phe-duyet-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-chi-tiet-trung-tam-thi-tran-thuong-tin.html