אישור התאמות לתכנון העירוני הכללי של אזור העירוני החדש נהון טרך.

בהתאם לכך, התכנון המתוקן לאחרונה ישנה את תפקוד השימוש בקרקע באזור הלוגיסטיקה ושירותי הנמל של נמל פואוק אן לקרקע תעשייתית. במקביל, יוקם פארק תעשייה חדש בפואוק אן שיתאים לקנה המידה של האזור העירוני החדש נון טרץ' ומחוז דונג נאי .

באופן ספציפי, המיקום המתוקן נמצא בתוך אזור הלוגיסטיקה ושירותי הנמל של פואוק אן (קומונה של פואוק אן), כפי שמוגדר בתוכנית האב המתוקנת לאזור העירוני החדש נון טרץ' עד 2035, עם חזון לשנת 2050, בהתאם להחלטה מס' 455/QD-TTg מיום 22 במרץ 2016 של ראש הממשלה . התוכן המתוקן מתוקן בהתאם גם בהחלטה זו.

בנוסף, יש לתקן את סעיף 1, סעיף 4, סעיף ד', בהחלטה מס' 455/QD-TTg בנוגע לכיוון אזורי תעשייה, אשכולות, נמלים ושירותי לוגיסטיקה בנמלים: "לבנות אזור תעשייה חדש בפואוק אן עם שטח המתאים לתכנון מחוז דונג נאי לתקופה 2021-2030, עם חזון לשנת 2050; לפתח את נמל פואוק אן ואת אזור שירותי הלוגיסטיקה בנמל; לפתח מערכת נמלים לאורך נהר נה בה בשטח כולל של כ-183 דונם."

אישור התכנון המתוקן מסייע לנהון טרך לפתור סוגיות רבות הקשורות לתשתיות תעשייתיות וכן לפרויקטים מרכזיים בתחום החשמל.

יתר על כן, ההתאמות מבוססות גם על מסמך מס' 111/TTg-CN מיום 28 בינואר 2021 של ראש הממשלה בנושא "התוכנית להשלמת תכנון אזורי תעשייה במחוז דונג נאי", אשר מתאימה את הפונקציות של קרקע לשימוש מעורב, קרקע מסחרית ושירותים אזוריים, שטחי פארק ירוקים, שטחי חיץ ירוקים וחלק מתפקידי נמל ושירותי לוגיסטיקה של הנמל לתפקידי קרקע תעשייתית.

לכן, ההתאמות יהיו עקביות עם התכנון המשולב של אגן נהר דונג נאי לתקופה 2021-2030, עם חזון עד 2050, התכנון המחוזי של דונג נאי לתקופה 2021-2030, עם חזון עד 2050, והתקנות בנוגע למסדרונות הגנת מקורות מים במחוז.

התאמה זו משנה גם את תוכנית התחבורה העירונית החדשה של נהון טראץ', עם התאמות במסלול של כביש ליין קאנג וכביש מחוזי 25C; שמירה על רוחב הכביש אך התאמת חתך הכביש עבור כביש מחוזי 25B; והתאמת חתך הכביש והרחבת רוחב הכביש מ-48 מטר ל-61 מטר עבור המסלול המחבר את פארק התעשייה אונג קאו למחלף הכביש המהיר בן לוק - לונג טאן.

מלבד סוגיות תשתית, החלטה זו כוללת גם התאמות לתוכנית אספקת החשמל, ומשלימה את התוכנית עבור מסלולים רבים כגון: תחנת הכוח נהון טרך 4 בהספק 500 קילו-וולט - קו הסניף פו מיי - נה בה; תחנת הכוח נהון טרך 3 בהספק 220 קילו-וולט - קו המשנה לונג טאן בהספק 500 קילו-וולט; תחנת הכוח נהון טרך 3 בהספק 220 קילו-וולט - קו הסניף מיי שואן - קאט לאי; וקו ארבעת המעגלים 110 קילו-וולט המתחבר לקו לונג טאן - נהון טרך 5,...

התאמה זו סייעה לפתור קשיים ומכשולים עבור סדרה של פרויקטים חשובים באזור בתקופה האחרונה, הן מבחינת תשתיות והן מבחינת טכנולוגיה. לאחר הסרת מכשולי התכנון, לנון טראך יהיה הבסיס לביצוע עבודות פינוי קרקע וכן להאצת התקדמות הבנייה של פרויקטים חשובים כגון כביש נהון טראך בין הנמלים, כביש מחוזי 25C, כביש מחוזי 25B, וקווי החשמל במתח בינוני ונמוך המשרתים את תחנות הכוח נון טראך 3 ו-4.

בעבר, בשנת 2023, הגישה הוועדה העממית של מחוז דונג נאי הצעה להתאמה חלקית של התכנון העירוני הכללי של אזור העירוני החדש נהון טרץ' בשישה מוקדים, ביניהם: כביש הנמלים במחוז נהון טרץ'; כביש 25C; כביש הטבעת 3 - הו צ'י מין סיטי; רשתות החשמל 500kV, 220kV ו-110kV; כיכרות בקומונות לונג טו ופואוק אן; ופארק התעשייה פואוק אן, למשרד הבינוי. לאחר מכן, משרד הבינוי ביקש גם חוות דעת ממשרדים וסוכנויות שונים לפני שהגיש את ההצעה לראש הממשלה לצורך דיון ואישור.

מקור: https://www.congluan.vn/dong-nai-phe-duyet-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-chung-do-thi-moi-nhon-trach-post308127.html