 |
| פרויקט תחנת הכוח בפארק התעשייה אונג קאו. צילום: הואנג לוק |
על פי ההחלטה, אישרה ועדת העם המחוזית את חכירת כמעט 53,000 מ"ר של קרקע (אשר אושרה על ידי ועדת העם של מחוז נהון טרץ' ככאלה שהושלמו פיצויים, תמיכה ופינוי קרקע) לתאגיד טין נגיה להשקעה בבנייה ותפעול של תשתית פארק תעשייתי. תקופת השימוש בקרקע היא עד 12 במרץ 2058, בהתאם לתקופת ההפעלה של הפרויקט. צורת חכירת הקרקע היא תשלום שנתי על ידי המדינה.
ועדת העם המחוזית ממנה את משרד החקלאות והסביבה להעביר מידע לרשויות המס כדי לקבוע התחייבויות כספיות ולהודיע לארגון המשתמש בקרקע על תשלום אגרות ואגרות. חוזה חכירת קרקע ייחתם עם תאגיד טין נגיה, והנפקת תעודות זכויות שימוש בקרקע, תעודות בעלות על בתים ותעודות לנכסים אחרים הקשורים לקרקע תתבצע לאחר השלמת ההתחייבויות הכספיות כפי שנקבע. המשרד גם ינהל את עדכון ותיקון רישומי הקדסטר ומאגר הקרקעות.
רשויות המס והכספים, יחד עם הוועדה העממית של מחוז נהון טרץ', ינחו ויתמכו בחברה בביצוע ההליכים המשפטיים הנדרשים וההתחייבויות הנלוות.
תאגיד טין נגיה אחראי על הכרזה על שטח הקרקע המשמש במיוחד לגידול אורז על מנת לשלם את האגרות הנדרשות לתקציב המדינה. עליו לתאם באופן יזום עם הרשויות המקומיות כדי לטפל בכל תלונה הנובעת מהסכמי פיצויים ותמיכה עבור שטח הקרקע שהחברה כבר ניהלה משא ומתן עליו עם משקי הבית; ולדווח לסוכנות ניהול הון המדינה לקבלת הנחיות בנוגע לטיפול בכספים המשא ומתן העצמי בהתאם לתקנות.
אחראי על דיווח על זמן השלמת הבנייה הבסיסית; תשלום דמי שכירות קרקע ומילוי התחייבויות כספיות כפי שנקבע; שימוש בקרקע במסגרת הגבולות, השטח ומטרת השימוש כפי שהושכרה.
פארק התעשייה אונג קאו משתרע על פני שטח כולל של 855.6 דונם, מתוכם מעל 823 דונם הם קרקעות תעשייתיות, והשטח הנותר מיועד לכבישים בין-נמליים.
הואנג לוק
מקור: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/tong-cong-ty-tin-nghia-duoc-thue-gan-53-ngan-m-dat-lam-khu-cong-nghiep-4f9034f/
תגובה (0)