אישור תכנון עירוני כללי של פו קי, מחוז הואנג הואה

הוועדה העממית של מחוז טאנה הואה פרסמה זה עתה את החלטה מס' 1710/QD-UBND, מיום 2 במאי 2024, המאשרת את פרויקט התכנון הכללי של אזור פו קוי, מחוז הואנג הואה עד 2045.

פינה ברובע הואנג הואה. צילום: תורם.

בהתאם לכך, גבול התכנון כולל את כל הגבולות המנהליים של הקומונות: הואנג טרונג, הואנג קים, הואנג פו, הואנג קי, עם שטח מחקר תכנוני כולל של 1,535.59 דונם.

מבחינת אופי ותפקוד, אזור פו קיו הוא אזור עירוני מסוג V, הממלא תפקיד בקידום הפיתוח החברתי -כלכלי של הקהילות הואנג טרונג, הואנג קים, הואנג פו והואנג קיו, כמו גם של מחוז הואנג הואה. אזור פו קיו הוא אזור עירוני בעל תפקוד מקיף (תעשייה, מלאכת יד, מסחר, שירותים, חינוך) והוא מרכז תנועה של הקומונה באזור התכנון ובמחוז הואנג הואה.

קנה מידה של אוכלוסייה וקרקע עירונית לפי שלבים: האוכלוסייה הנוכחית בשנת 2020 היא כ-20,789 איש, עד 2030 כ-30,000 איש, עד 2045 כ-45,000 איש. קרקעות בנייה עירוניות 1,199.39 דונם; קרקעות אזרחיות 449.08 דונם.

כיוון הפיתוח העירוני מתרחב למזרח ולמערב, מה שהופך את מרכז כביש לאומי 1A לעמוד השדרה החיצוני של העיר. הצירים הניצבים הם צירי הפיתוח העירוני, תוך ניצול מסדרון גדות הנהר, מערכת תעלות פני המים, שטחים ירוקים ליצירת תדמית של מרחב עירוני, במקביל לצירי התנועה. אזור הדרום-מזרח מפתח ייצור תעשייתי, פארקי תעשייה מרוכזים, וההיקף מתרחב לקומונות שכנות. אזור הצפון-מזרח מפתח את אזור השירותים הלוגיסטיים עבור פארק התעשייה, הכולל שירותים מסחריים ושירותי דיור לעובדים, דיור ציבורי הקשור לשיפוץ אזורי מגורים קיימים. אזור המערב מפתח פונקציות שירות עירוניות-תעשייתיות, כולל שיפוץ אזורי מגורים קיימים וקבוצות דיור חדשות הקשורות לפארק התעשייה בק הואנג הואה, תוך הגבלת הפיתוח למסדרון קו החשמל 110 קילו-וולט.4.

אישור תכנון עירוני כללי של פו קי, מחוז הואנג הואה

מרכז התרבות, החינוך הגופני והספורט בק הואנג הואה בקומונה של הואנג קים.

על פי כיוון התכנון לבניית מחוז הואנג הואה עד 2040 שאושר על ידי הוועדה העממית המחוזית, הבסיס להקמתו ופיתוחו של האזור העירוני פו קיו מבוסס על גורמים יוצרי עיר, לרבות: עבודות תשתית חברתית תת-אזוריות כגון שוק נגיה טראנג, בית הספר התיכון הואנג הואה 2; מפעלים מסחריים ושירותיים שהוקמו ופותחו לאורך כביש לאומי 1A; כיוון של מפעלים תעשייתיים בקנה מידה גדול כגון פארק התעשייה פו קיו בשטח של כ-845 דונם (מתוכם השטח בתוך גבול העיר פו קיו הוא כ-246 דונם), פיתוח והרחבת אשכול התעשייה לפארק התעשייה בק הואנג הואה בשטח כולל של כ-270 דונם (מתוכם השטח בתוך גבול העיר פו קיו הוא כ-133 דונם).

כיוון פיתוח מבחינת תפקוד: פיתוח מסחר ושירותים לשרת את תושבי מחוז הואנג הואה. פיתוח שירותי תחבורה ומסחר אזוריים, קידום היתרונות של נקודות חיבור תנועה בין המסלולים: כביש לאומי 1A, כביש קים סון (כביש המחבר את כביש לאומי 45 - כביש לאומי 10) על ידי בניית תחנות אוטובוס אזוריות, תחנות מעבר נוסעים ומטענים לחיבור האזור, חיבור עם האזור העירוני המרכזי - העיר טאנה הואה. פיתוח ייצור תעשייתי, מלאכת יד קטנה ובינונית באשכול התעשייה הקיים של בק הואנג הואה, פארק התעשייה יהיה הכוח המניע לפיתוח עירוני.

אוריינטציה לפיתוח מרחבי: יצירת "מבנה עירוני פתוח וגמיש" באמצעות פתרונות לבניית רשת תנועה מתאימה, המחברת את האזורים התפקודיים בתוך העיר עם אזורים סמוכים. ניצול נהרות ותעלות ליצירת ציר נופי לעיר.

המרחב העירוני הוא בעיקרו נמוך קומה, צפיפות נמוכה הקשורה לשטחים ירוקים ומשטחי מים, בניית צפיפות מרוכזת באזורים מרכזיים ליצירת נקודות ציון... אזורי כפר מתפתחים בהתאם למבנה הקיים לאורך הכבישים הראשיים. הגנה על מבנה הכפרים המסורתיים ליצירת תדמית ייחודית. שיפוץ מרחב הנוף לאורך נהר או ליצירת תדמית של פארק אקולוגי משני צידי הנהר. ניצול מקסימלי של אלמנטים טבעיים קיימים כגון נהרות, אגמים, משטחי מים, גבעות, הרים, אזורים ירוקים חקלאיים, ליצירת תדמית ייחודית למרחב העירוני...

גבולות מנהליים צפויים: על פי התכנון המחוזי, עד שנת 2030 יוקם אזור עירוני הואנג הואה, אזור עירוני מסוג IV; בהתאם לכך, אזורי האזור העירוני פו קוי צפויים להיות רובעים פנימיים הכוללים את הקומונות הואנג טרונג, הואנג קים, הואנג פו והואנג קוי.

וייט הואנג

מָקוֹר