סגן יו"ר ועדת העם המחוזית, הואנג פו הואן, סקר את התקדמות השיפוץ של בנייני דירות ישנים ברובע טאנה וין.

ב-8 באוקטובר, חבר הואנג פו הואן - חבר הוועד הפועל של המפלגה המחוזית, סגן יו"ר הוועד העם המחוזי של נגה אן ומשלחת העבודה ביקרו בשטח ועבדו עם יחידות רלוונטיות כדי לקדם את התקדמות השיפוץ והבנייה מחדש של בנייני דירות ישנים ברובע טאנה וין.

בפגישה נכחו נציגים ממשרד הבנייה, מחלקת האוצר, מחלקת החקלאות והסביבה, הוועדה העממית של מחוז ת'אן וין ונציגי הנהגת חברת המניות המשותפת מספר 30 להשקעות ופיתוח דיור בהאנוי.

קבוצת העבודה המחוזית בדקה את האתר בפרויקט דירות שנבנה לאחרונה ברובע טאנה וין. צילום: ואן טרונג

17 בנייני דירות ישנים נהרסו, שופצו ויושבו מחדש.

על פי דו"ח מחלקת הבנייה, בכל המחוז יש כיום 23 בנייני דירות ישנים שהוכנסו לשימוש בין השנים 1976 - 1982, בעיקר ברובע טאנה וין. עד כה, 17 בניינים נהרסו, שופצו ויושבו מחדש; 6 הבניינים הנותרים לא שופצו או נהרסו.

בנייני הדירות הישנים מפוזרים ב-4 אזורים עיקריים, כולל אזור A, אזור B, אזור C בצד המזרחי של רחוב קוואנג טרונג, ואזור D2 (אזור D) בצד המערבי. מתוכם, 20 בתים בשלושת האזורים A, B, C נמכרו לתושבים עם סך של 1,262 דירות.

בניין הדירות הנבנה על ידי חברת השקעות ופיתוח דיור של האנוי מספר 30 ברובע טאנה וין. צילום: ואן טרונג

אזור A מושקע על ידי חברת Quang Trung Petroleum Urban Investment Joint Stock Company, הפרויקט משתרע על פני יותר מ-34,000 מ"ר, הכולל 7 בנייני דירות בני 15-19 קומות ו-58 בתים עירוניים. 4 בניינים הושלמו והוכנסו לשימוש, מתוכם בניין CT1B נמצא בבנייה עד הקומה ה-12, ושני בניינים CT3B ו-CT4A נמצאים בשלבי בניית מרתף. בנוסף, 63 מתוך 78 בתים עירוניים הושלמו. נכון לעכשיו, כל 332 משקי הבית יושבו מחדש.

החבר הואנג פו היין - חבר הוועד הפועל של המפלגה המחוזית, סגן יו"ר הוועד העם של מחוז נגה אן, נשא נאום בפגישה. צילום: ואן טרונג

עבור אזור B, Vingroup היא המשקיעה בפרויקט בהיקף של יותר מ-37,000 מ"ר. הפרויקט כולל בניין מסחרי בן 35 קומות, בניין יישוב בן 21 קומות ו-61 בתים נמוכים. כל עבודות היישוב הושלמו, הבתים הנמוכים ומבני היישוב נמסרו לתושבים. מרכז המסחר - המלון צפוי לפעול בדצמבר 2025.

נציג מחלקת הבנייה מדווח על שיפוץ ובנייה של בנייני דירות ברובע טאנה וין. צילום: ואן טרונג

אזור C, שהושקע על ידי חברת השקעות ופיתוח דיור מספר 30 של האנוי, הוא הפרויקט הגדול ביותר בשטח כולל של 72,240 מ"ר, הצפוי לשרת אוכלוסייה של כ-6,800 איש. הפרויקט כולל 8 בנייני דירות בני 22 קומות, 64 בתים טוריים ומבני מסחר ושירותים.

עד כה, 3 בנייני דירות ישנים (C7, C8, C9) נהרסו ויושבו מחדש עבור 149 משקי בית; בניין מסחרי אחד נמסר; 2 בנייני יישוב מחדש נמצאים בבנייה, מתוכם CT3A הגיע לקומה ה-17, ו-CT3B נמצא בבניית מרתף. 12 מתוך 64 בתים טוריים הושלמו והתשתית הבסיסית של הפרויקט נבנתה במלואה בתוך השטח שפונה.

האצת התקדמות פינוי האתר עבור אזור C2-C6

עדיין ישנם 5 בנייני דירות ישנים באזור C (כולל C2, C3, C4, C5 ו-C6) שהתדרדרו קשות. במהלך הבדיקה, ביקשו מנהיגי המחוז מהמשקיע בפרויקט להאיץ במהירות את התקדמות הבנייה, למקד משאבים כדי לתעדף את בנייתם ​​של בנייני יישוב חדשים, ולהבטיח את העברתם המוקדמת של אנשים ממבנים מסוכנים.

נציגי חברת השקעות ופיתוח דיור של האנוי מספר 30 דיווחו על התקדמות בניית בנייני הדירות בפגישה. צילום: ואן טרונג

כדי להבטיח את בטיחות התושבים ולהאיץ את שיפוץ בנייני הדירות הישנים, סגן יו"ר ועדת העם המחוזית, הואנג פו הואן, הורה ליחידות הרלוונטיות לבצע מספר משימות ספציפיות.

עבור אזור C של דירות קוואנג טרונג, מחלקת הבנייה תנהל ותתאם עם מחלקות, סניפים ומשקיעים כדי לבחון את התקדמות הפרויקט כולו. הדגש הוא על השלמת סעיפי דיור ליישוב מחדש CT3A (140/257 יחידות) ו-CT3B (240/263 יחידות); יש לשלוח דוח מפורט על סטטוס היישום, אבני דרך בהשלמה, קשיים, מכשולים ופתרונות מוצעים לוועדת העם המחוזית לפני 30 באוקטובר 2025.

בנוגע להתחייבויות כספיות, משרד החקלאות והסביבה יתאם עם משרד האוצר ומשרד המסים כדי לקבוע בדחיפות את הבסיס להשלמת הליכי מסירה וחכירת הקרקע הנותרת, שיסתיימו באוקטובר 2025.

ועדת העם של מחוז ת'אן וין מתאמת עם מרכז פיתוח קרן הקרקעות המחוזית ומשקיעים כדי לזרז את פינוי האתרים באזורים C2-C6; לארגן הגרלת יישוב מחדש באופן פומבי, שקוף ובהתאם לתקנות החוק.

כמו כן, במהלך עונת הגשמים, ייבדקו מצבם הנוכחי של המבנים הישנים (C2-C6) ויוערכו הערכה של סיכוני בטיחות. הוועדה העממית של מחוז טאנה וין תתאם עם מחלקת הבנייה כדי להציע באופן יזום פתרונות לכיסוי, חיזוק או העתקת מיקום במידת הצורך.

על המשקיע לגבש תוכנית ספציפית, להגדיל את משאבי האנוש ואת ציוד הבנייה; לזרז את השלמת CT3A ו-CT3B; להשלים את המסמכים להתאמת התקדמות, תכנון, מניעת שריפות והתחייבויות כספיות. יש לדווח על התקדמות הבנייה וקשיים הנובעים מכך מעת לעת כל חודשיים.

בנייני דירות ישנים ברובע טאנה וין במצב של הרס קשה. צילום: ואן טרונג

עבור בניין הדירות D2, מחלקת הבנייה תנהל ותתאם עם המחלקות, הסניפים הרלוונטיים וועדת העם של רובע טאנה וין כדי להשלים את ההתייעצות בנוגע למכירת דירות בנכסי ציבור בבניין הדירות D2 לשוכרים הנוכחיים; לפתח ולהתייעץ עם ועדת העם המחוזית כדי לאשר את התוכנית לשיפוץ ובניית בניין הדירות D2 כבסיס לבחירת משקיעים בפרויקט.

להטיל על משרד החקלאות והסביבה את הנחיית והכוונת הנפקת אישורי זכויות שימוש בקרקע וזכויות בעלות על בית עבור בניין דירות D2 לרוכשי בתים בהתאם לתקנות.

פרסום מודעות

מקור: https://baonghean.vn/pho-chu-tich-ubnd-tinh-hoang-phu-hien-kiem-tra-tien-do-cai-tao-chung-cu-cu-tai-phuong-thanh-vinh-10307867.html