רובע 1 באו לוק: פרויקטים ועבודות השקעות ציבוריות מתמודדים עם קשיים.

אחר הצהריים של ה-7 באוגוסט, משלחת העבודה של הוועדה הקבועה של מועצת העם המחוזית לאם דונג בראשות החבר טיו הונג פוק, חבר הוועדה הקבועה של המפלגה המחוזית וסגן יו"ר מועצת העם המחוזית, המשיכה לקיים ישיבת עבודה עם קומונה באו לוק ממחוז 1 בנושא מסירה וקבלת פרויקטים ועבודות השקעה ציבוריות; בניית מערכת מסד נתונים של קרקעות ומפות קדסטרליות במחוז.

Báo Lâm Đồng•07/08/2025

משלחת העבודה כללה את ראשי מועצת העם המחוזית; נציגים של המחלקות והסניפים המחוזיים.

רובע 1 באו לוק הוקם על בסיס מיזוג של כל האזור הטבעי ואוכלוסייתן של 3 יחידות מנהליות, כולל רובע 1, רובע לוק פאט וקהילת לוק טאן (העיר באו לוק הישנה). לאחר המיזוג, לרובע 1 באו לוק שטח טבעי של 51.46 קמ"ר ואוכלוסייה של יותר מ-55,840 איש.

3(2).jpg — החבר נגוין וייטנאם, יו"ר ועדת העם באו לוק מחוז 1, דיווח בישיבת העבודה.

לאחר המיזוג, למחוז 1 באו לוק יש 12 פרויקטים ומשימות השקעה ציבוריות, כולל 4 פרויקטים מעבר, פרויקט אחד שהחל לאחרונה ו-7 פרויקטים מתכננים, עם הון כולל מתקציב המדינה של 56,668 מיליארד דונג וייטנאמי. עד כה חולקו 16,749 מיליארד דונג וייטנאמי, המגיעים ל-29.6% מתוכנית ההון.

4(3).jpg — החבר נגו ואן נין, מזכיר המפלגה, יו"ר מועצת העם של מחוז 1, באו לוק, דיבר בישיבת העבודה.

בדיווח בפגישה, אמר מנהיג מחוז 1 באו לוק כי היישוב מתמודד כעת עם קשיים ובעיות רבים הקשורים לפיצויים ופינוי אתרים בפרויקטים של השקעה ציבורית. בפרט, בפרויקט הכביש קאו בה קואט, עדיין נותרו 29 משקי בית שטרם מסרו את האתר; הקרקע הסמוכה לשדה התעופה לוק פאט היא קרקע של ההגנה הלאומית ומשרד ההגנה הלאומי טרם נתן חוות דעת בכתב על המסירה לידי היישוב.

5(1).jpg — נציג מועצת ניהול פרויקטי השקעות בבנייה של אזור באו לוק דיווח בישיבת העבודה.

עד כה, מועצת ניהול פרויקטי השקעות בבנייה של אזור באו לוק הכינה את המסמכים הדרושים, אך טרם העבירה את הפרויקטים והעבודות הקודמים שהושקעו על ידי המועצה.

בפרויקט לשדרוג והרחבת רחוב הואנג ואן טו עדיין יש 7 אנשים פרטיים וארגון אחד שטרם מסרו את הקרקע, דבר המשפיע על התקדמות הבנייה; בפרויקט לשדרוג רחוב פאם נגוק טאצ' יש 47 מתוך 98 משקי בית שאינם מסכימים עם מדיניות הרחבת הכביש. לאחר פעמים רבות של גיוס, עד כה, משקי הבית עדיין לא הסכימו למסור את הקרקע, אלא ביקשו מהיישוב לחשב ולפצות בהתאם לתקנות, מה שהופך את הפרויקט לבלתי ניתן ליישום. בנוסף לכך, בפרויקט אגם נאם פואנג 2 יש 15 משקי בית שלא הסכימו לקבל פיצוי עבור מסירת הקרקע בשטח של 4.4 דונם. נכון לעכשיו, משקי הבית מבקשים פיצוי קרקע לפי שווי שוק והסדרי יישוב מחדש מעבר לתקנות.

6(2).jpg — החבר פאם טי טונג ואן, חבר ועדת המפלגה המחוזית, ראש ועדת הכלכלה -תקציב של מועצת העם המחוזית, דיבר בישיבת העבודה.

בפרט, עבור פרויקטי תכנון יעוד הקרקע והתכנון המפורט 1/500 ברובע 1 באו לוק, אשר נמצאים ונמצאים בתהליך יישום, לאחר המיזוג, הם מתמודדים עם קשיים ובעיות שיש לפתור.

7(2).jpg — נציג ועדת התרבות והחברה של מועצת העם המחוזית דיבר בישיבת העבודה.

בנוגע למשימה של קבלה, אחסון, ניהול ושימוש ברישומים קדסטרליים ונתוני קרקע לאחר הסדר היחידה המנהלית, עד כה, רובע 1 באו לוק קיבל רישומים קדסטרליים (עותקים מודפסים) מ-3 יישובים, כולל רובע 1, רובע לוק פאט וקהילת לוק טאנה הישנה. רישומים ונהלים כגון מפות קדסטרליות, ספרי מלאי, ספרי קדסטרליים ומסמכים קשורים מבטיחים ניהול קרקעות ויישוב הליכים מנהליים עבור אנשים. עם זאת, היישוב מתמודד כיום עם קשיים עקב חוסר סנכרון של רישומי קדסטרליים בהתאם ליחידה המנהלית החדשה. לכן, לרובע 1 באו לוק אין מאגר נתונים של קרקעות והוא לא שילב נתוני מפה ורישומים קדסטרליים במערכת האלקטרונית כדי להשתלב במאגר הנתונים הלאומי.

בנוסף, קומונה לוק טאן הישנה הייתה בעבר אזור כפרי, אך לאחר המיזוג היא הוסבה לאדמות למגורים ולאדמות חקלאיות באזורים עירוניים. עם זאת, היא אינה מוסדרת כיום ברשימת מחירי הקרקעות העירוניות של המחוז, כך שהרשות המקומית אינה יכולה לקבוע את ההתחייבויות הכספיות ואת מחירי הקרקע כפיצוי על פינוי אתרים הקשורים לפרויקטים, ובמיוחד פרויקט הכביש המהיר באו לוק - ליאן קואנג.

9(1).jpg — נציג מחלקת החקלאות והסביבה של המחוז דיבר בישיבת העבודה

הוועדה העממית של רובע 1, באו לוק, הציעה כי הוועדה העממית של מחוז לאם דונג תקצה בהקדם את ההון להשקעות פיתוח, את תוכנית ההון להשקעות ציבוריות לשנת 2025 ותקצה את משימת המשקיעים לפרויקטים המיושמים ברובע. מומלץ כי מועצת העם המחוזית והוועדה העממית של מחוז לאם דונג ישקלו לשמור על אחוז חלוקת ההכנסות בין תקציבי הממשל המקומי בכל הרמות כדי לסייע ליישובים לקבל משאבים ליישום משימות כגון ייפוי עירוני; בניית תשתיות טכניות ותרבותיות, חיזוק קשרי תחבורה, קשרים כלכליים, משיכת השקעות ופיתוח ייצור.

רובע 1 באו לוק הציע גם למועצת העם המחוזית ולוועדת העם להקצות הון ולהסכים על מדיניות התאמת תוכנית האזור ברובע 1 באו לוק. זה נחשב לתנאי חשוב למשיכת השקעות ביישוב, בניית תשתיות עירוניות, פיתוח חברתי-כלכלי והבטחת זכויותיהם ואינטרסי העם.

2(1).jpg — החבר טיאו הונג פוק, סגן יו"ר מועצת העם המחוזית, נשא נאום סיכום בפגישה.

כמו כן, המליצה הרשויות המקומיות כי משרד החקלאות והסביבה ידריך או ינהל את משרד רישום המקרקעין לתקן את מספר דפי המפה וחלקות הקרקע כפי שהוצע; להשלים ולמסור בהקדם את תוצאות פרויקט הדיגיטציה, רישומי הקדסטר ומאגר הקרקעות...

קבוצת העבודה בדקה פרויקט שנתקע בתהליך פיצויים ופינוי אתרים ברובע 1, באו לוק.

בישיבת העבודה, נציגי מועצת העם המחוזית ומחלקות וסניפי המחוז קיימו דיונים ותרומות כדי לסייע למחוז 1 באו לוק ליישם ביעילות פרויקטים ועבודות השקעה ציבוריות; לבנות מערכת מסד נתונים של קרקעות ומפות קדסטרליות ולנהל היטב את הנכסים הציבוריים במחוז.

בדברים שנשא בפגישה, ביקש החבר טייה הונג פוק, סגן יו"ר מועצת העם של מחוז לאם דונג, שרובע 1 באו לוק יתמקד בניהול ובשימוש בנכסי ציבור באזור כדי למנוע אובדן ובזבוז.

11(1).jpg — החבר טיאו הונג פוק, סגן יו"ר מועצת העם המחוזית, דן עם יו"ר ועדת העם באו לוק במחוז 1 באמצעות בדיקה בפועל של פרויקטים ועבודות השקעות ציבוריות.

"בנוגע לרישומי קדסטר ונתוני קרקע, הרשות המקומית ממשיכה לתאם עם מחלקות וענפים כדי להשלים את מערכת מסד הנתונים ולנהל ולפתור ביעילות הליכים אדמיניסטרטיביים כדי להקל על אנשים ולמשוך השקעות. יחד עם זאת, הרשות המקומית חייבת להכין היטב את התנאים ליישום פרויקטים ועבודות השקעה ציבוריות כאשר הם מועברים ומוקצים הון. במקביל, להאיץ את התקדמות ההסדר של עבודות ופרויקטים שמשלימים רישומי קבלה באזור" - הדגיש סגן יו"ר מועצת העם המחוזית, טיו הונג פוק.

החבר טיאו הונג פוק, סגן יו"ר מועצת העם המחוזית, בדק את פרויקט הכביש קאו בה קוואט (רובע 1, באו לוק) אשר מתעכב עקב בעיות קרקע של ההגנה הלאומית.

סגן יו"ר מועצת העם המחוזית, טיאו הונג פוק, ביקש גם ממחוז 1 באו לוק להמשיך לשים לב וליצור תנאים נוחים למוסדות חינוך לא-ציבוריים. באופן ספציפי, יש צורך בחוות דעת בכתב עבור משרד החינוך וההכשרה, שישמשו בסיס לפתרון קשיים ומכשולים וליצירת תנאים נוחים למוסדות חינוך לא-ציבוריים הקשורים לעבודת הרישום לקראת שנת הלימודים החדשה 2025-2026.

יש לפתור בקרוב את השטח של אדמות ההגנה הלאומית שאילץ את פרויקט הכביש קאו בה קוואט להפסיק זמנית את הבנייה.

לאחר ישיבת העבודה, החבר טיאו הונג פוק, סגן יו"ר מועצת העם המחוזית, ומשלחת העבודה ערכו ביקורת על מספר מבנים ופרויקטים המתמודדים עם קשיים בפיצויים ופינוי אתרים ברובע 1, באו לוק.

מקור: https://baolamdong.vn/phuong-1-bao-loc-cac-cong-trinh-du-an-dau-tu-cong-dang-gap-kho-khan-386700.html