תוכנית פיתוח גדת נהר דונג נאי

נהר דונג נאי לא רק ממלא תפקיד מכריע באספקת מים וויסות המערכת האקולוגית, אלא גם בעל ערך יוצא דופן מבחינת נוף, מסחר ופיתוח עירוני. עם זאת, במשך שנים רבות, הפוטנציאל הכלכלי לאורך הנהר לא נוצל במלוא הפוטנציאל שלו, בהתחשב ביתרונות שיש לדונג נאי.

Báo Đồng Nai•31/05/2026

מבט על האזור העירוני לאורך נהר דונג נאי , ובמיוחד על הקטע העובר דרך רובע טראן ביין.

דונג נאי נכנסה לשלב חדש כעיר, מה שהופך את הצורך בפיתוח כלכלי על גדת הנהר לבולט יותר מאי פעם.

פוטנציאל גדול שלא נוצל

ישנם מומחים שמעריכים כי לדונג נאי יתרונות רבים לפיתוח הכלכלה השוכנת על גדות הנהר והאזורים העירוניים שלה, אך יתרונות אלה לא נוצלו במלואם. ד"ר נגו וייטנאם סון, יו"ר NgoViet Architects & Planners ( הו צ'י מין סיטי), מאמין כי לדונג נאי יש יתרון שיש לערים מעטות: מערכת תעשייתית ולוגיסטית חזקה בשילוב עם נהר גדול הזורם דרך האזור העירוני המרכזי שלה.

לדברי מר סון, דונג נאי הפכה לעיר, ולכן גם הגישה לפיתוח גדות הנהר חייבת להשתנות. לא מקובל עוד לראות את גדת הנהר רק כמקום לפיתוח דיור בקנה מידה קטן או פרויקטים מקוטעים. זה חייב להיות מרחב אסטרטגי להיווצרות כלכלת שירותים, תיירות, נוף ופנים עירוניות מודרניות לעיר.

המציאות הנוכחית מראה כי אזורים רבים לאורך נהר דונג נאי לא נוצלו במלוא הפוטנציאל שלהם. במקומות רבים, קיים חוסר בבנייה מתואמת, קישוריות תשתית מוגבלת ומחסור בפארקים ציבוריים, נתיבי מים ומרחבי שירות מודרניים.

יו"ר פדרציית העסקים של דונג נאי, דאנג ואן דיאם, הגיב: "מעט יישובים נהנים מיתרון של נהר כמו דונג נאי. בכמה ערים בולטות על גדות הנהר ברחבי המדינה יש גשרים איקוניים רבים החוצים את הנהר, אך לדונג נאי חסר זה. לדברי מר דיאם, יש לקחת בחשבון נושא זה בתכנון אדריכלי ונוף."

בנוסף, מר דיאם הציע כי על העיר לתעדף השקעה בכבישים לגדות הנהר המחברים את המרכז המנהלי לאזור נהון טראץ', כמו גם בפארקי נוף ותשתיות תיירותיות, אשר יסייעו להגדיל את ערך אגן הנהר כולו. זה יהיה גורם מכריע במשיכת משקיעים אסטרטגיים להשתתף בפיתוח פרויקטים בקנה מידה גדול, תוך ניצול טוב יותר של הפוטנציאל והיתרונות של היישוב.

שיקום נוף גדות הנהר.

לאחרונה, ראוי לציין כי דונג נאי יישמה פרויקטים רבים של תשתית בקנה מידה גדול באזורי גדות הנהר, במיוחד באזורים מרכזיים ובאזורים עם מיקומים מובילים.

העיר השקיעה בפרויקטים מרכזיים בתחבורה אזורית כגון: פרויקט כביש דונג נאי על גדת הנהר (קטע מגשר הואה אן ועד רובע טאן טריאו), פרויקט ציר הכבישים המרכזי (מרחוב וו טי סאו עד רחוב דאנג ואן טרון); כביש קאי על גדת הנהר; ו-Huong Lo 2... פרויקטים אלה יצרו נוף תחבורה מודרני לגדת הנהר, תוך שיפור הקישוריות העירונית עם הו צ'י מין סיטי.

בחזון הפיתוח ארוך הטווח, מערכת הנהרות והמערכת האקולוגית הטבעית מזוהות כציר נופי אסטרטגי, היוצרות זהות ייחודית לעיר דונג נאי. נהר דונג נאי הוא הליבה לפיתוח העיר על פי מודל עירוני ירוק, אקולוגי וחכם על גדות הנהר, בעל יכולת הסתגלות גבוהה לשינויי אקלים.

לצד השקעות תשתיות ממשלתיות, פרויקטים רבים בקנה מידה גדול של עסקים נמצאים בעיצומם ליד אזור נהר דונג נאי.
פרויקטים תעשייתיים ותאגידיים מובילים כמו האזור העירוני Hiep Hoa המשתרע על פני כמעט 300 דונם, מרכז הקניות Aeon Mall, האזור העירוני Aqua City, ולאחרונה, האזור העירוני החכם על גדת הנהר בקומונה דאי פואוק, הושקעו ונמצאים תחת השקעה. בפרט, העיר נותנת עדיפות לשדרוג פארק התעשייה Bien Hoa 1 לשעבר לאזור עירוני, מסחרי ושירותי מודרני. פרויקטים אלה פותחים הזדמנויות פיתוח עצומות, מגבירים את הצריכה, יוצרים מקומות עבודה ומשפרים את איכות חייהם של התושבים.

כדי לנצל טוב יותר את היתרונות הטבועים במסדרון גדת הנהר, יחד עם השקעות בתשתיות, דונג נאי צריכה לנצל את שדרוג מעמדה לעיר כדי לבנות פארקים לגדות הנהר, רחובות להולכי רגל, מרכזים מסחריים, מרינות ומתחמי שירותים מודרניים, במקום לאפשר לחלק ולנצל אדמות גדות הנהר לתקופות קצרות. השקעה ומשיכת עסקים להשתתף ביצירת הכלכלה של גדת הנהר דונג נאי אינה עוד מטרה ארוכת טווח, אלא הפכה למשימה דחופה ליצירת מניעי צמיחה חדשים לעיר.

בישיבת ועדת ההיגוי של העיר לתמיכה עסקית ופיתוח כלכלי ב-28 במאי, הצהיר חבר הוועדה הקבועה של ועדת המפלגה העירונית וסגן היו"ר הקבוע של ועדת העם העירונית, נגוין קים לונג: "לאחרונה, העיר אימצה מדיניות לבחון את הגדלת גובה הגישה של גשרים קיימים על פני נהר דונג נאי כדי לנצל טוב יותר את התחבורה המים ולמשוך עסקים נוספים לאזור. "השקענו בכמה כבישים יפים מאוד לצד הנהר. עם זאת, הבעיה היא לנצל את מלוא הפוטנציאל של פרויקטים אלה. מסלולי נוף אלה לא צריכים להיות רק עבור רוכלי רחוב או כמה מסעדות, אלא צריכים לכלול גם פרויקטים מודרניים וציוני דרך. זוהי משימה מכרעת בתכנון, בנייה ושיקום מראהו של נהר דונג נאי, שיחידות עירוניות רלוונטיות צריכות לשקול וליישם בדחיפות, במיוחד כדי לעמוד בדרישות ובמשימות של עיר גדוד נהר המתפתחת באופן דינמי", אישר סגן היו"ר הקבוע של ועדת העם העירונית, נגוין קים לונג.

מֶלֶך

מקור: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202605/quy-hoach-phat-trien-ven-songong-nai-fba2fb1/