פעולה החלטית לפתרון פרויקטים ותוכניות בנייה שטרם נפתרו.

ב-2 ביוני, ארגנה ועדת העם של הו צ'י מין סיטי ועידה להפצה ויישום של מסקנה מס' 24-KL/TW של הפוליטביורו והחלטה מס' 29/2026/QH16 של האסיפה הלאומית; לסיכום יישום תוכנית מס' 34/KH-UBND ויישום תוכנית מס' 243/KH-UBND להמשך הסרת קשיים ומכשולים עבור פרויקטים תקועים ארוכי שנים. חבר נגוין ואן דואוק, סגן מזכיר ועדת המפלגה העירונית ויו"ר ועדת העם של הו צ'י מין סיטי, עמד בראש הוועידה.

פתיחת השקעות, החייאת כמעט 17,000 דונם של אדמה.

על פי הדו"ח שהוצג בכנס, באמצעות סקירה סטטיסטית, זיהתה העיר הו צ'י מין 838 פרויקטים של בנייה, מגרשים ופרויקטים אחרים, אשר עומדים בפני תהליכים ובעייתיים. מתוכם, 54 פרויקטים נמצאים תחת סמכות הממשל המרכזי; ו-784 פרויקטים נמצאים תחת סמכות הממשל המקומי. לאחר יותר משנה של יישום תוכנית מספר 34/KH-UBND, העיר הו צ'י מין השלימה פתרון או מתן הנחיות בנוגע לטיפול בכל 838 הפרויקטים (עם שיעור הצלחה של 100%). סך של מעל 206,000 מיליארד וונד הושגו, וכמעט 17,000 דונם של אדמה נוקו עבור פרויקטים אלה כדי להקל על יישומם המהיר.

לדברי נגוין טואן טאנג, מנהל מחלקת החקלאות והסביבה של הו צ'י מין סיטי, המחלקה הוטל עליה להוביל ולפקח על 265 פרויקטים וחלקות קרקע שנתקעו זמן רב. נכון להיום, המחלקה השלימה את פתרון כל הבעיות התלויות ועומדות; יש לה תוכנית לטפל בהן והיא ממשיכה ליישם פתרונות עבור 100% מהפרויקטים שהוקצו. צוואר הבקבוק הגדול ביותר כיום טמון בקביעת הסטטוס המשפטי של הקרקע וההתחייבויות הפיננסיות עבור פרויקטים אלה.

צומת פו, מחלקת Binh Trung, הו צ'י מין סיטי. צילום: HOANG HUNG

כדי לטפל בכך, הציעה מחלקת החקלאות והסביבה של העיר הו צ'י מין מספר פתרונות, כגון: מתן אפשרות ליישום שיטת המרה פשוטה באמצעות טבלת מחירי הקרקע בתקופה המקבילה מוכפלת במקדם התאמת מחירי הקרקע לשנת 2015 שהונפק על ידי ועדת העם המחוזית כדי לקבוע התחייבויות פיננסיות הקשורות לקרקע; וקיצור שלבי ביניים כדי לסייע לעסקים לשלם באופן מיידי את התחייבויותיהם הפיננסיות לקבלת מסירת קרקע ולקבלת אישורי זכות שימוש בקרקע.

בנוגע לבדיקות נושאיות שמטרתן לפתור מכשולים בפרויקטים תקועים וארוכי טווח, סגן המפקח הראשי של הו צ'י מין סיטי, נגוין טי טאן טוי, הודיע ​​כי משרד הפיקוח של הו צ'י מין סיטי פרס 12 צוותי פיקוח ל-94 פרויקטי בנייה ומגרשי אדמה, ופרסם 12 מסקנות פיקוח. משרד הפיקוח של הו צ'י מין סיטי פרס גם 6 צוותי פיקוח נוספים וצוות פיקוח בין-סוכנותי אחד ל-100 מתוך 838 פרויקטים תקועים, וצפוי לפרסם מסקנות פיקוח לפני ה-5 ביוני.

לדברי נציג מחלקת הבנייה של הו צ'י מין סיטי, המחלקה השלימה ייעוץ בנוגע לטיפול בכל 115 הפרויקטים שהוקצו, והשיגה 100% ממשימותיה. סקירה של 115 הפרויקטים הללו העלתה כי 80% מהפרויקטים שנותרו עומדים נובעים מליקויים מערכתיים, ובמיוחד חוסר תיאום בין תכנון, השקעה, שימוש בקרקע ובנייה.

יו"ר איגוד הנדל"ן של הו צ'י מין סיטי, לה הואנג צ'או, שיתף כי האיגוד קיבל לאחרונה כמעט 140 פרויקטים עם בעיות פתוחות שטרם הופעלו. האיגוד ביקש מהרשויות המוסמכות של העיר לסווג בהקדם את הפרויקטים הקשים, הבעייתיים והארוכי הטווח שדווחו ל"מערכת 45" כדי לקבוע את הגוף המתאים ואת רמת הסמכות לטיפול בהם.

המשך לטפל ב"קריש הדם".

בסקירת התוצאות המצוינות בפתרון פרויקטים מצטיינים בתקופה האחרונה, העריך יו"ר הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי, נגוין ואן דואוק, כי העיר "ניתחה" והמיסה בהדרגה את "קרישי הדם" של הכלכלה , ושחררה משאבים שהיו תקועים במשך שנים רבות.

בהתבסס על ניסיונה של הו צ'י מין סיטי ושל מחוזות וערים אחרות, פרסמה הממשלה המרכזית החלטות ומסקנות רבות, ופתחה מנגנונים פורצי דרך. זה משמש כ"נקודת זינוק" שתסייע להו צ'י מין סיטי להמשיך ולשחרר משאבים, לקדם השקעות ולתרום להשגת צמיחה כלכלית דו-ספרתית בשנים הקרובות.

כדי לזרז את פתרון הפרויקטים שטרם הושלמו, יו"ר הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי ביקש מהמחלקות והסוכנויות הרלוונטיות להשלים בדחיפות את מסד הנתונים ולסקור ולרכז באופן מלא רשימה של פרויקטים המתמודדים עם קשיים ומכשולים. הוא גם קרא לקהילת העסקים לרשום באופן יזום פרויקטים הזקוקים לתמיכה לפתרון בעיות, כך שהעיר תוכל לשקול הוספתם לרשימה לפתרון מיידי בשנת 2026.

עבור עסקים שקשיים ומכשולים נפתרו, יו"ר הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי ביקש מהם להאיץ בדחיפות את התקדמות הבנייה ולהביא את הפרויקטים לפעילות בהקדם האפשרי. כל פעולה של ניצול מדיניות פתרון הקשיים למטרות רווח אישי, מתן לגיטימציה להפרות או גרימת אובדן נכסי מדינה אסורה בהחלט; יש לטפל בכל ההפרות בחומרה על פי החוק.

יו"ר הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי, נגוין ואן דואוק, חתם זה עתה על החלטה מס' 3228/QD-UBND לארגון מחדש של כוח המשימה המיוחד לפתרון קשיים ומכשולים בפרויקטים תקועים ארוכי שנים בעיר, במטרה להפעילם ולהשתמש בהם בהקדם האפשרי, ולמנוע בזבוז ואובדן.

בראש כוח המשימה עומד יו"ר ועדת העם של הו צ'י מין סיטי, נגוין ואן דואוק, וסגן יו"ר ועדת העם של הו צ'י מין סיטי, טראן ואן ביי, עומד כסגן ראש, יחד עם מנהיגים ממחלקות וסוכנויות רלוונטיות כגון משרד האוצר, משרד הבנייה, משרד החקלאות והסביבה, משרד התכנון והאדריכלות, משרד המשפטים ומשרד הפיקוח העירוני.

קוואק האנג

עדין ומתורבת

מקור: https://www.sggp.org.vn/quyet-liet-thao-go-cong-trinh-du-an-ton-dong-post855669.html