בניית העיר טאן פו עומדת להתחיל - אזור השער הדרומי של תאי נגוין

ב-30 באוקטובר 2025, יתקיים טקס הנחת אבן הפינה של אזור העיר דונג קאו טאן פו, בעל השם המסחרי טאן פו סיטי, ברובע טרונג טאן. פרויקט זה צפוי לפתוח מראה עירוני מודרני וסינכרוני בשער הדרומי של מחוז תאי נגוין - אזור הנמצא במסלול של פיתוח חזק בתעשייה ובתשתיות.

טאן פו סיטי הוא פרויקט שצפוי לפתוח מראה עירוני מודרני וסינכרוני בשער הכניסה הדרומי של מחוז תאי נגוין .

מיקום אסטרטגי, המחבר את אזור הבירה

העיר טאן פו ממוקמת בדרום-מזרח רובע טרונג טאן, מיקום הנחשב ל"לב" השער הדרומי של מחוז תאי נגוין. הפרויקט צמוד לכביש האנוי - תאי נגוין, ומחבר בנוחות למרכזים כלכליים מרכזיים כמו האנוי ובק נין תוך כ-40 דקות נסיעה בלבד.

בשנים האחרונות, רובע טרונג טאן חווה פיתוח חברתי-כלכלי חזק, שמשך עסקים רבים להשקיע בפארקים תעשייתיים ואשכולות כמו ין בין, דיאם ת'וי, טאן פו 1 וטאן פו 2. יחד עם זאת, הביקוש לדיור, שירותים ומרחבי מגורים איכותיים הולך וגובר.

בהקשר זה, העיר טאן פו מוצגת כפרויקט מפתח, התורם להרחבת המרחב העירוני ולהשלמת התשתיות באזור הדרומי של המחוז.

העיר טאן פו צמודה לכביש המהיר האנוי - תאי נגוין, ומחברת בנוחות למרכזים כלכליים מרכזיים.

על פי קנה המידה המפורט של התכנון של 1/500, שטחה של העיר טאן פו הוא מעל 41.2 דונם, ואוכלוסייתה מוערכת בכ-3,800 איש. הפרויקט מקדיש עד 70% מהשטח לתשתיות טכניות, עצים ומרחבים ציבוריים; רק כ-30% מהשטח משמש לקרקע למגורים עירוניים, מה שמבטיח יצירת מרחב מחיה ירוק, אוורירי וידידותי לסביבה.

עיר ירוקה - חלל מגורים חלומי

על פי הקריטריונים של יצירת אזור עירוני ירוק ומודרני, טאן פו סיטי מכוונת על ידי המשקיע להפוך למקום אידיאלי למגורים לכל הדורות. הפרויקט מתוכנן במקביל לכביש מרכזי ברוחב 60 מטר ובאורך 500 מטר, אגם גדול, מגרש ספורט, בית ספר, גן שעשועים ושני מרכזים מסחריים מודרניים.

כל האדריכלות והנוף מעוצבים בסגנון פתוח, המשלב מרחב מחיה קהילתי וטבע רענן.

לדברי נציג המשקיעים, קווי המוצרים של הפרויקט מכוונים לשלוש קבוצות של לקוחות: צעירים דינמיים, אנשים בגיל העמידה המחפשים חיים נוחים וקשישים המעוניינים ברוגע ובשלווה.

בשלב הראשון, המשקיע יספק לשוק 750 מוצרי נדל"ן, כולל 643 מגרשים ו-107 בתים דו-משפחתיים עם עיצוב חיצוני גמור לאורך הכבישים הראשיים. אזור המסחר ובו שורה של בתי חנויות ברוחב 6 מטר ייצור מרחב עסקי שוקק חיים, בעוד שאזור פו קוי תוכנן להיות שליו ואלגנטי, ויענה על צרכי איכות המגורים הגבוהה של התושבים.

המשקיע התכונן בקפידה רבה להתחיל את הפרויקט ב-30 באוקטובר 2025.

מר נגוין דין טאן, מנהל מועצת ניהול האזור העירוני של העיר טאן פו (חברת המניות המשותפת לתשתיות טכניות של טאן נגוין), שיתף: לאחר הכנה מדוקדקת, הפרויקט יתחיל רשמית את בנייתו ב-30 באוקטובר 2025. אנו מחויבים להשלמת כל התשתית העירונית לפני הרבעון הרביעי של 2028. המטרה היא לבנות אזור עירוני ירוק, נקי וראוי למגורים, שבו אנשים יוכלו להתיישב ולהתפרנס בר-קיימא.

מר טהאן אמר גם כי לאחר טקס הנחת אבן הפינה, המשקיע ימקד משאבים, יאיץ את התקדמות הבנייה, ויבטיח דרישות טכניות, אסתטיות ואיכותיות. במקביל, המיזם מקווה להמשיך ולקבל את תמיכת הרשויות המקומיות כדי שניתן יהיה ליישם את הפרויקט ביעילות ובלוח הזמנים.

העיר טאן פו - תחילתה של אזור עירוני משגשג

לדברי מר נגוין ואן נאם פואנג, סגן מנהל חברת המניות המשותפת לתשתיות תאי נגוין - המשקיעה בפרויקט, העיר טאן פו משלבת ארבעה ערכים בולטים:

ראשית, המיקום האסטרטגי - שער הכניסה הדרומי של מחוז תאי נגוין, הגובל בבירה האנוי.

שנית, היקף הפרויקט הוא 41.23 דונם עם צפיפות בנייה של כ-30% בלבד, מה שמספק מרחב מחיה אוורירי.

שלישית, לצוות המשקיעים יש ניסיון ובסיס פיננסי איתן. ולבסוף, אנו שואפים ליצור אזור עירוני ירוק ומתורבת, התורם להגדלת הכנסות התקציב ולפיתוח הכלכלה המקומית.

העיר טאן פו צפויה להפוך לאזור עירוני מודרני, ירוק וראוי למגורים בתאי נגוין.

לדברי מר פואנג, לאזור טרונג טאן יש פוטנציאל גדול שכן הוא ממוקם בסמוך לפארקים תעשייתיים גדולים ואשכולות רבים. בנוסף למענה על צורכי הדיור, הפרויקט פותח גם הזדמנויות השקעה ארוכות טווח להשכרה, ומשרת מומחים ועובדים מיישובים אחרים המגיעים לעבודה.

"אנו מחויבים להבטיח התקדמות הבנייה בהתאם למדיניות ההשקעה, ובמקביל להשלמת כל המסמכים המשפטיים כדי שהלקוחות יוכלו להיות סמוכים ובטוחים שיקבלו את ההעברה ויישנות הבעלות" - הדגיש מר נגוין ואן נאם פואנג.

המשקיע מתחייב להבטיח את התקדמות הבנייה בהתאם למדיניות ההשקעה.

עם השלמתו, פרויקט העיר טאן פו יהפוך לנקודת ציון אדריכלית חדשה ברובע טרונג טאן, ויתרום להרחבת מרחב הפיתוח העירוני של תאי נגוין לדרום.

הפרויקט לא רק יוצר סביבת חיים מתורבתת ומודרנית, אלא גם מביא ערך כלכלי וחברתי רב: הגדלת הכנסות התקציב, יצירת מקומות עבודה וקידום פיתוח מסחר ושירותים באזור.

עם מסגרת משפטית שקופה ומתוכננת היטב ומחויבות ברורה לקידמה, טאן פו סיטי מבטיחה להפוך ליעד מגורים אידיאלי והזדמנות השקעה בת קיימא, שתפתח חיוניות חדשה בשער הדרומי של מחוז תאי נגוין.

מקור: https://baothainguyen.vn/kinh-te/dau-tu/202510/sap-khoi-cong-tan-phu-city-khu-do-thi-cua-ngo-phia-nam-thai-nguyen-2023f49/