לאחר שנה סוערת, שווי השוק של חלק מחברות הנדל"ן התאדה ב-82%.

[מודעה_1]

לאחר תקופה של פעילות אינטנסיבית בתחילת 2022, שוק הנדל"ן החל להראות סימני האטה והאטה לקראת סוף השנה, החל מהרבעונים השני והשלישי.

עד היום, ענף זה טרם התגבר על קשייו. הדבר בא לידי ביטוי בבירור בתנודות בשווי השוק של חברות נדל"ן גדולות רבות בבורסה.

נכון ל-31 באוקטובר 2022, היו בשוק 8 חברות נדל"ן עם שווי שוק העולה על 10,000 מיליארד דונג וייטנאמי, ביניהן: Vinhomes Joint Stock Company (Vinhomes - קוד מניה: VHM), Novaland Investment Group Joint Stock Company (NVL), Becamex Industrial Development Corporation (BCM), Vincom Retail Joint Stock Company (VRE), Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (PDR), Khang Dien House Investment and Business Joint Stock Company (KDH), Van Phu - Invest Joint Stock Company (VPI), ו-Construction Investment Development Corporation (DIG).

הנתונים מראים כי Vinhomes היא חברת הנדל"ן עם שווי השוק הגדול ביותר, העומד על 195,947 מיליארד דונג וייטנאמי, ואחריה נובאלנד במקום השני עם 136,488 מיליארד דונג וייטנאמי נכון לעכשיו.

על פי נתוני חברת Vietcap Securities, נכון ל-1 בנובמבר, היו בשוק 16 חברות נדל"ן עם שווי שוק של מעל 10,000 מיליארד דונג וייטנאמי. לאחר שנה, מספר החברות הוכפל, אך גודלן ירד בחדות.

בשנה שעברה, שווי השוק של Vinhomes עמד על 198,947 מיליארד דונג וייטנאמי, אך השנה הוא ירד ב-15% ל-169,820 מיליארד דונג וייטנאמי.

הירידה המשמעותית ביותר בשווי השוק נרשמה בנובהלנד, ירידה של 82%. לפני שנה, נובהלנד דורגה במקום השני בשוק עם שווי שוק של 136,488 מיליארד דונג וייטנאמי, אך כעת היא עומדת על כ-25,156 מיליארד דונג וייטנאמי בלבד. שווי שוק זה דומה לזה של חברת Sunshine Homes Development Joint Stock Company (קוד מניה: SSH) ו-Khang Dien.

חברת נדל"ן נוספת שגם היא צמצמה משמעותית את גודלה היא פאט דאט, ששווי השוק שלה עומד כעת על פחות מ-50% משוויו בשנה שעברה.

מקרה נדיר של חברה ששווי השוק שלה זינק ב-40% למרות שוק הנדל"ן הקפוא הוא חאנג דיאן. בשנה שעברה שווי השוק של החברה עמד על 16,722 מיליארד וונד, אך כעת הוא גדל ל-22,860 מיליארד וונד.

מספר חברות נוספות ראו השנה שווי השוק שלהן עלה מעל 10,000 מיליארד דונג וייטנאמי, כגון Sunshine Homes, Kinh Bac Urban Development Corporation (קוד: KBC) ו-Nam Long Investment Corporation (קוד: NLG).

[מודעה_2]
מָקוֹר