עיקולים במגמת עלייה בארה"ב

עיקולי נכסים בארה"ב זינקו במאי, לאחר שהקיפאון על עיקולי נכסים מתקופת המגפה הסתיים.

אחד מכל 4,000 בתים בארה"ב עוקל בחודש מאי, על פי דו"ח של חברת נתוני הנדל"ן Attom. הגשות העיקולים עלו ב-7% מאפריל וב-14% לעומת התקופה המקבילה ב-2022. המידע התבסס על נתונים מיותר מ-3,000 מחוזות, המייצגים יותר מ-99% מאוכלוסיית ארה"ב.

בחודש שעבר, 4,000 בתים השלימו הליכי עיקול, עלייה של 38% לעומת אפריל ועלייה של 41% לעומת התקופה המקבילה בשנת 2022. בנוסף, מלווים פתחו בהליכי עיקול של כמעט 23,250 בתים, עלייה של 5% לעומת מאי 2022.

רבים מהמקרים הללו הם תוצאה של פקיעתם של הקפאות עיקול בתקופת המגפה. מדינות רבות האריכו את הקפאת הפינוי הפדרלית כשהסתיימה בשנת 2021. אך כעת בעלי בתים שפיגרו בתשלומי המשכנתא שלהם במשך מספר שנים מקבלים הודעות עיקול.

ברחבי ארצות הברית, כמעט 35,200 נכסים נמצאים תחת איום עיקול. פול אוריך, עורך דין המטפל בתיקי עיקול באורלנדו, פלורידה, מעריך שאנשים רבים אינם יכולים להרשות לעצמם לקנות את הבתים בהם הם גרים.

"הכל נהיה כל כך יקר, והרבה מהאנשים האלה נתקעו על משכנתאות בריבית משתנה, אז התשלומים פשוט המשיכו לעלות", הוא אמר.

משכנתאות בריבית קבועה ל-30 שנה עלו גם הן מפחות מ-3% לפני שנתיים לכמעט 7% כיום, לפי פרדי מאק. אילינוי, מרילנד וניו ג'רזי הן שלוש המדינות עם שיעורי העיקולים הגבוהים ביותר. באילינוי, אחד מכל 2,144 בתים נמצא בעיקול.

מר קיי ( לפי סוכן נדל"ן )

קישור למקור: https://vnexpress.net/so-vu-tich-thu-nha-tang-cao-o-my-4617078.html