כיצד תשפץ מחלקת הבנייה של הו צ'י מין סיטי יותר מ-500 בנייני דירות ישנים ב-10 שנים?

מחלקת הבנייה של הו צ'י מין סיטי אישרה כי התוכנית לשפץ יותר מ-500 בנייני דירות ישנים ב-10 השנים הקרובות היא בת ביצוע. לשם כך, המחלקה תפרוס פתרונות רבים כדי להאיץ את ההתקדמות, החל מתמיכה כספית ועד ביזור מוגבר ליישובים.

אחר הצהריים של ה-6 במרץ, במסיבת עיתונאים בנושא המצב החברתי -כלכלי בעיר, אישר מר וו אן דונג, סגן ראש מחלקת הפיתוח העירוני במחלקת הבנייה של הו צ'י מין סיטי, כי התוכנית לשיפוץ ותיקון של יותר מ-500 בנייני דירות ישנים בהו צ'י מין סיטי, כולל אלה שנבנו לפני 1975 ובתקופה שבין 1975 ל-1994 בעשר השנים הבאות, היא בת ביצוע לחלוטין ויש לה בסיס ליישום יעיל.

בהו צ'י מין סיטי יש יותר מ-500 בנייני דירות ישנים שמתפוררים קשות. צילום: מיי קווין.

לדברי מר דונג, שיפוץ בנייני דירות כולל שתי קבוצות עיקריות, כולל העתקת בנייני דירות והריסה לצורך בנייה חדשה של בנייני דירות שניזוקו קשות ומסוכנים, נבדקו וחייבים להיהרס. במקביל, תיקון ושדרוג של בנייני הדירות הנותרים שטרם ניתנים להריסה כדי למנוע הידרדרות ולשפר את האסתטיקה העירונית.

בעבר, הו צ'י מין סיטי התמקדה בעיקר בשיפוץ דירות שנבנו לפני 1975. עם זאת, על פי התקנות החוקיות הנוכחיות, דירות שנבנו בין השנים 1975 ל-1994 זקוקות גם לשיפוץ ותיקונים. לכן, העיר חילקה את הביצוע לשני שלבים אך עדיין נתנה עדיפות להתמקדות בדירות שנבנו לפני 1975.

אזור המגורים טאנה דה במצב של הרס קשות.

"בתקופה שבין 2016 ל-2020, העיר השתמשה בתקציב לשיפוץ ותיקון של 237/474 בנייני דירות שנבנו לפני 1975, והגיעה לשיעור של 49.3%, ובכך עמדה למעשה ביעד של שיפוץ ובנייה של 50% מבנייני הדירות הישנים לפני 1975. לכן, קביעת יעד של השלמת יותר מ-500 בנייני דירות ישנים ב-10 השנים הקרובות היא סבירה לחלוטין", אמר מר דונג.

בתקופה הקרובה, הו צ'י מין סיטי הציעה פתרונות דרסטיים רבים כדי לזרז את תהליך המעבר, ההריסה והבנייה של דירות חדשות שיחליפו דירות ישנות, פגומות ומסוכנות שיש להרוס. זה כולל זירוז הבדיקה והבדיקה של איכות הדירות, ופיתוח ואישור תוכניות לשיפוץ ובנייה מחדש של מבנים ישנים. תקציב המדינה ישמש באופן גמיש לתמיכה בתהליך זה.

במקביל, העיר נתנה יוזמה רבה יותר לוועדות העם של המחוזות, הערים ושל העיר ט'ו דוק ביישום שיפוץ דירות באזור. בנוסף, מנגנוני תמריצים ומדיניות למשקיעים ולתושבים מושלמים גם כן. בין התמיכה הבולטת: תמיכה של 50% בעלות בניית התשתית הטכנית במסגרת הפרויקט, עד 10 מיליארד וונד לפרויקט; תמיכה של 50% בעלויות רילוקיישן, רילוקיישן כפוי בהתאם לתוכנית; תמיכה של 100% בעמלות שמאות עבור פרויקטים של השקעה בבנייה.

במידת הצורך, הו צ'י מין סיטי תנקוט צעדים נחושים לטפל במקרים של אי ציות מכוון לתקנות, המשפיעים על ההתקדמות הכוללת, במיוחד במבני דירות פגועים קשות ועלולים להיות מסוכנים.

מקור: https://www.baogiaothong.vn/so-xay-dung-tphcm-se-cai-tao-hon-500-chung-cu-cu-trong-10-nam-nhu-the-nao-192250306201606444.htm