מחלקת הבנייה של הו צ'י מין סיטי מודיעה על פטור מהיתרי בנייה

מחלקת הבנייה של הו צ'י מין סיטי מתאמת עם המחוזות 6, 7, 3, 12, טאן פו וקאן ג'יו, הוק מון, נה בה ות'ו דוק סיטי כדי לבחון פרויקטים של דיור בעלי תכנון מפורט של 1/500 או עיצוב עירוני מאושר.

אחר הצהריים של ה-26 ביוני, במסיבת עיתונאים שסיפקה מידע על סוגיות חברתיות-כלכליות בהו צ'י מין סיטי, מר נגוין קיין ג'יאנג , סגן ראש מחלקת הניהול, התחזוקה והתפעול של עבודות תנועה (מחלקת הבנייה של הו צ'י מין סיטי), הודיע ​​על כיוון העיר הו צ'י מין סיטי לבצע פיילוט לפטור מהיתרי בנייה.

מר נגוין קיין ג'יאנג הודיע ​​במסיבת העיתונאים

הפטור מהיתרי בנייה נמצא בניסוי במסגרת סעיף 89 לחוק הבנייה. פרויקטים של דיור פרטי מתחת ל-7 קומות בפרויקטים עם תכנון מפורט 1/500 (שאושר על ידי הרשויות המוסמכות) יהיו פטורים מהיתרי בנייה.

לדברי מר נגוין קיין ג'יאנג, הפטור מהיתרי בנייה מסייע בהפחתת הליכים אדמיניסטרטיביים וחוסך זמן לאנשים בעת בניית בתים. אנשים הפטורים מהיתרים צריכים רק להגיש הודעת תחילת בנייה לוועדת העם של הקומונה בה הבנייה אמורה להתבצע, תוך 7 ימי עבודה לפני תחילת הבנייה.

קובץ ההודעה חייב לכלול עותק של מסמכים משפטיים בנוגע לזכויות שימוש בקרקע ותכנון בית התואם את התכנון והאדריכלות שאושרו.

מחלקת הבנייה מתאמת עם מחוזות 6, 7, 3, 12, מחוזות טאן פו וקאן ג'יו, הוק מון, נה בה ועיר ת'ו דוק כדי לבחון פרויקטים של דיור שאושרו להם תכנון מפורט 1/500 או עיצוב עירוני.

צפוי כי לפני ה-1 ביולי, משרד הבנייה יודיע על פרויקטים עם תכנון מפורט 1/500 או עיצוב עירוני שאושר על ידי הרשויות המוסמכות והפטורים מהיתרי בנייה. האזורים עם הריכוז הגבוה ביותר של חלקות קרקע הפטורות מהיתרי בנייה כוללים את מחוז 7, מחוז נה בה, מחוז בין צ'אן ועיר ת'ו דוק.

נציג מחלקת הבינוי אמר כי על פי התקנות, יו"ר ועדת העם של הרובע אחראי על בדיקת עמידה בחוק כאשר אנשים בונים בתים או מבנים באזורים עירוניים.

סוכנויות מיוחדות תחת ועדות העם ברמות המחוז, הקומונות והרובעים ישתתפו גם הן בהנחיה ובפיקוח של תהליך הבנייה.

אתר בנייה נמצא בבנייה ברחוב דונג קוואנג האם, רובע 5, רובע גו ואפ, הו צ'י מין סיטי. צילום: טאנה הייאן

מחלקת הבנייה של העיר הו צ'י מין בונה מחדש את תקנות התיאום בין יחידות תפקודיות כדי לשפר את יעילות הפיקוח והטיפול במקרי בנייה בלתי חוקית, במיוחד בהקשר של פטור מרישיון.

בעבר, ראש הממשלה הורה ליישובים לצמצם את הליכי רישוי הבנייה עבור פרויקטים עם תכנון מפורט של 1/500 או הממוקמים באזורי תכנון עירוני.

לאחר מכן, יו"ר הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי, נגוין ואן דואוק, ביקש מהמחלקות והסניפים הרלוונטיים לייעץ בדחיפות בנוגע ליישום הנחיה זו, וביקש שבחודש יוני יקבל משרד הבנייה הנחיות לגבי אזורים הזכאים לפטור מרישוי.

מר נגוין קיין ג'יאנג גם הודיע ​​על מצב עומסי התנועה בהו צ'י מין סיטי. בהתאם לכך, מחלקת הבינוי מעריכה את מצב עומסי התנועה, אך אינה מסווגת את רמת העומס כחמורה או לא חמורה.

כלי רכב ברחוב Nguyen Xi, מחוז Binh Thanh. צילום: TRAN YEN

בתחילת 2025, בהו צ'י מין סיטי, היו 23 נקודות סיכון לעומסי תנועה. עד יוני 2025, 5 נקודות השתפרו, 9 נקודות השתפרו אך עדיין היו מסובכות.

בנוגע לנקודות שחורות של תאונות דרכים (נקודות בהן מתרחשות תאונות דרכים לעתים קרובות - על פי חוזר 41/2024 של משרד התחבורה ), אמר מר גיאנג שבתחילת 2025 נותרו 3 נקודות בעיר. בששת החודשים הראשונים של 2025 הוסרו 2 נקודות (מעבר פלדה בצומת קונג הואה - הואנג הואה ת'אם, מחוז טאן בין; צומת נגוין ואן לין - כביש לאומי 50, מחוז בין צ'אן); נותרה נקודה אחת (גשר קנה מוט טאן ברחוב וו צ'י קונג, עיר ת'ו דוק).

סתָיו

מקור: https://www.sggp.org.vn/so-xay-dung-tphcm-thong-tin-viec-mien-giay-phep-xay-dung-post801283.html