מחלקת הבנייה של הו צ'י מין סיטי הודיעה על פטור מהיתרי בנייה.

מחלקת הבנייה של הו צ'י מין סיטי מתאמת עם המחוזות 6, 7, 3, 12, טאן פו והמחוזות קאן ג'יו, הוק מון, נה בה ותו דוק סיטי כדי לבחון פרויקטים של דיור שאושרו להם תכנון מפורט או עיצוב עירוני בשיעור של 1/500.

אחר הצהריים של ה-26 ביוני, במסיבת עיתונאים שסיפקה מידע על סוגיות חברתיות -כלכליות בהו צ'י מין סיטי, מר נגוין קיין ג'יאנג, סגן ראש מחלקת התחזוקה ותפעול עבודות התחבורה (מחלקת הבנייה של הו צ'י מין סיטי), הסביר על תוכניתה של הו צ'י מין סיטי לבצע פיילוט לפטור מהיתרי בנייה.

מר נגוין קיין ג'יאנג סיפק מידע זה במסיבת העיתונאים.

הפטור מהיתרי בנייה נמצא בניסוי במסגרת סעיף 89 לחוק הבנייה. מבני מגורים בודדים מתחת ל-7 קומות במסגרת פרויקטים שכבר יש להם תוכנית מפורטת בקנה מידה 1/500 (שאושרה על ידי הרשות המוסמכת) יהיו פטורים מהיתרי בנייה.

לדברי מר נגוין קיין ג'יאנג, הפטור מהיתרי בנייה מסייע בהפחתת הליכים אדמיניסטרטיביים וחוסך זמן לאנשים בעת בניית בתים. אנשים הזכאים לפטור צריכים רק להגיש הודעת תחילת בנייה לוועדת העם של הקומונה בה ממוקם פרויקט הבנייה, תוך 7 ימי עבודה לפני תחילת הבנייה.

תיק ההודעה חייב לכלול עותקים של מסמכים משפטיים המוכיחים זכויות שימוש בקרקע, ותכנון דיור התואמים את התכנון והאדריכלות שאושרו.

מחלקת הבנייה מתאמת עם המחוזות 6, 7, 3, 12, טאן פו והמחוזות קאן ג'יו, הוק מון, נה בה ותו דוק סיטי כדי לבחון פרויקטים של דיור שאושרו להם תכנון מפורט או עיצוב עירוני בשיעור של 1/500.

לפני ה-1 ביולי, משרד הבנייה צפוי להכריז על הפרויקטים שאושרו על ידי הרשויות המוסמכות על ידי תכנון מפורט בקנה מידה 1:500 או עיצוב עירוני ולכן פטורים מהיתרי בנייה. האזורים עם הריכוז הגבוה ביותר של חלקות קרקע הפטורות מהיתרי בנייה כוללים את מחוז 7, מחוז נה בה, מחוז בין צ'אן ועיר ת'ו דוק.

לדברי נציג מחלקת הבינוי, התקנות קובעות כי יו"ר ועדת העם ברמת הרובע אחראי על בדיקת עמידה בחוק כאשר אנשים בונים בתים או מבנים באזורים עירוניים.

סוכנויות מיוחדות תחת ועדת העם ברמת המחוז והקומונות/הרובעים ישתתפו גם הן בהנחיה ובפיקוח של תהליך הבנייה.

פרויקט בנייה נמצא בעיצומו ברחוב דונג קוואנג האם, רובע 5, רובע גו ואפ, הו צ'י מין סיטי. צילום: טאנה הייאן

מחלקת הבנייה של הו צ'י מין סיטי מעדכנת את תקנות התיאום בין יחידות תפקודיות כדי לשפר את יעילות הפיקוח והטיפול במקרים של בנייה בלתי חוקית, במיוחד בהקשר של פטור מהיתרים.

בעבר, ראש הממשלה הורה לרשויות המקומיות לייעל את הליכי היתרי הבנייה עבור פרויקטים עם תכנון מפורט בקנה מידה 1:500 או הממוקמים באזורים עם תוכניות עיצוב עירוניות.

לאחר מכן, יו"ר הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי, נגוין ואן דואוק, ביקש מהמחלקות והסוכנויות הרלוונטיות לייעץ בדחיפות בנוגע ליישום הנחיה זו, ודרש ממשרד הבנייה לספק הנחיות לגבי אזורים הזכאים לפטור מהיתרים עד יוני.

מר נגוין קיין ג'יאנג סיפק גם מידע על עומסי תנועה בהו צ'י מין סיטי. לדבריו, משרד הבינוי מעריך את מצב עומסי התנועה, אך אינו מסווג אותם כחמורים או לא כחמורים.

כלי רכב נוסעים ברחוב נגוין שי, מחוז בין טאן. צילום: טראן ין

בתחילת 2025 היו בהו צ'י מין סיטי 23 מוקדי עומס תנועה. עד יוני 2025, 5 מוקדים הראו שיפור, בעוד ש-9 מוקדים השתפרו אך נותרו מורכבים.

בנוגע למוקדי תאונות דרכים (מקומות בהם מתרחשות תאונות דרכים לעתים קרובות - על פי חוזר 41/2024 של משרד התחבורה ), מר גיאנג הצהיר כי עד תחילת 2025 יישארו 3 מוקדי תאונות בעיר. בששת החודשים הראשונים של 2025 בוטלו 2 מוקדי תאונות (המעבר הגשר מפלדה בצומת קונג הואה - הואנג הואה ת'אם, מחוז טאן בין; וצומת נגוין ואן לין - כביש לאומי 50, מחוז בין צ'אן); מה שהותיר מוקד אחד (גשר קנה מוט טאן בכביש וו צ'י קונג, עיר ת'ו דוק).

חמישי הואנג

מקור: https://www.sggp.org.vn/so-xay-dung-tphcm-thong-tin-viec-mien-giay-phep-xay-dung-post801283.html