חיים בפחד

כולם רוצים לברוח מחיים במקום מסוכן, אבל מכיוון שאין להם את התנאים לעזוב, אנשים רבים נאלצים לקבל את ההישארות.

בהו צ'י מין סיטי, הטיפול בבנייני דירות ישנים נתקל זה מכבר בקשיים רבים. לאחרונה, תקנות ספציפיות בנוגע להליכי השקעה, מנגנוני תמריצים ורמות תמיכה נחשבות ככאלה שפותרות בעיה זו לחלוטין.

"אל תתקרב"

בפברואר 2023, בבניין הדירות טון ת'אט ת'וייט ברובע 4, מחוז 4, הו צ'י מין סיטי, אירע תקרית של קריסת קורות, רצפות מסדרונות וקירות מעקה בבלוק C. למרבה המזל, התקרית בבניין הדירות בקומה D - שהוא מסוכן וניזוק קשות - לא גרמה לנפגעים.

תצפיות אחרונות של כתב מעיתון נגואי לאו דונג מראות כי האזור הפגוע חוזק בעמודי פלדה, האזור הפגוע טופל ורצפת המסדרון שוחזרה בבטון. עם זאת, גדר הרשת B40 עם שלט האזהרה "נא לא להתקרב" בבניין דירות זה תמיד מעוררת דאגה לכל מי שנכנס או יוצא.

תושבים מקומיים אמרו כי ועדת העם של מחוז 4 ארגנה כנסים רבים בנושא איכות בניין הדירות טון ת'וט ת'וייט וכן דנה בתוכניות פינוי חירום, אך עד כה, רוב התושבים עדיין בוחרים להישאר.

Chung cư Vĩnh Hội (quận 4, TP HCM) treo nhiều biển cảnh báo nguy hiểm. Ảnh: ÁI MY — בבניין הדירות וין הוי (רובע 4, הו צ'י מין סיטי) ישנם שלטי אזהרה רבים. צילום: AI MY

מר לאם נאט דונג גר בקומה הראשונה של בניין C בבניין הדירות טון טאט ת'וייט מזה עשרות שנים. משפחתו מונה 8 נפשות משלושה דורות, וכולם קשורים לבניין הדירות הזה מסיבות רבות, למרות שהם מודעים לסכנה. הוא התוודה שאף אחד לא רוצה לעזוב את הבית שאליו היה קשור כל חייו, וזה נוח לחייהם הנוכחיים. עם זאת, אם בניין הדירות ייהרס, אנשים יעברו דירה, הם רק מקווים שהממשלה תנהל מדיניות תמיכה מתאימה שתעזור להם לייצב את חייהם במקום החדש.

מהסס אם להישאר או ללכת

לא רחוק משם, בניין הדירות וין הוי (רובע 4) סווג כרמה D לפני כמעט 10 שנים, מוקף בשלטים אדומים רבים המזהירים מפני סכנה.

כאן, התקרה והמעקות מתקלפים, חושפים ליבות פלדה חלודות, מערכת כיבוי האש שבורה, וחוטי חשמל חופפים כמו קורי עכביש בכל רחבי השבילים... מדאיג עוד יותר, חלק מהעמודים הנושאים במרפסת סדוקים ושוקעים. הממשלה המקומית חיזקה זמנית את בניין הדירות הזה עם מוטות ברזל תומכים ורשת ברזל סביב התקרה כדי להגביל את הסיכון.

גב' נגוין טי טאן טאם, דיירת בניין הדירות וין הוי, נזכרת בפעמים שבהן בטון נפל מהתקרה ודאגה: "למרבה המזל איש לא נפגע". האישה שגרה בבניין הדירות הזה עם אחים רבים מאז שהייתה בת 3, מקווה שכאשר העיר תפנה ותבנה מחדש דירות חדשות, התושבים ייהנו ממדיניות יישוב מחדש מתאימה ויהיה להם בית לייצב את חייהם.

גם במחוז 4, בניין הדירות מסוג D של טרוק ג'יאנג מראה סימני הידרדרות באמצעות קירות שחורים ועשב שצומח מסדקים. המדרגות המובילות לדירות בקומה העליונה ננעלו, והבניין כמעט שומם. רוב התושבים עברו למקום אחר, כאשר שני משקי בית עדיין נותרו.

"הממשלה המקומית פנתה אלינו פעמים רבות וביקשה ממשפחתי להסכים למעבר דירה, לאחר שייבנה בניין הדירות החדש, תהיה לנו הזדמנות לקנות בית במחיר מועדף. עם זאת, מכיוון שאנחנו לא באמת בטוחים, משפחתי עדיין לא עזבה" - מר לה טרונג לואן, אחד משני משקי הבית שנותרו, ציין את הסיבה.

יותר מ-500 משקי בית מודאגים

בכיוון רובע טאן בין, הו צ'י מין סיטי, עדיין מתגוררים עשרות משקי בית בבניין הדירות מסוג D מספר 137 לי טונג קיט. הם אמרו שכל בית עם ילדים קטנים לא יכול לסבול את הקירות הצפופים, המלוכלכים והלחים והתקרות הדולפות. למרות שהעיר הוציאה הנחיה לעבור דירה בשנת 2018, תהליך היישום טרם הושלם.

Tại chung cư 137 Lý Thường Kiệt (quận Tân Bình, TP HCM), người dân từ lâu sống trong cảnh ẩm thấp, chật chội, xuống cấp Ảnh: CHÍ NGUYÊN — בבניין הדירות 137 לי ת'ונג קיט (רובע טאן בין, הו צ'י מין סיטי), תושבים חיים זה מכבר בתנאים לחים, צפופים ומושחתים. צילום: צ'י נגוין

"חיכינו שנים ושום דבר לא קרה. לעיר הייתה תוכנית רילוקיישן במשך זמן רב, אבל עד עכשיו, אנחנו עדיין לא יכולים ללכת לשום מקום", אמר מר הונג אן, המתגורר בבניין הדירות 137 לי טונג קיט כבר יותר מ-30 שנה. הוא אמר שאף אחד לא רוצה לחיות לנצח בבתים רעועים ומסוכנים כאלה, אבל "אין לו את האמצעים לעזוב".

במרחק 100 מטרים נמצא בניין הדירות 149-151 לי ת'ונג קיט. תמונות של המקום הזה, בו עדיין גרים יותר מ-20 משקי בית, מראות כי עמודי התמיכה בבניין הדירות נסדקו, סדקים רבים נמשכים מלמטה למעלה...

בהו צ'י מין סיטי יש 474 בנייני דירות ישנים (753 מגרשים) שנבנו לפני 1975. באמצעות בדיקה וסיווג, 16 בנייני דירות הם בעלי סיווג D. מתוכם, 14 בנייני דירות מסוג D סווגו בתקופה 2016-2017 ו-2 בנייני דירות נקבעו כבעלי סיווג D בשנת 2020. בנייני דירות אלה עומדים בפני הריסה ובנייה מחדש.

בנוגע לארגון מגורים זמניים לתושבים בבנייני דירות מסוג D, הציעה מחלקת הבנייה של הו צ'י מין סיטי כי העיר תאשר את מדיניות העברת הבעלות המשותפת על בניין הדירות פו טו למרכז לניהול דיור ופיקוח בנייה לצורך תיקונים, כך שניתן יהיה להעבירו למחוז טאן בין. בכך, מאורגנת העברת התושבים בבנייני הדירות 137 ו-149-151 לי טונג קיאט למגורים זמניים כאן.

על פי נתונים ממחלקת הבנייה של הו צ'י מין סיטי, עד כה, כל 454 משקי הבית ב-8 בנייני דירות הועברו למקום אחר.

ספציפית, מדובר בבניין דירות 128 האי בה טרונג, בניין דירות 23 לי טו טרונג, בניין דירות 155-157 בוי ויין (מחוז 1); בניין דירות 6 ביס נגוין טאט טאן (מחוז 4); בניין דירות 40/1 טאן פואוק, בניין דירות 47 לונג הונג, בניין דירות 170-171 טאן צ'או (מחוז טאן בין) ובניין דירות 440 טראן הונג דאו (מחוז 5).

בעיר יש 4 בנייני דירות לא גמורים עם 150/466 משקי בית, כולל: בניין דירות 11 וו ואן טאן, מחוז 3 (18/19 משקי בית); בניין דירות 119B טאן הואה דונג, מחוז 6 (70/80 משקי בית); בניין דירות טרוק גיאנג (121/123 משקי בית), בניין דירות וין הוי, מחוז 4 (מגרשים A, B, C; 12/244 משקי בית).

ארבעת בנייני הדירות הנותרים, המכילים 274 משקי בית, טרם הועברו למקום אחר. מדובר בבניין דירות 137 לי ת'ונג קיט, בניין דירות 149-151 לי ת'ונג קיט (מחוז טאן בין); מגרשים A, B, C של בנייני הדירות טון טאט ת'וייט (מחוז 4); מגרש Y של בניין הדירות הואנג דיו (מחוז 4). לפיכך, עד כה, בהו צ'י מין סיטי, עדיין ישנם יותר מ-500 מתוך 1,194 משקי בית שעדיין גרים בבנייני דירות מסוג D.

[מודעה_2]
מקור: https://nld.com.vn/go-vuong-cho-hang-loat-chung-cu-cu-song-trong-nom-nop-lo-au-196250323205931993.htm