סאנרייז ריברסייד: נקודת ההתחלה ליזמים

Sunrise Riverside: Nơi khởi nguồn cho những con người khởi nghiệp

סוג Officetel באזור דרום סייגון הוא מוקד השקעות עבור יזמים צעירים.

המירוץ לחיפוש אחר משרד חכם בדרום

עם הצמיחה המהירה של הטכנולוגיה הדיגיטלית , יותר ויותר אנשים בוחרים בדרך של יזמות. רוב העסקים צעירים וקטנים בגודלם, המחפשים סביבת עבודה בקנה מידה ובעלות מתאימים. לכן, דירת משרד חכמה רב-תכליתית יכולה לשמש כמקום מגורים, לשלב משרד או לשכור, ולהפוך לבחירה אידיאלית שיעזור ליזמים צעירים להפחית עלויות ולחסוך זמן בנסיעות בין הבית למשרד.

על פי דו"ח של Cushman & Wakefield, בחודשים הראשונים של 2025, שוק טלוני המשרדים בהו צ'י מין סיטי המשיך לשמור על מגמה חיובית. פלח הנכסים מסוג Grade A רשם שיעור תפוסה של 89.35%, עלייה של 2.25 נקודות אחוז לעומת הרבעון הקודם ו-4.45 נקודות אחוז לעומת התקופה המקבילה בשנת 2024. באופן דומה, פלח הנכסים מסוג Grade B התייצב וצמח גם הוא עם שיעור תפוסה של 89.96%, עלייה של 3.34 נקודות אחוז לעומת הרבעון הקודם ו-3.55 נקודות אחוז לעומת השנה הקודמת.

לפי קושמן אנד ווייקפילד, שוק האופיסטל בהו צ'י מין סיטי נמצא על סף צמיחה חזקה בהיצע, המתרכזת בעיקר באזורים מתפתחים כמו תו ת'יאם ופו מיי הונג.

תנופת הצמיחה של שוק המשרדים ממשיכה להיות מונעת על ידי ביקוש חזק להשכרה. עסקים לא רק מחפשים מרחבי עבודה איכותיים אלא גם מקדישים תשומת לב מיוחדת לפתרונות חכמים וסביבות עבודה בנות קיימא, מה שיוצר מומנטום למגמה של בחירת משרדים יוקרתיים.

בהתייחסם לשוק האופיסטל הנוכחי, אומרים מומחים רבים: מיקום יפהפה, נזילות גבוהה, עלות סבירה אך היצע מוגבל גורמים לסטארט-אפים "להתחרות" כדי למצוא מקום להחזיק באופיסטל, במיוחד באזורי מסחר עמוסים כמו הרובע הפיננסי של מחוז 1 או מרכז הסחר הפיננסי הבינלאומי פו מיי הונג, מחוז 7.

מתוך הבנה של הצורך הזה, השיקה חברת Sunrise Riverside את סל המשרדים החכמים 24/24 האחרון בפרויקט עם מספר מוגבל של יחידות. הוא מבטיח ליצור "חום" בשוק מכיוון שיש לו יתרונות רבים בולטים שיש למעט פרויקטים בדרום סייגון.

פרויקט סאנרייז ריברסייד מחזיק במיקום עם נוף תלת-צדדי לנהר.

דירת משרד חכמה – הבחירה המושלמת למגמות סטארט-אפ

סאנרייז ריברסייד נמצאת בחזית טרנד מודל הדירות הרב-תכליתיות: דירות מגורים בשילוב עם שטחי משרדים. זהו אחד הפרויקטים שתפסו את תשומת ליבם של הדור הצעיר, סטארט-אפים, פרילנסרים... עם אורח חיים היברידי גמיש, אופטימיזציה של עלויות ויעילות עבודה מקסימלית.

בדרך להקים עסק, בעלים צעירים אינם יכולים שלא לשקול את בעיית עלויות התפעול של העסק. דירות Smart Office 24/24 בסאנרייז ריברסייד מציעות שטחים מגוונים, המתאימים לרמות תקציב שונות.

בנוסף, משרד חכם 24/24 בסאנרייז ריברסייד עוצב בצורה מודרנית וחכמה כדי להבטיח שמרחב העבודה תמיד מלא באור טבעי. עם היתרון של שלושה צדדים הפונים לנהר, דירות משרד חכם 24/24 תמיד יקבלו בברכה אור שמש, רוח ואור טבעי לחדר, וייצרו אוורור וקרירות, תוך סיוע בחיסכון מקסימלי בצריכת אנרגיה. מכאן, הנוף היפהפה של העיר נלכד באופק מדי יום.

אופיסטל הוא טרנד מבוקש בקרב צעירים.

שרשרת המתקנים הפנימיים המלאה בסאנרייז ריברסייד תהיה מקום אידיאלי עבור הדיירים ליהנות ממנו, עם בריכת אינסוף בגודל 2,000 מ"ר, חדר כושר, פארק, מינימרקט, מגרש ספורט , פינת ברביקיו וכו'. כל יום בדירת Smart Office 24/24 הוא לא רק מקום לעבודה, אלא מקום לחיות, ליהנות וליצור ללא גבולות.

בפרט, בהיותם חיים בקהילה צעירה ואיכותית, לתושבי סאנרייז ריברסייד יש יותר הזדמנויות להיפגש וליצור קשרים איכותיים. כעת, לא רק במסיבות ובאירועים, ליזמים צעירים יש גם הזדמנות להרחיב את רשת הקשרים שלהם במקום מגוריהם, לתפוס במהירות הזדמנויות לשיתוף פעולה וליצור יחד אבני דרך חדשות.

נקודה אחת שאי אפשר להתעלם ממנה היא שהפרויקט הושלם כעת, משקיעים יכולים לקבל את הבית באופן מיידי ולנצל את העסק כדי לייצר רווחים מיידיים לתזרים מזומנים.

במקביל, המשקיעה נובלנד בנתה גם תוכנית פיננסית גמישה עם פוליסות תמריצים אטרקטיביות רבות, המציעות הזדמנויות בעלות פתוחה על מוצרים למשקיעים. לדוגמה, המשקיעה משתפת פעולה עם הבנק כדי לפרוס חבילת הלוואה של עד 70% משווי דירת Smart Office 24/24. לקוחות עם כסף פנוי יכולים להשקיע במלואו ב-Smart Office 24/24 בסאנרייז ריברסייד לצורך השכרה חוזרת.