הגדלת ההיצע במגזרים שונים כדי להוריד את מחירי הדיור.

ראש הממשלה פאם מין צ'ין עמד בראש ישיבת ועדת ההיגוי המרכזית למדיניות דיור ושוק הנדל"ן.

בבוקר ה-26 בפברואר, בסיום המושב השישי של ועדת ההיגוי המרכזית למדיניות דיור ושוק הנדל"ן (ועדת ההיגוי), הדגיש ראש הממשלה פאם מין צ'ין כי העיקרון המנחה לפיתוח שוק הנדל"ן והדיור הציבורי חייב להיות: "הבנה נכונה, חשיבה פורצת דרך, מדיניות מתאימה, שליטה בשוק, הסרת מכשולים, דיגיטציה של נהלים, פיתוח כוללני, הטבות הרמוניות והנאת הציבור".

ראש הממשלה הצהיר כי פיתוח שוק הנדל"ן השיג תוצאות חיוביות רבות, במיוחד בפיתוח דיור ציבורי, תורם לקידום צמיחה, יצירת מקומות עבודה ופרנסה לאנשים; ייצוב הפוליטיקה והסדר החברתי; ואיזון הדרגתי בין היצע וביקוש לנדל"ן.

בנוסף, ראש הממשלה הצביע על מספר מגבלות וחסרונות, כגון: היצע הנדל"ן גדל, אך המחירים לא ירדו. איכות ההיצע עדיין אינה מספקת... פעולת קרן הדיור בחלק מהיישובים עדיין שטחית במידה רבה; שיתוף הנתונים על דיור ושוק הנדל"ן בין משרדים ומגזרים אינו מסונכרן. חלוקת תוכנית האשראי בסך 145,000 מיליארד וונד הגיעה רק ל-12.4%. ההליכים הקשורים לאימות זכאות להכנסה עבור תושבים עירוניים בעלי הכנסה נמוכה עדיין מבלבלים ברמה העממית; בחלק מהאזורים חוו עליות פתאומיות במחירי הנדל"ן על סמך מידע תכנוני.

ראש הממשלה פאם מין צ'ין נשא נאום במושב.

צילום: VNA

ראש הממשלה ביקש כי בתקופה הקרובה, על הגורמים הרלוונטיים להבטיח שלכל האזרחים תהיה גישה שווה, פתוחה, שקופה ובמחיר סביר לדיור; להגדיל את היצע הנדל"ן במגזרים שונים; להפחית את מחירי הדיור; לצמצם ולפשט נהלים; להילחם בשחיתות, ספקולציות ומניפולציות בשוק הנדל"ן; ולהשלים מסד נתונים מדויק, שלם, נקי, פעיל, מאוחד ולשימוש משותף.

ראש הממשלה פאם מין צ'ין הדגיש כי על משרדי הממשלה, המגזרים והרשויות המקומיות להתמקד בהאצת עבודות התכנון בתחומם, כדי לשמש בסיס ליישום פרויקטים של דיור ונדל"ן. על הגורמים הרלוונטיים להתמקד בפינוי קרקעות, יצירת עתודות קרקע ובניית תשתיות לפיתוח דיור ציבורי; לבחון ולהבטיח את אספקת חומרי הבנייה, למנוע מחסור שעלול להוביל לעליות מחירים וחוסר יציבות בשוק; ולהמשיך לייעל את ההליכים המנהליים ולהפחית את עלויות הציות כדי להקל על יישום פרויקטים של דיור ונדל"ן עבור אזרחים ועסקים.

ראש הממשלה ביקש המשך האצה ביישום החלטת הממשלה בנושא יעדי פיתוח דיור ציבורי לתקופה 2026-2030; יישום יעיל של צו הממשלה בנושא קרן הדיור הלאומית והשלמת קרנות הדיור המקומיות; וקידום טרנספורמציה דיגיטלית, שיפור מערכת המידע ומאגר הנתונים בנושא דיור ושוק הנדל"ן.

לסיים במהירות את התיק להקמת "מרכז עסקאות נדל"ן וזכויות שימוש בקרקע שהוקם על ידי המדינה" ולהגישו לפוליטביורו; לחזק את הפיקוח והפיקוח על יישובים ומפעלים כדי להאיץ את יישום השקעות בבנייה לדיור ציבורי; לפתח מדדי ביצוע (KPI) לניטור והערכה. להאיץ את חלוקת חבילות האשראי לדיור ציבורי; להאיץ את חלוקת הכספים לצעירים מתחת לגיל 35; לפקח בקפדנות על אשראי ספקולטיבי בנדל"ן, תוך התמקדות בצורכי הדיור בפועל של האוכלוסייה.

על ועדות העם של הפרובינציות והערים המנוהלות במרכז להתמקד בפיתוח שוק הנדל"ן, ובמיוחד דיור ציבורי, תוך תרומה לצמיחה דו-ספרתית והבטחת ביטחון סוציאלי. זה כולל התמקדות בניהול והאצת יישום פרויקטים, השלמת היעדים שהוקצו לפיתוח דיור ציבורי בשנת 2026; ובדיקה שוטפת ודחיפה למשקיעים לרכז משאבים ולהאיץ את התקדמות הפרויקטים שכבר החלו על מנת להבטיח את השלמתם בשנת 2026.

בנוגע להצעה לפרסם החלטת ממשלה לפיתוח דיור מסחרי בר השגה עבור בעלי הכנסה בינונית, ראש הממשלה פאם מין צ'ין ביקש ממשרד הבינוי וממשרדים וסוכנויות רלוונטיים לבחון את האפשרות להרחיב את היקף הנהנים ממדיניות דיור חברתי, בהתבסס על התייעצויות עם משרדים, סוכנויות, יישובים, מדענים, עסקים והציבור; השלמה עד מרץ 2026.

מקור: https://thanhnien.vn/tang-nguon-cung-o-nhieu-phan-khuc-de-giam-gia-nha-o-185260226203214696.htm