מגדל וואן דא נאנג: ערך השקעה מובטח הודות למיקומו המיוחד

ערך נצחי

מיקום אינו בהכרח הגורם המכריע בשווי הכולל של פרויקט נדל"ן. עם זאת, ככל שמיקומו של הפרויקט יפה יותר, כך ערך הנדל"ן יעלה עם הזמן, כך הרווחיות תגדל, במיוחד באזור המרכז.

מבט על פרויקט The One Tower Da Nang הממוקם ברחוב הראשי 2/9 וממש מול פארק Apec על גדות נהר האן.

ממוקם על 3 חזיתות של רחוב 2/9, בין הואן, דאו טאן ומול פארק אפק, ישירות מול נהר האן עם נוף לכיוון גשר הדרקון - הסמל הגאה של דא נאנג, מגדל אחד דא נאנג נחשב לפרויקט עם מיקום מעולה כאשר הוא ממוקם ממש במרכז בין רובעי האי צ'או וסון טרא.

זהו גם המרכז המנהלי- כלכלי , מרכז כנסים לאומי ובינלאומי, בו מתקיימים באופן קבוע תוכניות אמנות ופסטיבלים רחבי היקף כמו פסטיבל הזיקוקים הבינלאומי - DIFF, מרוצי סירות, פנסי פרחים... המושכים מיליוני תיירים מדי שנה.

מלון וואן טאוור דא נאנג יורש את התשתיות והשירותים היוקרתיים של האזור המרכזי, ועונה על כל צרכי המסחר, העסקים, הבידור, התרבות... של התושבים.

מהפרויקט, המרכז הפיננסי של העיר נמצא במרחק של 3 דקות בלבד, נמל התעופה הבינלאומי, שוק האן ושוק הלילה הליו נמצאים במרחק של 5 דקות, והוא מתחבר לאתרים נופיים מפורסמים רבים.

מלון וואן טאוור דה נאנג מציע הזדמנות השקעה אטרקטיבית הודות למודל המוצר המשולב הרב-תכליתי שלו, המשרת הן צרכי תיירות והן עבודה מרחוק.

אם להו צ'י מין סיטי יש רובע 1, להאנוי יש רובע הואן קיאם, אז דא נאנג נמצאת במרכז הפיתוח הראשי ברובע האי צ'או עם הציר המסחרי של רחוב 2/9, שם עסקים אוהבים למקם את המטה שלהם, תיירים רוצים להישאר וליהנות מכל הנוף היפהפה של דא נאנג.

נכון לעכשיו, הביקוש לנדל"ן במרכז העיר דא נאנג הוא תמיד גבוה, בעוד שקרן הקרקעות הולכת ומתדלדלת. לכן, עם הקואורדינטות המיוחדות הנ"ל, צפוי כי The One Tower Da Nang יהפוך לסמל חדש לפיתוח המשגשג של העיר הנוחה ביותר למגורים בווייטנאם, בסיס עסקי לעסקים מקומיים וזרים, מקום לינה מוביל עבור מיליוני תיירים בכל פעם שהם מגיעים לדא נאנג, ויהפוך ל"מוצר נדיר" שיש לחפש.

אזור רווח אטרקטיבי

נכון לעכשיו, בעיר דה נאנג, ישנם כ-38,000 מפעלים, סניפים ומשרדי נציגות הפועלים עם הון רשום כולל של כ-245,000 מיליארד דונג וייטנאמי. מתוכם, סך ההון שנמשך לאזור שמחוץ לפארק התעשייה ב-10 החודשים האחרונים הגיע לכמעט 41,000 מיליארד דונג וייטנאמי. משמעות הדבר היא שמפעלים זרים רבים עדיין רוצים להרחיב את פעילותם העסקית בדאנאנג והביקוש לשכירת משרדים עם חללים נוחים ומתקנים מלאים במרכז העיר ממשיך לעלות.

חלל קלאסי להירגעות ולעבודה במלון The One Tower Da Nang.

דא נאנג ממשיכה להפגין את כוח המשיכה שלה, ומטביעה את חותמה על מפת התיירות הבינלאומית כנציגה היחידה של וייטנאם בצמרת אסיה, ומדורגת במקום השני ברשימת 11 המקומות הטובים ביותר באסיה שתיירים צריכים לבקר בהם בשנת 2024, כפי שהוכרז על ידי מגזין התיירות קונדה נסט טרוולר.

מתוך סך של 5-6 מיליון מבקרים בדה נאנג מדי שנה, מספר גדול של מבקרים נוסע לא רק למטרות תיירות ורגיעה אלא גם לשלב עבודה לטווח ארוך. ההערכה היא שעד 2030 מספר זה יגדל לכ-13-14 מיליון מבקרים, מתוכם מבקרים בינלאומיים מוערכים בכ-5.8-6.3 מיליון. לכן, הפוטנציאל לפיתוח שוק הלינה בדה נאנג עדיין גדול מאוד, שבו בולטים מוצרים רב-תכליתיים, המשלבים עבודה משרדית ואתרי נופש יוקרתיים.

כקו מוצרים נדיר במרכז דא נאנג, העונה על צרכי התיירות או משלב עבודה מרחוק בעקבות מגמת ה"עבודה" העולמית, עם יתרונות משפטיים, The One Tower Da Nang הוא מוצר השקעה בעל ערך.

מָקוֹר: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/the-one-tower-da-nang-bao-chung-gia-tri-dau-tu-nho-vi-tri-dac-biet-20231128135822389.htm