אין צורך להגיש לראש הממשלה בקשה להשבת קרקעות לצורך משימות הגנה וביטחון לאומי.

על פי טיוטת החלטת הממשלה להסרת מכשולים בניהול קרקעות, תהליך השבת הקרקעות למשימות הגנה וביטחון לאומיות שטרם נכלל בתכנון לא יצטרך עוד להתייעץ עם משרד החקלאות והסביבה, ולא יצטרך להיות מוגש לראש הממשלה לעיון ואישור כבעבר.

הממשלה עומדת לפרסם החלטה להסרת "צווארי בקבוק" מוסדיים בניהול קרקעות.

טיוטת ההחלטה הושלמה בפעם השנייה ונשלחה למשרד המשפטים לעיון. ההחלטה צפויה להיכנס לתוקף מיום החתימה ועד ל-1 במרץ 2027 או עד לתיקון חוקים רלוונטיים. במהלך תקופת התוקף, אם יהיו הבדלים כלשהם עם מסמכים משפטיים עדכניים, הוראות ההחלטה יגברו.

באופן ספציפי, השבת קרקעות למטרות הגנה וביטחון, במקרים בהם הדבר אינו כלול בתכנון, תבוצע על ידי שר ההגנה או שר הביטחון הציבורי בהתייעצות עם ועדת העם המחוזית, ולאחר מכן יו"ר ועדת העם ברמת הקומונה יקבל החלטה על השבת הקרקע. תהליך זה אינו דורש חוות דעת של משרדים אחרים או דיווח לראש הממשלה.

עבור פרויקטים חברתיים-כלכליים לאינטרסים לאומיים וציבוריים הקשורים לקרקעות הגנה וביטחוניות שלא זוהו בתכנון, ועדת העם המחוזית תתייעץ עם שר ההגנה הלאומי או עם הביטחון הציבורי, ולאחר מכן ועדת העם ברמת הקומונה תחליט על תפיסת הקרקע מחדש מבלי להגיש אותה לראש הממשלה.

בפרט, תקנה חדשה זו חלה על פרויקטים שאושרו למדיניות השקעה לפני כניסתו לתוקף של חוק הקרקעות משנת 2024, ללא קשר למקור הון ההשקעה (כולל פרויקטים שאינם תחת סמכות האסיפה הלאומית או ראש הממשלה).

ביטול תהליך ההגשה לראש הממשלה וכמה חוות דעת בין-מגזריות נועד לבזר באופן משמעותי את העניינים ליישובים, לקצר הליכים מנהליים, להסיר "צווארי בקבוק" מוסדיים בניהול קרקעות, ליצור תנאים שווים למשקיעים לגישה לקרקעות, לקדם חלוקת כספים והתקדמות ביישום פרויקטים.

טיוטת ההחלטה מציעה גם פתרון למילוי הפער המשפטי הנובע מהיעדר סמכויות ברמת המחוז החל מ-1 ביולי 2025. בהתאם לכך, ועדות העם של המחוזות והערים יתבססו על יעדי שימוש הקרקע בתכנון המחוזי לתקופה 2021-2030, עם חזון לשנת 2050, שאושרו, במקום להסתמך על היעדים שהוקצו בעבר על ידי ראש הממשלה.

במהלך התקופה בה יישובים לא אישרו תכנון ברמת הקהילה או תכנון עירוני וכפרי, הרשויות המוסמכות יתבססו על תכנון, תוכניות ויעדי שימוש בקרקע בהתאם לצו 151/2025/ND-CP כדי להשיב, להקצות קרקע, לחכור קרקעות ולהרשות שינוי ייעוד קרקע.

מר פואנג

מקור: https://www.sggp.org.vn/thu-hoi-dat-cho-nhiem-vu-quoc-phong-an-ninh-khong-can-trinh-thu-tuong-post805223.html