ההתקדמות ביישום תוכנית האב של העיר לונג חאן עדיין איטית.

דונג נאי : ההתקדמות ביישום התכנון הכללי של העיר לונג חאן עדיין איטית.

למרות שוועדת העם של מחוז דונג נאי אישרה את משימות התכנון של כל רובע, העיר לונג חאן טרם השלימה את יישום פרויקט התכנון בהתאם לתקנות.

נכון ל-17 בינואר 2021, פרסמה ועדת העם של מחוז דונג נאי את החלטה מס' 5100/QD-UBND המאשרת את ההתאמה הכוללת של תוכנית האב בקנה מידה של 1/10,000 של העיר לונג חאן עד 2040, עם חזון עד 2050.

לאחר מכן, ועדת העם של העיר לונג חאן קבעה משימות תכנון עבור 10 תת-אזורים בהתאם לתוכנית האב, וועדת העם המחוזית פרסמה החלטות המאשרות את משימות התכנון של 10 תת-האזורים הנ"ל ב-4 ביולי 2023. לאחר אישור משימות התכנון של תת-האזורים, מחלקת הבנייה של מחוז דונג נאי פרסמה מסמכים לפריסה, הנחיה ודחיפה לוועדת העם של העיר לונג חאן להקים פרויקטים של תכנון תת-אזורים בקנה מידה של 1:2000 עבור 10 תת-אזורים.

העיר לונג חאן מארגנת מכרזים לחבילות ייעוץ לסקר והכנת פרויקטים של תכנון עבור 10 אזורי משנה, בהתאם לתקנות.

עם זאת, לאחר יותר משנתיים של אישור להתאמה הכוללת של תוכנית האב בקנה מידה 1:10,000 ויותר משנה של אישור המשימות, תכנון 10 תת-אזורים בעיר לונג חאן עדיין תקוע ולא ניתן לבסס את פרויקט התכנון בתוך הזמן שנקבע.

הקשיים והבעיות העיקריים טמונים בשלב המכרז. לדוגמה, ארגון המכרז לבחירת יחידת ייעוץ לתכנון. הכנת תוכנית התכנון עבור 10 תת-אזורים אורכת זמן רב יותר משום שיש צורך לארגן את בחירת הקבלנים בצורה של מכרז פתוח. נקבע בסעיף 23, סעיף 1, סעיף 23 לחוק המכרזים 2023.

נכון לעכשיו, מחלקת הניהול העירוני של לונג חאן מארגנת מכרזים לחבילות ייעוץ למדידות ופרויקטים של תכנון עבור 10 שכונות משנה, בהתאם לתקנות. כל החבילות נפתחו למכרז ונבדקות על ידי יחידת הייעוץ.

בנוגע ליישום התכנון בעיר לונג חאן, יו"ר ועדת העם המחוזית בפועל, וו טאן דוק, הורה למחלקת הבנייה לבחון את מסמכי תכנון האזורים המיושמים בעיר לונג חאן ולהתמקד בעבודה זו על מנת להבטיח התקדמות ואיכות, כאשר נקבע כי השלמתה עד סוף שנת 2024 תשמש בסיס למשיכת השקעות ויישום פרויקטים.

בהתאם לכך, עד אפריל 2024, אישרה ועדת העם המחוזית את המימון ליישום 10 חלוקות משנה. בהתבסס על המימון, העיר לונג חאן הזמינה יחידות להגיש הצעות מחיר. עד כה, הפרויקט נמצא בתהליך בחירת קבלנים ומתקדם כעת בהתאם לתוכנית שנקבעה.

על פי התכנון הכללי של מחוז דונג נאי עד 2040, העיר לונג חאן היא אזור עירוני מסוג II תחת המחוז, אזור עירוני מרכזי בחלק המזרחי של מחוז דונג נאי, מוקד פיתוח משקל-נגד בחלק המזרחי של הו צ'י מין סיטי; מרכז תעשייתי ותומך של המחוז ואזור הו צ'י מין סיטי; מרכז סחר ושירותים אזורי; מרכז לסחר בסחורות ואחסון תוצרת חקלאית וייעור של המחוז; מרכז אזורי לתיירות אקולוגית חקלאית , תרבות והיסטוריה ומרכז תנועה של האזור, המחבר בין מחוזות באזורי הדרום-מזרח והרמות המרכזיות.

מקור: https://baodautu.vn/dong-nai-tien-do-thuc-hien-quy-hoach-chung-thanh-pho-long-khanh-con-cham-d222753.html