הו צ'י מין סיטי תבזר את התכנון העירוני והכפרי לרובעים וקומונות.

בעת יישום מודל הממשל הדו-שלבי, הו צ'י מין סיטי תבזר ותסמיך את רמות המחוז והקומונות לארגן את הקמתן, הערכה ואישורן של תכנון עירוני וכפרי בעיר.

מחלקת הבנייה של הו צ'י מין סיטי דיווחה זה עתה לוועדת העם של הו צ'י מין סיטי על הקמתה, הערכה ואישור של תכנון עירוני וכפרי בעיר בעת יישום מודל הממשל העירוני הדו-מפלסי.

על פי התוכנית, החל מ-1 ביולי 2025, הו צ'י מין סיטי תיישם רשמית מודל של ממשל עירוני דו-שלבי, ובשלב זה יבוטלו רמות המחוז והמחוז.

על פי חוק התכנון העירוני והכפרי 2024 וצו מס' 145/2025/ND-CP וצו מס' 150/2025/ND-CP, לאחר ביטול רמת המחוז, עבודת ההכנה, ההערכה והאישור של התכנון העירוני והכפרי תבוצע על ידי רמות הקומונה והרובע במקום רמת המחוז הקודמת.

הו צ'י מין סיטי תבוזר לרובעים חדשים לאחר הסדר תכנון באזור - לה טואן

עם זאת, מחלקת הבנייה של העיר הו צ'י מין סבורה כי העברת עבודת הקביעה, ההערכה והאישור של תכנון עירוני וכפרי לרמות הקומונות והרובעים תיתקל בקשיים רבים.

עקב עבודת התאמת תוכנית האזור הכוללת, מחוזות רבים אושרו על ידי ועדת העם של הו צ'י מין סיטי להתאמה, והם מיישמים את הכנת התקציב ובוחרים יחידות ייעוץ.

עם זאת, חלק מהיישובים טרם השלימו את הבדיקה והגישו את תוכנית ההתאמה. החל מ-1 ביולי 2025, עקב שינויים בגבולות המנהליים, חלק מתוכניות התכנון יכללו שני רובעים וקומונות או יותר, מה שיוביל לבעיות בארגון, ביישום, בניהול ובמעקב אחר התוכנית.

בנוגע לארגון התכנון העירוני והכפרי, הסמכות להקים היא ועדת העם העירונית ומחלקת הבינוי לתכנון ברמת העיר; רמת הקומונה תהיה היחידה שתארגן את הקמת התכנון בגבולות המנהליים של הקומונה.

עם זאת, לוועדת העם ברמת הקומונה אין כיום מועצת ניהול פרויקטים, מה שמוביל לחוסר יכולת לארגן את התכנון.

לכן, משרד הבינוי הציע להקים מועצות ניהול פרויקטים אזוריות להשקעות תחת המשרד (בדומה למודל של יחידות מנהליות אזוריות של מגזרי המס ובתי המשפט), על בסיס ארגון מחדש וארגון מחדש של מועצות ניהול פרויקטים אזוריות תחת ועדות העם של המחוזות, הערים ועיר ת'ו דוק כדי לתמוך בקומונות וברובעים ולבצע את עבודת ארגון התכנון העירוני והכפרי.

בנוגע לביזור, אישור הערכת שווי ואישור תכנון כללי עבור קומונות ורובעים, בהתאם לסעיף 2, סעיף 6, צו מס' 145/2025/ND-BXD, העיר מאפשרת את הביזור והסמכת הסמכות לקומונות ורובעים אם הן עומדות בקיבולת. עם זאת, מחלקת הבנייה של העיר הו צ'י מין העריכה כי לרובעים ולקומונות לאחר הסידור מחדש אין כיום מספיק כוח אדם מיוחד, ולכן היא הציעה לאשר באופן זמני בשלב הראשון.

בנוגע לבדיקת התכנון, לאחר הסדר מנהלי, הקהילות יהיו אחראיות לבדיקת פרויקטים באזור הניהול שלהן. אם הפרויקט כולל שתי קהילות או יותר, הקומונה בעלת השטח הגדול ביותר תהיה נקודת המוקד לסינתזה של הדוח ולשליחה לעירייה לצורך בחינת התאמות כוללות או חלקיות לפרויקטי התכנון.

מקור: https://baodautu.vn/tphcm-se-phan-cap-cho-phuong-xa-lap-quy-hoach-do-thi-va-nong-thon-d315363.html