הו צ'י מין סיטי מקימה מחדש את מחלקת התכנון והאדריכלות: יצירת מרכז אסטרטגי לעיר הגדולה החדשה

שקילתה של הו צ'י מין סיטי להקים מחדש את מחלקת התכנון והאדריכלות נחשבת לצעד הכרחי בהקשר של התרחבות עירונית בקנה מידה ובגבולות מנהליים.

הו צ'י מין סיטי תנצל את נקודות החוזק שלה כאשר עבודות התכנון יהיו צעד אחד קדימה - צילום: קוואנג דין

טואי טרה ממשיך לתעד חוות דעת של מומחים על מדיניות זו. רוב הדעות סבורות כי העיר זקוקה לסוכנות ייעודית חזקה מספיק כדי למלא את תפקיד התיאום של אסטרטגיות פיתוח המרחב העירוני, ולהבטיח שהתכנון יהיה צעד אחד קדימה, בר ביצוע, סינכרוני ובר קיימא בתקופה החדשה.

ככל שהלחץ על תכנון עירוני וניהול פיתוח גובר, העיר זקוקה לסוכנות ייעודית חזקה באמת עם תפקידים ברורים ויכולת ארגונית שיטתית כדי להתמודד ביעילות עם הדרישות.

מר וו צ'י קיין

מר וו צ'י קיין (סגן מנהל מכון הו צ'י מין סיטי ללימודי פיתוח):

הו צ'י מין סיטי זקוקה לסוכנות תכנון חזקה באמת.

החלטתה של העיר הו צ'י מין להקים מחדש את מחלקת התכנון והאדריכלות היא צעד נכון, בזמן הנכון והולם לחלוטין בהקשר של הרחבת גבולותיה המנהליים של העיר, והפיכתה ל"עיר-על" בקנה מידה הגדול ביותר במדינה.

לאחר המיזוג, הו צ'י מין סיטי גדלה בשטחה, באוכלוסייתה ובהיקף התשתיות הכלכליות -עירוניות שלה. דבר זה הוביל לשינויים עמוקים בניהול התכנון.

ארגון המנגנון כבר אינו רק תחזוקה של הפעילות, אלא דורש העלאתו לרמה חדשה, המסוגלת להתמודד עם בעיות מורכבות ורב-שכבתיות.

מדיניות הקמתה מחדש של מחלקת התכנון והאדריכלות מסייעת גם ביצירת מוקד מוקד מאוחד ומיוחד, ובכך מבטלת את פיצול המשימות בין יחידות רבות. הדבר לא רק משפר את יעילות ניהול המדינה, אלא גם תורם להגבלת חפיפה, הגברת השקיפות והאחריותיות.

החלטה זו מדגימה את הרוח הפרואקטיבית ואת האוריינטציה האסטרטגית של מנהיגי העיר בצעד קדימה, ויוצרים בסיס תכנוני איתן כדי לעמוד בדרישות הפיתוח בתקופה החדשה. מחלקה זו אינה רק סוכנות לתכנון ועיצוב או הערכת אדריכלות, אלא חייבת להפוך למרכז לתיאום חזון פיתוח המרחב העירוני של העיר כולה.

העיר הו צ'י מין שואפת לתוכנית בנייה בת קיימא, תוך שמירה על זהות אדריכלית, פיתוח מרחבים ציבוריים ונופים הרמוניים, תוך הגנה על ערכי מורשת עירונית. זוהי לא רק בעיה טכנית אלא גם בעיה תרבותית, חברתית ובר קיימא של פיתוח.

חשוב מכך, עבודת התכנון חייבת להיות מסונכרנת עם אסטרטגיית הפיתוח החברתי-כלכלי של העיר. לא ניתן להפריד בין תכנון לאוריינטציה של צמיחה, מרחב פיתוח תעשייתי, שירותים, לוגיסטיקה, דיור ורווחה חברתית.

הקשר בין תכנון בנייה לתכנון אב יסייע להו צ'י מין סיטי לייעל את השימוש במשאבי הקרקע והתשתיות ולהבטיח פיתוח שוויוני בין אזורים.

יש לתת עדיפות עליונה למעקב אחר תהליך יישום התכנון והתאמת התכנון הגמישה בהתאם לפרקטיקה, על מנת להבטיח שהכיוון התכנוני לא יישאר רק על הנייר אלא ימומש ביעילות.

עם זאת, תכנון טוב לבדו אינו מספיק. יישום התכנון בצורה אפשרית, יעילה ובזמן הוא אתגר גדול לא פחות. כדי להתגבר על מצב של תכנון בלתי אפשרי או פיתוח ספונטני, יש צורך ליישם תכנון סינכרוני.

יש להשלים את מערכת מנגנוני המדיניות בצורה שקופה וקלה ליישום; יש להשקיע משאבים - כולל משאבי אנוש, כספים וטכנולוגיה - בצורה הולמת; יש לקדם טכנולוגיה חדשה, נתונים דיגיטליים וכלי תכנון מודרניים בכל השלבים. יש צורך במנגנון ניטור, הערכה והתאמה מתאימה לכל שלב יישום.

ד"ר פאם וייט תואן (מנהל המכון למשאבי טבע וכלכלה סביבתית, הו צ'י מין סיטי):

נדרשת סוכנות ייעודית בעלת סמכות ויכולת מספקים

עבור העיר הו צ'י מין החדשה, עם שתי הרמות הממשל הנוכחיות שלה, יש צורך לאחד את התכנון האזורי בתוך הגבולות המנהליים הישנים והחדשים. לכן, תפקיד ניהול התכנון ויישום תכנון שימושי קרקע עירוני הוא חשוב מאוד.

בעבר, למרות שבוצעו עבודות תכנון, כדי ליצור פיתוח פורץ דרך וסינכרוני, לעבר עיר מודרנית וחכמה, אנו זקוקים לסוכנות ייעודית בעלת סמכות ויכולת מספקים לתאם ולתכנן אסטרטגיית תכנון עבור העיר החדשה כולה.

במיוחד כאשר תכנון שלושת האזורים מאחד, עיצוב מחדש של אדריכלות, תשתית וייעוד קרקע מאוחדים חשוב אף יותר. אם תהיה מחלקה עצמאית לתכנון ואדריכלות, העיר הו צ'י מין תוכל לכונן מחדש את כל מפת התכנון והיעוד על בסיס תוכנית ייעוד הקרקע המאושרת השנתית.

אחד מצווארי הבקבוק הנוכחיים הוא הפיצול וחוסר הקשר בתכנון שימושי קרקע בין מגזרים: משאבים, חקלאות , בנייה ואדריכלות.

לא ניתן להפריד בין תכנון עירוני לתכנית השימוש הכוללת בקרקע של העיר. לכן, יש צורך באחדות, סנכרון ועקביות בין תכנון עירוני לתוכניות אחרות, תוך הבטחת תאימות לתשתיות הקיימות, התאמה לטבע וביצועים גבוהים.

ערים גדולות כמו הו צ'י מין סיטי צריכות לשמור על יציבות בביטחון המים, בביטחון הסביבתי, בביטחון הסוציאלי ובתשתיות - כל אלה קשורים קשר הדוק לעבודת התכנון.

בחירת האדם הנכון, בעל היכולת והאחריות לייעץ ולתכנן אסטרטגיות תכנון, היא הגורם המכריע להצלחה או כישלון של עיר מודרנית, בת קיימא, בעלת חזון אסטרטגי לטווח ארוך.

טיין לונג

מקור: https://tuoitre.vn/tp-hcm-tai-lap-so-quy-hoach-kien-truc-tao-dau-moi-chien-luoc-cho-sieu-do-thi-moi-20250918082238626.htm