הבוקר (22 ביוני), במושב ה-16 (מושב מיוחד), אישרו נציגי מועצת העם של הו צ'י מין סיטי פה אחד את הקובץ לאישור תכנון העיר הו צ'י מין לתקופה 2021-2030, עם חזון לשנת 2050.

על פי תוכן התכנון, העיר שומרת על נקודת המבט של סידור וארגון המרחב לכיוון אזור עירוני גלובלי ורב-מרכזי.

תמונה 1.jpg
נציגי מועצת העם של הו צ'י מין סיטי אישרו פה אחד את תכנון העיר לתקופה 2021-2030, עם חזון לשנת 2050. צילום: הו ואן

יצירת 5 ערי לוויין

נציג מטעם ועדת העם של הו צ'י מין סיטי דיווח בפגישה כי ועדת העם של העיר הציעה שני תרחישי פיתוח מרחבי, בהתבסס על מסדרונות לאומיים ואזוריים.

באופן ספציפי, בתרחיש 1, העיר תיצור אזור עירוני מרכזי אחד (הכולל 16 רובעים), עיר אחת בשם ת'ו דוק כאזור עירוני מקביל ו-5 ערי לוויין (כולל קו צ'י, הוק מון, בין צ'אן, נה בה וקאן גיו).

בתרחיש 2 , העיר מהווה אזור עירוני מרכזי אחד (הכולל 15 רובעים), עיר אחת בשם ת'ו דוק ו-2 אזורים עירוניים מקבילים, כולל קו צ'י - הוק מון, בין צ'אן ונה בה - רובע 7 - קאן ג'יו.

בפרט, הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי הציעה לבחור בתרחיש 1 בשל היתכנותו הגבוהה, התאמתו לתנאי תקופת התכנון והתוכנית לארגן יחידות מנהליות ברמות המחוז והקומונות של העיר.

תמונה 3.jpg
סגן יו"ר ועדת העם של הו צ'י מין סיטי, וו ואן הואן, הציג דו"ח מסכם על תכנון הפיתוח של העיר. צילום: הו ואן

בעבר, ועדת העם של הו צ'י מין סיטי פיתחה והקימה פרויקט להתאמת התכנון הכללי לשנת 2040, עם חזון לשנת 2060. על פי פרויקט זה, העיר אמורה להיות מחולקת ל-5 אזורים עירוניים, 3 אזורים נגד שיטפונות ו-3 אזורי חלל תת-קרקעיים.

5 אזורים מטרופוליניים כוללים:

אזור עירוני מרכזי: הגבולות הצפוני והמערבי הם כביש הטבעת 2, הגבולות הדרומיים הם תעלת דוי - תעלת טה, הגבולות המזרחיים הם נהר סייגון. האזור המרכזי כולל את המחוזות 1, 3, 4, 5, 6, 8, בין טאן, פו נואן, טאן בין, גו ואפ, מחוז בין טאן, חלק ממחוז 12. השטח הכולל הוא כ-17 אלף דונם, האוכלוסייה הנוכחית (2019) היא כ-4.5 מיליון איש.

אזור עירוני מזרחי: העיר ת'ו דוק הוקמה, עם שטח כולל של כ-21 אלף דונם ואוכלוסייה קיימת (2019) של כ-1.1 מיליון איש.

אזור עירוני צפון-צפון מערב : הגבול הצפוני גובל בטאי נין, הגבול המערבי גובל במחוז לונג אן , הגבול הדרומי הוא הגבול המנהלי בין מחוז הוק מון, בין צ'אן וכביש הטבעת 2. אזור עירוני זה כולל את מחוז קו צ'י, מחוז הוק מון וחלק ממחוז 12, עם שטח כולל של כ-58.5 אלף דונם, ואוכלוסייה קיימת (2019) של כ-1.4 מיליון איש.

ת'וית'יאם 3.jpg
הו צ'י מין סיטי שואפת לפתח מודל עירוני רב-מרכזי

אזור עירוני מערבי : הגבול הצפוני גובל בגבול המנהלי בין מחוזות הוק מון ובין צ'אן, הגבול הדרומי גובל במחוז לונג אן, הגבול המזרחי גובל בכביש הטבעת 2 ובנהר קאן ג'ואוק. אזור זה כולל את רוב מחוז בין צ'אן. שטחו הכולל הוא כ-23.3 אלף דונם, גודל האוכלוסייה הנוכחי (2019) הוא כ-840 אלף איש.

אזור עירוני דרומי : הגבול הצפוני גובל בתעלות דוי וטה, הגבול הדרומי גובל במחוז לונג אן ובים קאן ג'יו, הגבול המזרחי גובל בנהר דונג נאי , המערב נהר קאן ג'ואוק. האזור כולל את מחוז 7, מחוז נה בה, חלק ממחוז בין צ'אן, ואת כל מחוז קאן ג'יו בשטח כולל של 93.3 אלף דונם, כולל שמורת הביוספרה קאן ג'יו. גודל האוכלוסייה הנוכחי (2019) הוא כ-1.2 מיליון איש.

על פי ועדת העם של הו צ'י מין סיטי, עם אסטרטגיית יעוד הקרקע הנ"ל, שילוב של מודל עירוני רב-מרכזי עם מרחבים אקולוגיים מגוונים ישלב חוזק טבעי, משאבים כלכליים וגמישות עם היקף ועקרונות.

עד שנת 2030, הצריכה התוצר המקומי הגולמי לנפש תגיע ל-15,400 דולר

בנוגע לאוריינטציה של פיתוח כלכלי, הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי פיתחה 3 תרחישי פיתוח. מתוכם, תרחיש 1 הוא מודל הצמיחה הנוכחי, המיישם מספר אסטרטגיות חדשניות. תרחיש זה קובע יעד של צמיחת ה-GRDP בתקופה 2021-2025 שתגיע ל-5.3%, בתקופה 2026-2030 שתגיע ל-7.9% ובתקופה 2021-2030 שתגיע ל-6.6%.

על פי ועדת העם של הו צ'י מין סיטי, תרחיש זה אפשרי בהחלט, אך אינו משיג את יעדי הצמיחה וה-GRDP לנפש על פי החלטה מס' 31-NQ/TW, אינו יוצר מניעי צמיחה כבסיס לחזון 2050, והמבנה הכלכלי של התעשייה אינו מאוזן.

תרחיש 2 הוא לחדש את מודל הצמיחה, לשנות את המבנה הכלכלי ולמשוך משאבים ליישום פרויקטים בעלי תפקיד מניע ביצירת פריצת דרך, בהתאם למגמת הפיתוח של אזור דרום מזרח. יעדי הצמיחה הספציפיים הם: 7.5-8.0% בתקופה 2021-2025; 9.5-10.0% בתקופה 2026-2030 ו-8.5-9.0% בתקופה 2021-2030. לתרחיש זה יתרון בהשגת היעדים על פי החלטה 31-NQ/TW בנושא יעדי צמיחה, אך החיסרון הוא שהביקוש להון השקעה גבוה למדי, מה שמחייב פתרונות סינכרוניים בגיוס וניצול יעיל של משאבים.

התרחיש השלישי הוא בניית מוסדות, מדיניות, תנאים נוחים ויישום יעיל של מודל כלכלי חדש כדי ליצור פריצת דרך, תוך ניצול היתרונות הפוטנציאליים והמיקום האסטרטגי של העיר. יעדי הצמיחה הספציפיים הם: 8.1% בתקופה 2021-2025; 12.8% בתקופה 2026-2030 ו-10.5% בתקופה 2021-2030. על פי ועדת העם של הו צ'י מין סיטי, תרחיש זה עונה על שאיפות ועדת המפלגה ותושבי הו צ'י מין סיטי. עם זאת, ההיתכנות אינה גבוהה אם לא יוקמו מניעי צמיחה חדשים וכמה פרויקטים פורצי דרך.

בשלושת התרחישים הנ"ל, הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי הציעה לפתח את העיר בהתאם לתרחיש השני. בתרחיש זה, העיר שואפת לקצב צמיחה ממוצע של כ-9.0% לשנה בתקופה 2021-2030. עד שנת 2030, הממוצע של ה-GRDP לנפש במחירים הנוכחיים יגיע לכ-14,700-15,400 דולר.

תמונה 2.jpg
יו"ר ועדת העם של הו צ'י מין סיטי, פאן ואן מאי, נואם ומקבל הערות בפגישה. צילום: הו ואן

בפגישה אמר יו"ר הו צ'י מין סיטי, פאן ואן מאי, כי לאחר אישור מועצת העם, העיר תלמד מההערות ותשלים את התיק שיוגש לאישור ראש הממשלה.

"התכנון העירוני שאושר לתקופה 2021-2030, עם חזון לשנת 2050, הוא הבסיס לגיבוש תוכנית האב, תוכניות ברמה נמוכה יותר; והתוכנית ליישום התוכנית. התכנון הוא גם הבסיס לפיתוח תוכנית לסידור יחידות מנהליות ברמת המחוז והקומוניה באזור; פיתוח מנגנונים, מדיניות ופתרונות למשיכת השקעות ויישום פרויקטים עירוניים לפי סדר עדיפויות", הבהיר מר פאן ואן מאי.

על פי ועדת העם של הו צ'י מין סיטי, בהתבסס על האוריינטציה והתכנון לתקופה 2021-2030, העיר קבעה את חזון הפיתוח שלה עד 2050 להפוך ל"עיר עולמית אטרקטיבית ובת קיימא; מרכז כלכלי, פיננסי ושירותי של אסיה; עם פיתוח כלכלי ותרבותי ייחודי; אנשים עם איכות חיים גבוהה; ליבה עירונית של אזור הו צ'י מין סיטי ואזור דרום מזרח וקוטב צמיחה של המדינה כולה".