סיכויי השקעה בשוק הנדל"ן של האנוי

(דן טרי) - בכניסה לשנת 2025, שוק הנדל"ן בהאנוי מציג סימנים חיוביים רבים. משקיעים מחפשים מוצרים ממשקיעים בעלי מוניטין ובעלי סיכויי רווח בני קיימא.

צורכי השקעה 2025

בשנת 2025, שוק הנדל"ן בהאנוי צפוי לגדול, אולם בעיית פער ההיצע והביקוש עדיין קיימת. ביקוש להשקעה במחזור החדש, מוצרים נמוכי קומה עם פונקציות מגוונות מעניינים, אך פרויקטים ומוצרים איכותיים מוגבלים במידה מסוימת.

Triển vọng đầu tư ở thị trường bất động sản Hà Nội - 1 — משקיעים רבים מחפשים מוצרים טובים בשלבים המוקדמים של 2025.

מר וו מאן נין (לונג ביין, האנוי) - משקיע המעורב בשוק הנדל"ן בהאנוי למעלה מ-15 שנה, אמר שכיום, בחירת מוצר השקעה בטוח ממשקיע בעל מוניטין ובעל פוטנציאל חזק היא עדיין החלטה חיונית. זו גם הסיבה שמשקיע זה בחר בבית עירוני בוינהומס גלובל גייט.

"עיצוב הפרויקט כמו גם מוצרים אלה עונים על צרכי שימוש מגוונים ואסטרטגיות השקעה", אמר מר נינה.

Triển vọng đầu tư ở thị trường bất động sản Hà Nội - 2 — המוניטין והפוטנציאל של Vinhomes באים לידי ביטוי במהירות הבנייה של Vinhomes Global Gate.

דירות וינהומס גלובל גייט ובעיות השקעה

בתי הדירות בקאט טונג עונים על צרכי ההשקעה במחזור החדש. עיצוב בתי הדירות גמיש, הן למגורים והן לעסקים. בנוסף, סל שטחים מגוון, העונה על כל קני מידה של השקעה.

בפרט, בתי העיירה בגודל 63 מ"ר ו-75 מ"ר מיועדים למי שמחפש מוצרים במחירים נוחים. כל בית מתוכנן עם 5 קומות רצופות, חזית ברוחב 5 מטר, מדרכה ברוחב 5 מטר וכביש פנימי ברוחב 17 מטר, מה שממטב את צרכי המגורים והעסקים כאחד.

Triển vọng đầu tư ở thị trường bất động sản Hà Nội - 3 — בתי טור ב-Vinhomes Global Gate עם עיצוב רב תכליתי.

בעלים יכולים להשתמש באזורי הקומה הראשונה והשנייה לעסקים בתחומי שירותי בריאות, אוכל ושתייה, מיני-חנויות, אופנה , שטחי השכרה... ניתן לחלק בקלות את הקומות הנותרות לחדרים להשכרה בשילוב עם עיצוב חלל מגורים פרטי, בהתאם לצורכי הבעלים.

עם היכולת לשלב ולהרוס בקלות בתים דו-משפחתיים, משקיעים יכולים להתאים אישית שטחים גדולים כדי לענות על צרכי עסקים או להשכיר אותם למותגים גדולים כדי להפעיל שירותים הדורשים חללים גדולים, כגון מסעדות, אולמות תצוגה או מלונות. ליחידות בגודל 63 מ"ר ו-75 מ"ר יש גם עומק של עד 12.9 מטר, ויכולות להכיל מעלית, כך שחלוקת הפונקציות בקומות מתאימה לדירות אירוח ביתיות, מלונות או למטרות מגורים ועסקים כאחד.

כל סוגי העסקים שהוזכרו לעיל נתמכים גם על ידי מיקום הפרויקט המצוין מרובה החיבורים, הממוקם ממש ברחוב Truong Sa 72.5m, מוקף בכבישים ראשיים, ומתחבר ישירות לגשר Tu Lien כדי להגיע למרכז תוך 5 דקות, ו-15 דקות לשדה התעופה נוי באי.

הפרויקט מהדהד עם אוסף של שירותים שיוצרים את "עיר התערוכה" הראשונה בווייטנאם עם מרכז ירידי התערוכות הלאומי - הגרנד אקספו, מתחם הקניות והבידור גרנד וורלד, ומתקני בידור מגוונים אחרים כגון פארק הפלאות, גלובל גורמה או קניון וינקום מגה. בעלי בתי העיר Vinhomes Global Gate יכולים לנצל בנוחות את תזרים המזומנים מתיירים מקומיים ובינלאומיים.

Triển vọng đầu tư ở thị trường bất động sản Hà Nội - 4 — מתקני מסחר ובידור מגוונים המושכים תיירים יביאו תזרים מזומנים לפעילויות עסקיות.

לקוחות מקבלים תמיכה בריביות הלוואה של 70% משווי הבית עד 36 חודשים; הנחה של עד 11% לתשלום מוקדם; הנחה של 12% ללקוחות שעוברים דירה מוקדמת; התחייבות לרווח של 6% לשנה יחד עם חבילת מתנה לגימור פנים בשווי 150 מיליון דולר עבור קרן הדירה המוגמרת; "רכישה משותפת" של קרן הדירה הלא גמורה עם תרומת הון של 15% משווי הבית...

"מחירם של דירות יוקרה בוינהומס גלובל גייט הוא כשליש עד חצי מהמחיר הנוכחי של דירות יוקרה, כ-70 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר של רצפת בנייה. כשמוסיפים את התמריצים מהמשקיע, הוצאתי כ-17 מיליארד דונג וייטנאמי כדי להחזיק בבית עירוני ממותג", שיתף מר נינה.

בסוף השנה, המשקיע מעניק מתנות יקרות ערך רבות למשקיעים במסגרת תוכנית "Lucky Gold", המעניקה 5 מטילי זהב ללקוחות הרוכשים בתים דו-משפחתיים בקאט טונג ו-3 מטילי זהב ללקוחות הרוכשים בתים דו-משפחתיים בטיניה הואה וטינה וונג. בפרט עבור קווי המוצרים של 63 מ"ר ו-75 מ"ר, הלקוחות יקבלו חבילת תמיכה של 650 מיליון וונד בעת רכישת VinFast VF 7 או 300 מיליון וונד בעת רכישת VinFast VF5 (בהנחה ממחיר המכירה).

[מודעה_2]
מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/trien-vong-dau-tu-o-thi-truong-bat-dong-san-ha-noi-20250120105202154.htm