סיוע משפטי יעיל ובזמן לאנשים עם תרומה מהפכנית

מדיניות הסיוע המשפטי לאנשים עם תרומות מהפכניות היא מדיניות מיוחדת המשקפת את מוסר המדינה של "כאשר שותים מים, זכרו את מקורם". כל מקרה מוצלח של סיוע משפטי לאנשים עם תרומות מהפכניות גורם לנו להבין בצורה ברורה יותר את המשמעות ההומניסטית של פעילות זו.

ב-3 בדצמבר 1999, גב' לה טי ליו, המתגוררת בקהילת ג'יו צ'או, מחוז ג'יו לין (ישן), מחוז קוואנג טרי , קיבלה תעודת זכויות שימוש בקרקע מוועדת העם של מחוז ג'יו לין עבור חלקה מספר 21, דף מפה מספר 7 בשטח של 4,075 ^מ"ר (כולל 200 ^מ"ר של קרקע למגורים ו-3,875 ^מ"ר של אדמת גן).

מפגש תקשורת בנושא סיוע משפטי וייעוץ משפטי לאנשים במחוז קוואנג טרי.

בשנת 2014, גב' ליו העבירה למר נגוין ואן הואי ולגב' נגוין טי באך ין, שניהם מתגוררים במחוז ג'יו לין, חלק משטח הקרקע של ^{200 מ"ר,} על פי הסכם בעל פה. לאחר מכן, מר הואי וגב' ין המשיכו לבנות בית על השטח שגב' ליו מכרה להם.

באותו זמן, עיניה של גברת ליו עדיין היו צלולות, ולכן קבעה שהמיקום שהעבירה למר הואי ולגברת ין קרוב לקיר האחורי של ביתם. במקביל, היא דחקה בהם שוב ושוב להשלים את הליכי ההעברה עבורה כדי לאשר, אך הם הבטיחו הבטחות ולא עשו זאת.

ב-1 במרץ 2021, תוך ניצול גילה המבוגר, עיוורון וחוסר ידיעתה המשפטית של גב' ליו, השלים מר הואאי את הליכי ההעברה והעביר באופן שרירותי 337 ^מ"ר ללא ידיעתה של גב' ליו. באפריל 2023, גב' ליו גילתה את ההונאה הנ"ל.

היא עצמה בת 86 השנה, אין לה בעל או ילדים, היא אדם שתרם למהפכה, חיה לבדה ואין לה תמיכה. העברת ^{337 מ"ר} של אדמתה למר הואי ולאשתו אינה משקפת את רצונה ורצונה האמיתיים והיא הטעיה. גב' ליו תווכנה על ידי הוועד העממי של קומונה ג'יו צ'או אך לא הצליחה.

לפיכך, גב' ליו הגישה עתירה לבית המשפט העממי של מחוז קוואנג טרי בבקשה להכריז על חוזה העברת זכויות השימוש בקרקע מיום 1 במרץ 2021, בין המעבירת גב' לה טי ליו לבין המקבלים מר נגוין ואן הואי וגב' נגוין טי באך ין, כבלתי תקף חלקית עבור שטח של ^{137 מ"ר} מעבר לכוונת ההעברה של גב' ליו; במקביל, בבקשה לבטל את תעודת זכויות השימוש בקרקע מס' CX 938985 שהונפקה על ידי מחלקת משאבי הטבע והסביבה ב-25 במרץ 2021 למר נגוין ואן הואי ולגב' נגוין טי באך ין.

דרך התקשורת, גב' ליו הגיעה למרכז הסיוע המשפטי של המדינה במחוז קוואנג טרי כדי לבקש עצה בנוגע לבעייתה. לאחר שאישרו שהיא אדם בעל תרומות מהפכניות, המרכז קיבל אותה והקצה נציג סיוע משפטי לייעץ ולנסח תביעה עבור גב' ליו, הדריך אותה בהליכי הגשת תביעה, וייצג אותה ישירות בהעתקת המסמכים להגשה לבית המשפט כראיה להוכחת תוכן תביעתה.

בזמן עריכת חוזה העברת זכויות השימוש בקרקע, גב' ליו הייתה עיוורת (העוזרת העתיקה את תיק טיפולי העיניים של גב' ליו עם מסמך רשמי המסביר את מצבה של גב' ליו מבית החולים הכללי המחוזי קוואנג טרי), ולכן לא יכלה לקרוא. למרות שגב' ליו הייתה עיוורת ולא יכלה לקרוא, לא היה עד. על פי הוראות סעיף 3, סעיף 36, צו 23/2015/ND-CP מיום 16 בפברואר 2015 של הממשלה המנחה את אימות החתימות ואימות חוזים ועסקאות, "במקרה שהאדם המבקש אימות אינו יכול לחתום, עליו ללחוץ על טביעות אצבע; אם אותו אדם אינו יכול לקרוא, אינו יכול לשמוע, אינו יכול לחתום, אינו יכול ללחוץ על טביעות אצבע, חייבים להיות 2 (שני) עדים...".

לכן, האישור לא היה בהתאם לחוק והפר את תנאי תוקף החוזה, כך שקביעתה של גב' ליו ^כי השטח של 137 מ"ר שמר הואי וגב' ין העבירו אוטומטית היה בניגוד לרצונה ולרצונה הייתה סבירה לחלוטין.

מתוך מחויבות לעבודה, יחד עם הנימוקים שסופקו, הציע העוזר המשפטי להכריז על חוזה העברת זכויות השימוש בקרקע שנערך ב-1 במרץ 2021, בין המעביר, גב' לה טי ליו, לבין הנמענים, מר נגוין ואן הואי וגב' נגוין טי באך ין, כבלתי תקף חלקית עבור שטח של ^{137 מ"ר} מחוץ לצוואתה של גב' ליו, תוך הכרה רק בתוקף של שטח של ^{200 מ"ר} ( ^{60 מ"ר} של קרקע למגורים ו ^{-140 מ"ר} של אדמת גן) עבור מר נגוין ואן הואי וגב' נגוין טי באך ין.

בהתבסס על הנימוקים שסיפק קצין הסיוע המשפטי, בית המשפט העממי של מחוז קוואנג טרי פתח במשפט והחליט לקבל באופן חלקי את בקשתה התביעה של גב' ליו, תוך הכרזה על בטלותו של חלק מחוזה העברת זכויות השימוש בקרקע בין גב' ליו למר הואי וגב' ין עבור שטח של 137 ^מ"ר של אדמת גן, ובמקביל מכיר בתוקף שטח הקרקע של 200 ^מ"ר (60 ^מ"ר של אדמת מגורים ו-140 ^מ"ר של אדמת גן).

מקור: https://cand.com.vn/doi-song/tro-giup-phap-ly-kip-thoi-hieu-qua-cho-nguoi-co-cong-o-cach-mang-i784931/