מרכז פיתוח קרן הקרקעות טאנה הואה: שיפור היעילות, יצירת מומנטום לפריצת דרך

Một góc đô thị Thanh Hóa hôm nay (Ảnh minh họa)

פינה בעיר טאנה הואה היום. (תמונה אילוסטרציה)

בהנהגה ובהכוונה הדוקות של ועדת העם המחוזית ומשרד החקלאות והסביבה, יחד עם נחישותם של כל הפקידים, עובדי המדינה והעובדים, המרכז השיג תוצאות חיוביות רבות בשנת 2024 ובמחצית הראשונה של 2025, ויצר בסיס איתן להמשך פריצות דרך בחודשים האחרונים של השנה, כגון:

במסגרת עבודות הפיצויים ופינוי האתר, המרכז ארגן את יישום 11 פרויקטים בשטח כולל של 30.38 דונם. אישור שטח פינוי הקרקע שהושלם למשקיעים להכין מסמכים בבקשה לוועדת העם המחוזית להקצות קרקע עבור 2 פרויקטים בשטח כולל של 196 דונם. התקדמות הפרויקטים מובטחת, ותורמת ליצירת קרן קרקע נקייה לפיתוח פרויקטים מרכזיים במחוז.

בנוגע למכירה פומבית של זכויות שימוש בקרקע, המרכז ארגן בהצלחה מכירה פומבית של 3 חלקות אדמה, וגייס 29,828 מיליארד דונג וייטנאמי לתקציב המדינה. ננקטים צעדים להמשך מכירת חלקות אדמה רבות במכירה פומבית, ביניהן: חלקת אדמה של חברת Duc Loi Limited, רובע Hac Thanh; אזור מגורים מעורב B.HH, E.HH באזור העירוני דונג האי, רובע Hac Thanh; אזור דירות ברובע Hac Thanh; אזור שירותים מסחרי המשרת תיירות בקהילת קאם טו; אזור מגורים ממזרח למרכז המנהלי של רובע סם סון....

בנוגע לארגון מכרזים לפרויקטים המשתמשים בקרקע, ועדת העם המחוזית אישרה משקיעים עבור פרויקטים של שימוש בקרקע ב-03 ושוקלת לאשר את מדיניות ההשקעה עבור פרויקטים של דיור ציבורי ב-04. בנוסף, המרכז ארגן ומארגן את הקמתו והתאמתו של תכנון מפורט 1/500 עבור 14 מגרשים (פרויקטים), בשטח כולל של כ-369.35 דונם. מתוכם, 09 מגרשים (פרויקטים) הוגשו להערכת שווי וועדת העם המחוזית אישרה את התכנון המפורט בקנה מידה 1/500 של 08 מגרשים (פרויקטים); מגישה להערכת שווי, אישור משימות ותקציב לתכנון מגרש 01 (פרויקט), ומארגנת את הקמת התכנון עבור 04 מגרשים (פרויקטים).

בנוגע להשקעות בבנייה, המרכז השקיע והשלים את בניית פרויקט הדיור והפארק הירוק באזור העירוני הדרומי של העיר טאן הואה, ואזור היישוב מחדש HD-02 באזור המגורים של אוניברסיטת הונג דוק. נכון לעכשיו, פרויקטים אלה הועברו על ידי המרכז לוועדת העם של העיר טאן הואה (כיום רובע האק טאן) לניהול ושימוש בהתאם לתקנות.

Phối cảnh dự án Khu nhà ở và công viên cây xanh thuộc khu đô thị Nam thành phố Thanh Hóa.

פרספקטיבה של פרויקט אזור מגורים ופארק ירוק באזור העירוני של דרום טאנה הואה.

כדי לשפר את יעילות ניצול קרנות הקרקע, המרכז יעץ למחלקת משאבי הטבע והסביבה להגיש לוועדת העם המחוזית את החלטה מס' 77/2024/QD-UBND מיום 11 בנובמבר 2024 המסדירה את הסדר והנהלים לחכירת קרנות קרקע לטווח קצר במחוז טאנה הואה. במקביל, הוא קיבל לידיו את ניהול קרקעות חברת דוק טאנה בקהילת טאנה מיי והשלים את קבלתם ומסירתם של 25 מבני מטה ישנים של צוותי המס וקרקעות לניהול וניצול.

נחושים להגיע לקו הסיום בקרוב

בחודשים האחרונים של 2025, המרכז זיהה בבירור משימות מרכזיות: המשך יישום פינוי קרקעות ופינוי אתרים ב-9 פרויקטים, בשטח כולל של כ-18 דונם שהושלם לפינוי קרקעות; ארגון מכרזים של זכויות שימוש בקרקע עבור 8 פרויקטים בהתאם לרשימה שאושרה על ידי הוועדה העממית המחוזית; תיאום עם מחלקת הבנייה לבחירת משקיעים עבור 4 פרויקטים של דיור ציבורי; הגשה להערכה ואישור של תכנון מפורט עבור מגרש C6 באזור העירוני הדרומי של העיר טאן הואה; אזור מגורים ליישוב מחדש ממזרח לפארק התעשייה לה מון, רובע קוואנג פו, אזור המגורים הואנג פו, מחוז טאן הואה; ארגון הקמת תכנון מפורט לאזור השירות המסחרי הכללי והדיור מצפון למחלף הכביש המהיר דונג שואן, מחוז טאן הואה והאזור סביב תחנת הרכבת המהירה צפון-דרום, רובע דונג סון; ארגון הקמה והתאמת התכנון לאזור הו טאן, רובע האק טאן; קביעת תוכנית לניצול יעיל של קרקעות ונדל"ן שהוקצו לניהול.

כדי להשיג את היעדים שנקבעו בשנת 2025, מרכז פיתוח קרן הקרקעות טאנה הואה פעל בשיתוף פעולה הדוק עם מחלקות, סניפים וועדות עממיות רלוונטיות של קומונות/רובעים כדי לטפל במהירות בקשיים ובבעיות, לזרז את התקדמות פינוי האתר, למסור את האתר בזמן, להכין מסמכי מכירה פומבית ומכרז במהירות, לנהל ולהציע תוכניות ניצול יעילות עבור קרקעות ורכוש ציבורי שהוחזרו.

במקביל, להמשיך להתמקד ולחזק את עבודת טיפוח ושיפור היכולת המקצועית של כל נושאי המשרה, עובדי המדינה והעובדים במרכז, על מנת לבנות צוות נושאי משרה בעלי אתיקה טובה, מומחיות מעמיקה בתחום העבודה והבנה של תקנות משפטיות בתחומים קשורים כגון קרקעות, השקעות בבנייה, תכנון, מכירות פומביות, מכרזים וכו'.

עם אוריינטציה ברורה, פתרונות סינכרוניים, רוח גבוהה של סולידריות ואחדות, מרכז פיתוח קרן הקרקעות טאנה הואה שואף להשלים את משימותיו באופן מקיף לשנת 2025, ותורם באופן פעיל לפיתוח בר-קיימא של מחוז טאנה הואה.

מקור: https://baoquocte.vn/trung-tam-phat-trien-quy-dat-thanh-hoa-nang-tam-hieu-qua-tao-da-but-pha-324832.html