החל מ-10 באוקטובר 2025: התאמת ריביות הלוואות מועדפות עבור תוכנית הלוואות לדיור חברתי

הפחתת ריביות מועדפות על הלוואות לדיור חברתי היא צעד משמעותי, הממחיש את נחישות המפלגה והמדינה בפתרון בעיית הדיור עבור אנשים בעלי הכנסה נמוכה ובהבטחת הביטחון הסוציאלי.

ב-10 באוקטובר 2025, פרסמה הממשלה את צו מס' 261/2025/ND-CP המתקן ומשלים מספר סעיפים בצו מס' 100/2024/ND-CP מיום 26 ביולי 2024 של הממשלה, המפרט מספר סעיפים בחוק הדיור בנושא פיתוח וניהול של דיור ציבורי, ואת צו מס' 192/2025/ND-CP מיום 1 ביולי 2025 של הממשלה, המפרט מספר סעיפים ואמצעים ליישום החלטה מס' 201/2025/QH15 מיום 29 במאי 2025 של האסיפה הלאומית בנושא פיילוט של מספר מנגנונים ומדיניות ספציפיים לפיתוח דיור ציבורי, בתוקף החל מ-10 באוקטובר 2025.

בהתאם לכך, ריבית ההלוואה המועדפת לרכישה או שכירות של דיור ציבורי; רכישה או שכירות של דיור לכוחות המזוינים של העם; בנייה, שיפוץ או תיקון דיור בבנק הווייטנאמי למדיניות חברתית (VBSP) מוסדרת רשמית על 5.4% לשנה.

בנוסף, עבור הלוואות שנחתמו על חוזה אשראי עם קרן האשראי העממית לפני 10 באוקטובר 2025, חוזה האשראי יותאם כך שיחול ריבית של 5.4% לשנה על יתרת הקרן בפועל ועל יתרת הקרן באיחור (אם קיימת).

הפחתת הריבית המועדפת על הלוואות לדיור ציבורי היא צעד משמעותי, הממחיש את נחישות המפלגה והמדינה לפתור את בעיית הדיור עבור אנשים בעלי הכנסה נמוכה ולהבטיח את הביטחון הסוציאלי. התקנה המאפשרת התאמה של הלוואות ישנות מדגימה גם אנושיות, הוגנות ומעודדת אנשים ללוות באופן נועז לרכישת דיור ציבורי. מדיניות אשראי חדשה זו, בשילוב עם מנגנונים ספציפיים בנוגע לקרקעות ומקורות הון שנקבעו בהחלטה 201/2025/QH15, יוצרת מערכת אקולוגית תומכת מקיפה, הן פותרת קשיים בהיצע והן מגבירה את הגישה להון עבור רוכשי בתים.

לקבלת פרטי התוכנית, לקוחות יכולים ליצור קשר עם בנק המדיניות החברתית הקרוב ביותר לקבלת הוראות.

תוכנית האשראי המועדפת להלוואות לדיור חברתי שואפת לתמוך בנושאים הבאים: אנשים בעלי שירות ראוי למהפכה, קרובי משפחה של קדושים המעונים הזכאים לתמיכה בשיפור דיור בהתאם להוראות הפקודה בדבר יחס מועדף לאנשים בעלי שירות ראוי למהפכה; אנשים בעלי הכנסה נמוכה באזורים עירוניים; עובדים ופועלים העובדים במפעלים, קואופרטיבים ואיגודים קואופרטיבים בתוך ומחוץ לאזורי תעשייה; קצינים, חיילים מקצועיים, קצינים בכוחות המזוינים של העם; עובדי ביטחון ועובדי מדינה המשרתים בצבא, אנשים העובדים בעבודות קריפטוגרפיות, אנשים העובדים בעבודות אחרות בארגוני קריפטוגרפיה המקבלים משכורות מתקציב המדינה; קאדרים, עובדי מדינה ועובדי ציבור; משקי בית עניים וכמעט עניים באזורים כפריים, אזורים עירוניים ואזורים כפריים באזורים המושפעים באופן קבוע מאסונות טבע ושינויי אקלים.

מטרת ההלוואה: הפוליסה חלה על הלוואות לרכישה או שכירות של דיור ציבורי; רכישה או שכירות של דיור עבור הכוחות המזוינים של העם; או בנייה/שיפוץ או תיקון של דיור.

סך ההלוואות שטרם נפרעו עד כה הגיע ליותר מ-19,526 מיליארד דונג וייטנאמי, כאשר 50,328 לקוחות מחזיקים בהלוואות שטרם נפרעו.

לאחרונה, מערכת הבנק למדיניות חברתית תיאמה באופן פעיל עם ועדות ורשויות המפלגה כדי לבחון ולסנתז את צורכי ההלוואות של האזרחים; לחזק את התעמולה וההפצה של תוכנית ההלוואות לדיור חברתי לכל האנשים כדי שיוכלו להכיר אותה ולגשת אליה בעת הצורך. במקביל, לארגן הכשרה על התהליך, הנהלים ומסמכי ההלוואה עבור קומונות, עיירות, ארגונים המספקים שירותים מוסמכים וקבוצות חיסכון והלוואות; על בסיס זה, לבצע סקירות ותשלומים ללקוחות נזקקים וזכאים להלוואות, תוך הבטחת פרסום ועמידה בתקנות.

מקור: https://baotintuc.vn/van-de-quan-tam/tu-ngay-10102025-dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-uu-dai-chuong-trinh-cho-vay-nha-o-xa-hoi-20251014095538980.htm