מסמטאות צרות ועד רחובות חדשים וסואנים - אילו אפשרויות השקעה מספקות ערך בר-קיימא?

(CLO) ככל שנדל"ן במרכזי ערים מגיע בהדרגה לקצה גבול היכולת שלו, כסף חכם זורם מזרחה - לאושן סיטי, "העיר החדשה" המתגאה בתשתיות, שירותים, מרחב ופוטנציאל צמיחה מעולים. אושן סיטי מאשררת את מעמדה כיעד השקעה אופטימלי הודות לקהילת התושבים האמיתית שלה, תזרים המזומנים האמיתי והשילוב הגמיש של מגורים ועשיית עסקים.

שינוי בתפיסה בנוגע לחיים ולהשקעות.

האזור המרכזי של האנוי חושף בהדרגה את מגבלות פיתוחו לאחר שנים של עיור מהיר. רחובות צפופים יוצרים מכשולים משמעותיים בחיי היומיום של התושבים ובנסיעותיהם לעבודה. עומסי תנועה, הצפות במהלך גשמים עזים וזיהום אוויר ורעש הפכו לאתגרים מתמידים, המשפיעים באופן משמעותי על איכות החיים.

מבט אווירי על מרכז העיר האנוי - בתים דחוסים יחד, ללא שטח פתוח שנותר (מקור תמונה: עיתון דן טרי)

הגיע הזמן לנקודת מפנה בשדרוג מרחבי המגורים כדי להבטיח איכות לדורות הבאים. אזור המגה-עירוני של אושן סיטי, הממוקם במזרח האנוי, מציע בחירה מושלמת: תשתית תחבורה מתוכננת באופן סינכרוני, סביבות מרווחות ומאווררות, ומערכת אקולוגית שלמה של 5 כוכבים, החל מבתי ספר רב-מפלסיים, בתי חולים בינלאומיים, מרכזי קניות, מתקני ספורט , חופים מלאכותיים ועד כמעט 200 שירותים פנימיים אחרים, העונים באופן מלא על צרכי המגורים, הבידור וההשקעות.

אורח חיים שליו באושן סיטי

באושן סיטי, אנשים לא סתם קונים בית; הם בוחרים חיים מתוכננים עם פוטנציאל צמיחה עתידי וארוך טווח. זו הסיבה שמוצרי Bizhome כאן הופכים לאטרקטיביים יותר ויותר עבור לקוחות.

בניגוד לבתים בסמטאות צרות המתאימים רק למגורים, Bizhome באושן סיטי פותחת מודל מגורים חדש - שבו משולבים מגורים עסקיים. זהו טרנד שצובר פופולריות בערים בינלאומיות, וכעת Vinhomes חלוצה בהשקתו למזרח האנוי.

בית ביזום יכול לשמש כמשרד פרטי, חנות בוטיק או בית קפה מקסים בקומת הקרקע; בעוד שהקומה העליונה מציעה מרחב מגורים נוח עם אור טבעי, מרפסת מרווחת ונופים רחבי ידיים של הפארק ואגם המינרלים. גמישות זו מאפשרת לבעלים למקסם את ערך הנכס: חיסכון בעלויות שכירות תוך יצירת הכנסה בת קיימא במקום מגוריהם.

ביזהום באזור אן דואונג (Vinhomes Ocean Park 3) מציע הזדמנויות מגורים ועסקים נוחות בלב "העיר החדשה" אושן סיטי.

במציאות, "אזורים עירוניים חדשים" כמו אושן סיטי מושכים מגוון של מותגים ושירותים איכותיים - החל ממזון ומשקאות ואופנה ועד מרפאות ובנקים. הזרם הקבוע של תושבים, תיירים ואנשי מקצוע עובדים יצר ביקוש בר-קיימא להשכרה, מה שמבטיח צמיחה עקבית בתזרים המזומנים.

"בחרתי באושן סיטי לא רק כדי לגור שם, אלא גם כדי לפתח את הקריירה האישית שלי ולהשקיע בעתיד של כל המשפחה שלי", שיתף בעל בית דו-משפחתי ב-Bizhome שפותח משרד נציגות ממש בביתו בעיר האורות.

מדרחוב עיר האורות - רחוב שוקק חיים עמוס בוילות דו-משפחתיות המתאימות הן למגורים והן לעסקים.

פיתוח תשתיות פותח את הדרך, ערכי הנדל"ן עולים.

אושן סיטי היא לא רק מרכז עירוני מודרני, אלא גם מרכז הפיתוח של המזרח, אזור הצמיחה הדינמי ביותר של הבירה. עם סדרה של פרויקטים גדולים של תשתית בעיצומם וזרם תוסס יותר ויותר של תושבים ותיירים, לאזור זה עדיין יש מקום רב לפריצות דרך, ופותח הזדמנויות גדולות למשקיעים בשלב מוקדם.

מאושן סיטי, התושבים זקוקים רק ל-15-20 דקות נסיעה למרכז העיר דרך גשר וין טוי הקיים, גשר נגוק הוי, גשר טראן הונג דאו שזה עתה נבנה, או כביש הטבעת 3.5 וכביש הטבעת 4 המודרניים. בעתיד, כאשר קו 8 של המטרו ייכנס לפעילות, הקישוריות תשודרג באופן מקיף.

במקביל, אושן סיטי ממוקמת בין שני כבישים מהירים ראשיים: האנוי - נוי באי והאנוי - בק נין - קוואנג נין, ומספקת גישה מהירה לשדות התעופה הבינלאומיים נוי באי וג'יה בין תוך 35-40 דקות. זהו יתרון נדיר, המחזק את מעמדה כמרכז מרכזי לסחר והשקעות בכל האזור המזרחי.

גשר טראן הונג דאו - סמל חדש להתקדמות התשתית במזרח הו צ'י מין סיטי, צפוי להסתיים בשנת 2027 (מקור: הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי)

הודות למיקומה המרכזי החדש בתשתית המסחרית המזרחית, אושן סיטי הופכת למוקד להשקעות מקומיות וזרות. למעשה, אזורים עירוניים מתוכננים באופן מקיף עם תשתית מלאה מהווים מגנטים להשקעות זרות ישירות ורושמים את עליות המחירים המהירות ביותר בשוק. לדוגמה, Vinhomes Ocean Park 1 ראה עלייה במחירים של 30-40% לאחר שלוש שנות פעילות בלבד.

מסמטאות צרות וצפופות ועד לרחובות רחבים שנפתחו לאחרונה, השינוי בתפיסת אורח החיים וזרימת ההון מעצב סטנדרט עירוני חדש בחלק המזרחי של הבירה. עם תכנון מקיף, תשתיות משולבות ומערכת אקולוגית שלמה של שירותים, אושן סיטי מציעה לא רק סביבת מגורים רצויה אלא גם נכס השקעה בר-קיימא, שבו כל בית יכול לייצר רווח לאורך זמן.

מקור: https://congluan.vn/tu-ngo-hep-den-pho-moi-lua-chon-dau-tu-nao-mang-lai-gia-tri-ben-vung-10314927.html